洗衣店租賃合同范本

洗衣店租賃合同范本合同編號：__________洗衣店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當期租金。3.2乙方支付租金時，應向甲方出具合法的支付憑證。四、洗衣店經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，擁有在甲方出租房屋內(nèi)開設洗衣店的權(quán)利，經(jīng)營范圍為：____________________。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)，辦理工商注冊、稅務登記等手續(xù)，并保證其經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證出租房屋的基本設施完好，包括但不限于水電、照明、通風等；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應及時進行維修；（4）租賃期滿后，甲方應按照合同約定，將房屋及附屬設施完好無損地交付乙方。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金；（2）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設施；（3）按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及稅務登記證明3.租賃合同簽字文本4.洗衣店經(jīng)營許可證5.物業(yè)公司同意書（如有）6.水電氣等接入?yún)f(xié)議（如有）7.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定。干涉乙方正常經(jīng)營活動。租賃期內(nèi)房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題未及時維修。2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施。超出約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。3.違約行為認定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。依據(jù)本合同約定的違約責任條款。雙方友好協(xié)商未能解決的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋用于經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付與驗收：提前約定好驗收時間及標準。雙方共同參與驗收，形成書面記錄。2.租金支付：確保雙方賬戶信息準確無誤。設置自動轉(zhuǎn)賬功能，避免逾期支付。3.經(jīng)營許可：確保乙方在合同簽訂前已獲得相關經(jīng)營許可。如有變更，及時辦理相關手續(xù)。4.維修責任：明確維修責任和時間節(jié)點。建立快速響應機制，避免影響經(jīng)營。5.合同變更或解除：提前書面通知對方，并協(xié)商一致。