電信設(shè)施租賃終止：注意事項(xiàng)

電信設(shè)施租賃終止：注意事項(xiàng)合同編號：__________電信設(shè)施租賃終止：注意事項(xiàng)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃設(shè)施及期限1.1出租方同意將其擁有的電信設(shè)施（詳見附件）出租給承租方使用，設(shè)施數(shù)量、型號、規(guī)格等詳見附件。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。3.2承租方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3承租方不得將租賃設(shè)施用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。四、租賃終止4.1本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，承租方應(yīng)在合同到期日前__日內(nèi)將租賃設(shè)施退還出租方。4.2如承租方提前終止本合同，應(yīng)提前__日書面通知出租方，并支付提前終止合同的費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3租賃設(shè)施退還時(shí)，承租方應(yīng)保證設(shè)施完好無損，如有損壞，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同簽訂后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：電信設(shè)施清單一、附件列表：1.電信設(shè)施清單2.租賃設(shè)施的技術(shù)參數(shù)3.租賃設(shè)施的操作規(guī)程4.租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)手冊5.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供約定的租賃設(shè)施；未能按照約定時(shí)間提供租賃設(shè)施；提供的租賃設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金；未能合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃設(shè)施；未提前通知出租方終止合同或提前退租。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電信設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃電信設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用電信設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃設(shè)施使用的起始和結(jié)束時(shí)間。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃設(shè)施交付延遲：及時(shí)與出租方溝通，了解交付延遲的原因；要求出租方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任；協(xié)商確定合理的交付時(shí)間。2.租賃設(shè)施質(zhì)量問題：要求出租方在租賃前對設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查；要求出租方提供設(shè)施質(zhì)量保證書；在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知出租方并協(xié)商解決。3.租金支付問題：確保租金支付賬戶的正確無誤；保留租金支付的憑證；若出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，有權(quán)拒付租金。4.設(shè)施損壞或丟失：及時(shí)通知出租方并拍照留證；協(xié)商確定維修或賠償事宜；若為不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.電信公司租賃通信基站