2024版酒店出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店出租合同本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.酒店信息3.1酒店名稱3.2酒店地址3.3酒店房間數(shù)量4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更通知期限11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：酒店管理有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號2.承租方信息2.2承租方地址：市區(qū)路號3.酒店信息3.1酒店名稱：酒店3.2酒店地址：市區(qū)路號3.3酒店房間數(shù)量：共計間4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元5.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付500000元，共計四次。5.3租金支付時間：5.3.1首次支付時間：2024年1月1日5.3.2第二次支付時間：2024年4月1日5.3.3第三次支付時間：2024年7月1日5.3.4第四次支付時間：2024年10月1日6.押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000.00元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后合同自動解除；7.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；7.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2合同解除通知期限：甲方解除合同應(yīng)提前三十天書面通知乙方。8.維修責任8.1出租方維修責任：8.1.1出租方負責酒店的整體維護和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施正常運行；8.1.2出租方負責定期檢查酒店設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)；8.1.3出租方應(yīng)在接到乙方維修申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并盡快安排維修。8.2承租方維修責任：8.2.1承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、窗簾拆洗等；8.2.2承租方不得私自改動酒店設(shè)施，如造成損壞，需承擔修復(fù)費用；8.2.3承租方發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施故障，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助維修。9.保險責任9.1出租方保險責任：9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的酒店財產(chǎn)辦理全面保險，并將乙方列為共同受益人；9.1.2出租方在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。9.2承租方保險責任：9.2.1承租方應(yīng)為其自身財產(chǎn)及人員安全辦理相應(yīng)的保險；9.2.2承租方在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。10.合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；10.1.2因法律法規(guī)變化，雙方同意按照新的法律法規(guī)執(zhí)行；10.1.3因客觀情況發(fā)生重大變化，雙方同意對合同進行相應(yīng)調(diào)整。10.2合同變更通知期限：甲方變更合同應(yīng)提前三十天書面通知乙方。11.違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1出租方未按約定提供酒店設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金；11.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。11.2承租方違約責任：11.2.1承租方未按約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方后合同自動解除，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；11.2.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：市13.法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。14.其他條款14.1合同簽訂地點：市14.2合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細列出酒店的所有設(shè)施，包括房間、公共區(qū)域、設(shè)備等，以及每項設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。2.附件二：租賃付款計劃詳細列出租金支付的時間表、金額以及支付方式。3.附件三：押金退還政策詳細說明押金的退還流程和條件。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細列出雙方在維修方面的責任和義務(wù)。5.附件五：保險條款詳細列出雙方保險的責任范圍和限額。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細說明合同變更的條件和程序。7.附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和示例。8.附件八：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的步驟和地點。9.附件九：法律適用聲明詳細說明適用的法律及其解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供酒店設(shè)施。未按約定履行維修義務(wù)。責任認定：違約金支付，具體金額根據(jù)附件七的違約金計算公式確定。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。私自改動酒店設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。責任認定：違約金支付，具體金額根據(jù)附件七的違約金計算公式確定。3.雙方共同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同。責任認定：按雙方協(xié)商結(jié)果處理。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供酒店設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，那么出租方需要按照違約金計算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供酒店設(shè)施并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃酒店設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的酒店設(shè)施使用費。5.押