2024版建筑工程分包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程分包合同范文本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3資質(zhì)證書第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料儲(chǔ)存6.4材料運(yùn)輸?shù)谄邨l施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3advertisementsandpublicnotices13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3資質(zhì)證書乙方應(yīng)向甲方提供其有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件，并保證其提供的證件真實(shí)、有效。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：××層××棟，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整（小寫）：￥9990000.00元。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整方式如下：（1）材料價(jià)格變動(dòng)：以甲方提供的材料價(jià)格為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。（2）工程量變動(dòng)：按實(shí)際完成工程量計(jì)算，雙方協(xié)商解決。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度付款申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方按照合同約定向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。第四條合同工期4.1開工日期雙方確認(rèn)的開工日期為：××年××月××日。4.2竣工日期雙方確認(rèn)的竣工日期為：××年××月××日。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)1%的日賠償金。4.4工期提前因乙方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，甲方不支付任何費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工工藝乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工工藝要求進(jìn)行施工。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并向甲方提供材料合格證明及質(zhì)保書。6.2材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。6.3材料儲(chǔ)存乙方應(yīng)妥善保管工程材料，防止材料損失、損壞。6.4材料運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第七條施工安全7.1安全管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。7.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施齊全、有效。第八條變更與解除8.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同解除的條件和方式如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)2%的日賠償金。9.2承包方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)2%的日賠償金。9.3違約賠償因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止合同終止的條件和方式如下：（1）工程竣工，并完成驗(yàn)收。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3Advertisementsandpublicnotices未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方的名義發(fā)布廣告或其他公眾通知。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料合格證明及質(zhì)保書附件四：施工方案及施工工藝要求附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：保密協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的施工說(shuō)明和技術(shù)要求。乙方應(yīng)妥善保管圖紙，并保證圖紙的完整性。附件二：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照清單進(jìn)行進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。附件三：材料合格證明及質(zhì)保書乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明和質(zhì)保書，以證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如有材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。附件四：施工方案及施工工藝要求乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工圖紙，制定詳細(xì)的施工方案和施工工藝要求，并提交給甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件五：安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，并嚴(yán)格執(zhí)行。附件六：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，并規(guī)定保密期限和違約責(zé)任。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，約定歸甲方所有。附件八：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、證明文件等，以證明事件的發(fā)生對(duì)合同履行造成了影響。附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。2.甲方未提供合格的施工圖紙及工程量清單。3.甲方未按約定時(shí)間開工或竣工。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不符合要求。5.乙方未提供合格的材料和設(shè)備。6.乙方未按照約定的施工方案和施工工藝要求施工。7.乙方未遵守安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)一定比例的日賠償金。2.損失賠償：因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工期延誤：工期延誤導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的施工方案和施工工藝要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如果乙方未提供合格的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、適用性等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)成果依法享有