2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3仲裁機(jī)構(gòu)信息3.調(diào)解服務(wù)范圍3.1調(diào)解事項3.2調(diào)解方式3.3調(diào)解程序4.費用與支付4.1調(diào)解費用4.2費用支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.調(diào)解協(xié)議的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：調(diào)解服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同的補充與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃合同”指本協(xié)議雙方當(dāng)事人簽訂的關(guān)于租賃房屋、場地或其他財產(chǎn)的合同。1.1.2“糾紛”指租賃合同履行過程中，因合同條款、履行方式、履行期限等產(chǎn)生的爭議。1.1.3“調(diào)解服務(wù)”指調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人的請求，對租賃合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議的服務(wù)。1.1.4“調(diào)解機(jī)構(gòu)”指依法設(shè)立的具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對本協(xié)議的條款有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：2.3仲裁機(jī)構(gòu)信息2.3.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：2.3.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：2.3.3仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：2.3.4仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：3.調(diào)解服務(wù)范圍3.1調(diào)解事項3.1.1調(diào)解事項包括但不限于租賃合同的履行、違約責(zé)任、合同解除等。3.2調(diào)解方式3.2.1調(diào)解方式為書面調(diào)解。3.3調(diào)解程序3.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交調(diào)解申請。3.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)收到調(diào)解申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)決定是否受理。3.3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)組織調(diào)解。3.3.4雙方當(dāng)事人應(yīng)積極配合調(diào)解工作，按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。4.費用與支付4.1調(diào)解費用4.1.1調(diào)解費用為人民幣____元。4.2費用支付方式4.2.1調(diào)解費用由雙方當(dāng)事人按照約定的比例分擔(dān)。4.3付款期限4.3.1調(diào)解費用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.1.1服務(wù)起始日期為____年____月____日。5.2服務(wù)結(jié)束日期5.2.1服務(wù)結(jié)束日期為____年____月____日。6.調(diào)解協(xié)議的生效與終止6.1生效條件6.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1調(diào)解協(xié)議履行完畢；6.2.2雙方當(dāng)事人同意解除調(diào)解協(xié)議；6.2.3調(diào)解協(xié)議約定的其他終止條件。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1在調(diào)解過程中，若雙方對調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致，調(diào)解結(jié)果將具有同等法律效力的判決書。8.2.2若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至人民法院，按照我國《民事訴訟法》規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件9.2.1合同訂立后，有下列情況之一的，任何一方可以解除合同：9.2.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方的補救措施；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序9.3.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，若同意解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方或承租方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；10.1.3一方未按照約定支付調(diào)解費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.2.2違約金或賠償損失的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.1.1附件一為租賃合同的復(fù)印件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件二：調(diào)解服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二為本調(diào)解服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點12.3.1本協(xié)議簽署地點為____。13.合同的解除與終止13.1解除條件13.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.2合同解除或終止；13.2.3其他法定終止條件。14.合同的補充與修改14.1補充14.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改14.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在租賃合同糾紛調(diào)解過程中，由甲乙雙方共同委托或經(jīng)甲乙雙方同意介入的，具有相關(guān)資質(zhì)和能力的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人或與甲乙雙方有利害關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行專業(yè)評估、協(xié)助調(diào)解、提供法律意見等。1.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的程序2.1委托程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署委托書，明確委托第三方介入的事項、范圍和期限。2.1.2委托書應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)等內(nèi)容。2.2介入程序2.2.1第三方應(yīng)在收到委托書后五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)接受委托。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和委托書約定的范圍開展工作。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的意見、評估和調(diào)解等服務(wù)的合法性和有效性。3.1.2第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.2第三方應(yīng)按照委托書約定的范圍和期限，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托書中約定，一般不超過委托總金額的____%。4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2限額計算4.2.1責(zé)任限額的計算方法由甲乙雙方在委托書中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。5.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。5.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的劃分5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)與調(diào)解機(jī)構(gòu)保持密切溝通，確保調(diào)解工作的順利進(jìn)行。5.3.2第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方介入的費用6.1費用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托書中約定，可由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。6.2費用支付6.2.1第三方介入的費用應(yīng)在第三方接受委托后五個工作日內(nèi)支付。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入的工作已完成；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同的復(fù)印件，包括合同的全部條款、簽字蓋章頁。說明：附件一為租賃合同的正式文件，用于證明雙方租賃關(guān)系的存在和具體條款。2.附件二：調(diào)解服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議的全部條款、簽字蓋章頁。說明：附件二為本調(diào)解服務(wù)協(xié)議的正式文件，用于證明雙方就租賃合同糾紛調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。3.附件三：委托書詳細(xì)要求：委托書的原件，包括委托事項、范圍、期限、第三方信息等。說明：附件三為甲乙雙方共同簽署的委托書，用于授權(quán)第三方介入租賃合同糾紛調(diào)解。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明的復(fù)印件，包括資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件四用于證明第三方具有提供調(diào)解服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。5.附件五：調(diào)解記錄詳細(xì)要求：調(diào)解記錄的復(fù)印件，包括調(diào)解時間、地點、參與人員、調(diào)解內(nèi)容等。說明：附件五為調(diào)解過程中的記錄，用于證明調(diào)解的進(jìn)行和結(jié)果。6.附件六：調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議的全部條款、簽字蓋章頁。說明：附件六為調(diào)解達(dá)成的協(xié)議，具有同等法律效力，用于解決租賃合同糾紛。7.附件七：第三方費用支付憑證詳細(xì)要求：第三方費用支付憑證的復(fù)印件，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：附件七用于證明甲乙雙方已支付第三方介入的費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照租賃合同約定支付租金；違約方未按照租賃合同約定使用租賃物；違約方未按照租賃合同約定維護(hù)租賃物；違約方未按照租賃合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決；賠償損失包括實際損失和可得利益損失。示例說明：若承租方未按照租賃合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的____%；若出租方未按照租賃合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。全文完。2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3調(diào)解服務(wù)方信息三、租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱3.2租賃物的規(guī)格型號3.3租賃物的數(shù)量3.4租賃物的使用期限3.5租賃物的交付方式3.6租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金五、租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用責(zé)任5.3租賃物的維修與保養(yǎng)5.4租賃物的損壞賠償六、爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及程序6.3訴訟途徑6.4爭議解決費用的承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3調(diào)解服務(wù)方違約責(zé)任八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)九、協(xié)議的修改與解除9.1協(xié)議修改程序9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3其他約定事項十四、協(xié)議附件14.1租賃物清單14.2付款憑證14.3其他附件合同編號2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議終止條件：租賃合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議二、雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息：2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3調(diào)解服務(wù)方信息：2.3.1名稱：2.3.2地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：三、租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱：______3.2租賃物的規(guī)格型號：______3.3租賃物的數(shù)量：______3.4租賃物的使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.5租賃物的交付方式：______3.6租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)：______四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：______4.3租金支付時間：每月____日支付4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按______比例支付違約金五、租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：______5.2租賃物的使用責(zé)任：______5.3租賃物的維修與保養(yǎng)：______5.4租賃物的損壞賠償：______六、爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式：通過調(diào)解解決，如調(diào)解不成，則可向人民法院提起訴訟6.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及程序：由丙方作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，按照其內(nèi)部調(diào)解規(guī)則進(jìn)行調(diào)解6.3訴訟途徑：任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟6.4爭議解決費用的承擔(dān)：______七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______的違約金7.1.2租賃物存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金7.2.2擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3調(diào)解服務(wù)方違約責(zé)任：7.3.1未履行調(diào)解職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后__年8.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露九、協(xié)議的修改與解除9.1協(xié)議修改程序：任何一方要求修改本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改協(xié)議9.2協(xié)議解除條件：租賃合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議9.3協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照租賃合同的約定進(jìn)行解除十、協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止條件：租賃合同履行完畢、協(xié)議解除或雙方協(xié)商一致終止10.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互通知，并按照租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等11.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址11.3送達(dá)方式：通過郵寄、直接交付、傳真或電子郵件等方式送達(dá)十二、適用法律與爭議解決12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決：任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力13.3其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理十四、協(xié)議附件14.1租賃物清單14.2付款憑證14.3其他附件出租方（甲方）簽字：_____________日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字：_____________日期：____年__月__日調(diào)解服務(wù)方（丙方）簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期間，如甲方?jīng)Q定出售租賃物，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方同等條件下的購買機(jī)會。1.2租賃物更新條款說明：租賃期滿后，如甲方?jīng)Q定更新租賃物，應(yīng)考慮乙方的使用習(xí)慣和需求，盡量提供與原租賃物相似或更優(yōu)的替代品。1.3甲方管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物，并對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。1.4甲方維修責(zé)任條款說明：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用權(quán)限條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，甲方不得干涉。2.2租賃物使用范圍條款說明：乙方使用租賃物的范圍應(yīng)限于協(xié)議約定的用途，不得擅自改變。2.3租賃物使用限制條款說明：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______。2.5租賃物更新請求權(quán)條款說明：租賃期滿前，如乙方認(rèn)為有必要更新租賃物，有權(quán)向甲方提出更新請求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費用，由中介機(jī)構(gòu)按照雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方或乙方收取。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保雙方權(quán)益，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)如違反本協(xié)議約定，應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金金額為______。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.協(xié)議修改記錄4.爭議解決相關(guān)文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方約定附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的日期和方式交付租賃物，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定的日期和方式支付租金，視為違約。3.違約行為：租賃物損壞或被擅自改變用途認(rèn)定：乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，損壞或改變租賃物的用途，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密或未履行保密協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他可能對一方造成損害的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方要求甲方維修。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快進(jìn)行維修，如維修費用較高，雙方協(xié)商解決。2.問題：乙方在使用租賃物過程中，對租賃物的使用范圍有疑問。解決辦法：雙方應(yīng)查閱協(xié)議，明確租賃物的使用范圍，如有爭議，可尋求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，但甲方不同意。解決辦法：雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如協(xié)商不成，可尋求中介機(jī)構(gòu)或第三方評估機(jī)構(gòu)評估租賃物價值。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃物為生產(chǎn)設(shè)備，用于乙方生產(chǎn)線的生產(chǎn)活動。2.租賃物為商業(yè)設(shè)施，用于乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。3.租賃物為住宅，用于乙方的居住。4.租賃物為交通工具，用于乙方的日常出行。全文完。2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)。鑒于甲方與乙方之間因租賃合同產(chǎn)生的糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，以調(diào)解雙方糾紛。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在租賃合同糾紛調(diào)解過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保糾紛得到公正、合理的解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃合同：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。（2）糾紛調(diào)解：指在糾紛發(fā)生時，由第三方機(jī)構(gòu)或個人對糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方。（3）糾紛：指甲方與乙方在履行租賃合同過程中產(chǎn)生的爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用房屋。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋存在安全隱患時，及時進(jìn)行維修。（3）乙方有權(quán)在租賃合同履行過程中，對合同內(nèi)容提出異議。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃合同的正常履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃合同履行完畢，雙方無爭議。（2）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）終止協(xié)議應(yīng)采取書面形式。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照租賃合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的租金和押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的調(diào)解服務(wù)費用，包括但不限于調(diào)解員的費用、調(diào)解過程中的行政費用等。（2）差旅費：若調(diào)解過程中需要調(diào)解員出差，所產(chǎn)生的差旅費用。（3）其他費用：包括但不限于通訊費、資料費、印刷費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開始前，向乙方支付全部調(diào)解服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)在收到調(diào)解服務(wù)費發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）調(diào)解服務(wù)費應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開始前一次性支付。（2）差旅費及其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用后，由乙方在合理的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供調(diào)解服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方拒絕參與調(diào)解或故意拖延調(diào)解進(jìn)程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金應(yīng)以人民幣計價，支付方式與調(diào)解服務(wù)費相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在調(diào)解過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）調(diào)解過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至調(diào)解結(jié)束后兩年。（2）如雙方另有約定，則從其約定。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。（2）調(diào)節(jié)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。（3）訴訟應(yīng)向調(diào)解服務(wù)所在地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及雙方當(dāng)事人利益重大，需雙方協(xié)商一致的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律和事實上的其他權(quán)利。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理解釋。13.2特殊權(quán)力保留（1）若發(fā)生涉及國家安全、公共利益的重大事件，雙方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議的履行。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方有權(quán)要求變更或解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持調(diào)解服務(wù)的開展。（2）雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決在調(diào)解過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、面談等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：簽字：（請?zhí)顚懸娮C人簽字）日期：（請?zhí)顚懸娮C人簽字日期）蓋章：（請?zhí)顚懸娮C人蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2.雙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.租賃合同及其附件4.調(diào)解過程中產(chǎn)生的文件和記錄5.爭議解決過程中產(chǎn)生的證據(jù)材料6.支付憑證和發(fā)票7.不可抗力事件證明文件（如有）8.協(xié)議修改和補充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲