2024版樓房裝修合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版樓房裝修合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所述樓房地址及產(chǎn)權(quán)歸屬第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)款3.2付款方式及時(shí)間3.3乙方代購(gòu)裝修材料費(fèi)用3.4裝修過(guò)程中增減項(xiàng)費(fèi)用第四條裝修時(shí)間4.1裝修開(kāi)始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方施工質(zhì)量責(zé)任5.3裝修材料質(zhì)量責(zé)任5.4裝修保修期限及范圍第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)13.2乙方施工人員管理及安全責(zé)任13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：____________，地址：____________。1.2乙方名稱(chēng)：____________，地址：____________。1.3合同所述樓房地址：____________，產(chǎn)權(quán)歸屬：____________。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和裝修要求進(jìn)行施工，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件一。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分階段支付裝修款項(xiàng)。具體付款方式及時(shí)間如下：3.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修總價(jià)款的30%；3.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總價(jià)款的30%；3.2.3裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)款的20%；3.2.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。3.3乙方代購(gòu)裝修材料費(fèi)用：甲方同意乙方按照附件二提供的材料品牌和價(jià)格代購(gòu)裝修材料。3.4裝修過(guò)程中增減項(xiàng)費(fèi)用：如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)費(fèi)用，并簽訂書(shū)面增減項(xiàng)協(xié)議。第四條裝修時(shí)間4.1裝修開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2裝修結(jié)束時(shí)間：按照約定的工期及雙方協(xié)商確定的增減項(xiàng)工程量，預(yù)計(jì)裝修結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和裝修要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2乙方施工質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改。5.3裝修材料質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)提供的裝修材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改。5.4裝修保修期限及范圍：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)非人為損壞的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲方要求變更裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：如甲方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理：按照雙方協(xié)商確定的方式處理合同變更或解除后的相關(guān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部裝修款項(xiàng)后，合同終止。9.3合同解除條件：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方均可將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)：一方擬進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方同意，可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)提供裝修工程所需的場(chǎng)地、通道、水電等設(shè)施，并確保設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。13.2乙方施工人員管理及安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2甲方代表簽字：________________________14.3乙方代表簽字：________________________14.4合同蓋章：甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖和施工圖。圖紙應(yīng)清晰、完整，并注明裝修材料、施工工藝等詳細(xì)信息。附件二：裝修材料品牌和價(jià)格清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，單價(jià)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款的分階段支付時(shí)間及金額，以及可能的增減項(xiàng)費(fèi)用支付安排。附件四：裝修施工進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度表應(yīng)明確裝修工程的各個(gè)階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間，以及甲方應(yīng)提供的配合事項(xiàng)。附件五：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：裝修保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任及保修處理流程。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；3.甲方提供的場(chǎng)地、通道、水電等設(shè)施不符合施工要求；4.乙方使用的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖紙；7.甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、通道、水電等設(shè)施；8.甲方未按約定履行配合事項(xiàng)；9.乙方未按約定履行保密義務(wù)；10.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約金；2.按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；3.按照合同約定履行整改、維修、更換等義務(wù)；4.無(wú)法履行的部分，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)裝修工程的一方。2.乙方：指承擔(dān)裝修施工及材料供應(yīng)的一方。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指為實(shí)現(xiàn)合同約定的裝修效果而編制的施工圖紙、效果圖等設(shè)計(jì)文件。4.裝修材料：指用于裝修工程的各項(xiàng)材料，包括但不限于涂料、地板、瓷磚、水電材料等。5.裝修款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的裝修費(fèi)用。6.裝修工程：指根據(jù)合同約定進(jìn)行的樓房裝修活動(dòng)，包括施工、材料供應(yīng)等。7.裝修保修：指乙方在裝修工程竣工