2024年購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.購(gòu)物中心室內(nèi)裝修3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修期限3.4質(zhì)量保證3.5裝修費(fèi)用及支付方式4.品牌入駐4.1入駐品牌4.2入駐面積4.3入駐期限4.4租金及支付方式4.5租金調(diào)整5.合同履行5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.付款方式6.1裝修款支付6.2租金支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2品牌入駐協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐相關(guān)資料和乙方意愿達(dá)成。1.2合同目的1.2.1本合同目的在于明確甲乙雙方在購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2本合同旨在保障購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程質(zhì)量和品牌入駐雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于甲方購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程及乙方品牌入駐事宜。1.3.2本合同涉及裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、品牌入駐、租金支付等環(huán)節(jié)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.購(gòu)物中心室內(nèi)裝修3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括購(gòu)物中心公共區(qū)域、店鋪區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間等。3.1.2裝修內(nèi)容涉及結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝修、地面裝修等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方購(gòu)物中心整體形象及品牌入駐需求。3.2.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足消防、環(huán)保要求。3.3裝修期限3.3.1裝修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共____個(gè)月。3.3.2甲方應(yīng)確保裝修工程順利進(jìn)行，不得無(wú)故拖延工期。3.4質(zhì)量保證3.4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4.2甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.5裝修費(fèi)用及支付方式3.5.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.5.2甲方應(yīng)按裝修進(jìn)度支付裝修費(fèi)用，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。4.品牌入駐4.1入駐品牌4.1.1乙方入駐品牌為_(kāi)_______________________。4.1.2入駐品牌應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合甲方購(gòu)物中心定位。4.2入駐面積4.2.1乙方入駐面積為_(kāi)___平方米。4.2.2入駐面積應(yīng)以甲方提供的實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4.3入駐期限4.3.1入駐期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共____年。4.3.2乙方有權(quán)在入駐期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定。4.4租金及支付方式4.4.1租金總額為人民幣_(tái)___元整/年。4.4.2乙方應(yīng)于每年____月____日支付租金，支付方式為_(kāi)___。5.合同履行5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)提供裝修圖紙及材料，確保裝修工程順利進(jìn)行。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。8.付款方式8.1裝修款支付8.1.1裝修款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款三部分。8.1.2預(yù)付款為裝修總費(fèi)用的____%，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.1.3進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.1.4竣工款為裝修總費(fèi)用的____%，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2租金支付8.2.1租金按年支付，乙方應(yīng)在每年____月____日支付下一年度的租金。8.2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供裝修圖紙及材料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方未按時(shí)支付裝修款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.3甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.2.3乙方違反合同約定，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除11.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；11.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的報(bào)批、備案等手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限屆滿。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害和社會(huì)事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能減輕損失的措施。13.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2品牌入駐協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方、施工方等，其具體身份和角色由合同具體約定。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保證合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。3.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。4.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方職責(zé)5.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。5.1.2監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。5.1.4設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐的設(shè)計(jì)工作。5.1.5施工方：負(fù)責(zé)購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程的施工。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保工作質(zhì)量，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方應(yīng)向甲方、乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。6.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。6.2.3第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并列入合同總價(jià)。7.2第三方介入費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。8.第三方變更與解除8.1第三方變更8.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2第三方變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.2第三方解除8.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法履行合同義務(wù)，可向甲乙雙方提出解除合同。8.2.2第三方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方責(zé)任追究9.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或違約的，甲乙雙方可追究其違約責(zé)任。9.2第三方責(zé)任追究方式如下：9.2.1追究違約責(zé)任的方式包括但不限于：要求賠償損失、解除合同、支付違約金等。9.2.2追究違約責(zé)任的具體方式和數(shù)額，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方保密11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含購(gòu)物中心室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.品牌入駐協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確入駐品牌的基本信息、入駐面積、租金、入駐期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及入駐品牌共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方審核批準(zhǔn)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，并由甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供裝修圖紙及材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未按時(shí)支付裝修款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：違反合同約定，損害甲方利益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。全文完。2024年購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的和依據(jù)2.購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程2.1工程范圍和內(nèi)容2.2工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度安排2.4工程款支付方式和時(shí)間3.品牌入駐條款3.1入駐品牌名稱及類型3.2入駐面積和位置3.3租賃期限及租金支付方式3.4裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)4.違約責(zé)任4.1違約行為界定4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.其他約定事項(xiàng)7.1合同附件7.2合同修訂程序7.3合同解釋權(quán)8.合同附件8.1室內(nèi)裝修工程圖紙8.2品牌入駐方案8.3其他相關(guān)資料9.合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點(diǎn)10.合同備案10.1合同備案機(jī)關(guān)10.2合同備案程序11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息本合同由甲方（購(gòu)物中心業(yè)主）和乙方（品牌入駐方）共同簽訂。甲方名稱：_______，乙方名稱：_______。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。1.3合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程及乙方品牌入駐的相關(guān)事宜，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。2.購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程2.1工程范圍和內(nèi)容本工程范圍為購(gòu)物中心_______區(qū)域的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造等。2.2工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.3工程進(jìn)度安排本工程計(jì)劃于_______年_______月_______日開(kāi)始施工，_______年_______月_______日完工。2.4工程款支付方式和時(shí)間工程款支付分為三個(gè)階段：開(kāi)工前支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；中期支付合同總金額的50%；工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的20%。3.品牌入駐條款3.1入駐品牌名稱及類型乙方入駐購(gòu)物中心品牌名稱為_(kāi)______，品牌類型為_(kāi)______。3.2入駐面積和位置乙方入駐購(gòu)物中心面積為_(kāi)______平方米，具體位置為_(kāi)______。3.3租賃期限及租金支付方式本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金按月支付，每月租金為_(kāi)______元。3.4裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)乙方需根據(jù)甲方要求進(jìn)行店內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1違約行為界定任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的_______%計(jì)算。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件6.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法定程序辦理。7.其他約定事項(xiàng)7.1合同附件本合同附件包括《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《品牌入駐方案》等。7.2合同修訂程序本合同如有修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。8.合同附件8.1室內(nèi)裝修工程圖紙本合同附件包含購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)及施工要求。8.2品牌入駐方案本合同附件包含乙方品牌入駐方案，包括品牌介紹、經(jīng)營(yíng)策略、店鋪設(shè)計(jì)等，旨在確保品牌形象與購(gòu)物中心整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。8.3其他相關(guān)資料9.合同簽署9.1合同簽署人本合同由甲方代表_______（姓名）和乙方代表_______（姓名）簽字確認(rèn)。9.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。9.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。10.合同備案10.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需在_______工商行政管理局備案。10.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，將本合同報(bào)送至_______工商行政管理局進(jìn)行備案。11.合同保密11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限本合同保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年。11.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、裝修工程、租賃物品等事宜。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前_______日提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與原合同簽訂程序相同。13.3合同續(xù)簽內(nèi)容合同續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、裝修要求等。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、不可抗力事件等。14.2合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、裝修工程、租賃物品等事宜，并互相出具確認(rèn)書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入本合同前，應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)后方可介入。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額以介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任免除因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定行使。18.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行本合同相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保其提供的服務(wù)符合乙方要求。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和預(yù)期效果。20.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成審核，并作出是否同意介入的決定。20.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入變更21.1變更原因在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。21.2變更程序第三方介入內(nèi)容的變更，應(yīng)按照原介入程序進(jìn)行。22.第三方介入終止22.1終止原因22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。23.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為裝修工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.品牌入駐方案要求：包括品牌介紹、經(jīng)營(yíng)策略、店鋪設(shè)計(jì)、營(yíng)銷計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估品牌與購(gòu)物中心的匹配度，確保品牌經(jīng)營(yíng)符合購(gòu)物中心整體規(guī)劃。3.室內(nèi)裝修工程圖紙要求：提供購(gòu)物中心室內(nèi)裝修的平面布局圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：此附件用于施工人員了解裝修設(shè)計(jì)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。4.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同合法有效。5.合同簽訂雙方資質(zhì)證明要求：提供甲乙雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書(shū)、許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方具備履行合同的能力。6.合同簽訂雙方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供甲乙雙方的最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明雙方財(cái)務(wù)狀況良好。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估甲乙雙方的財(cái)務(wù)實(shí)力，確保合同履行有保障。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。8.合同修訂記錄要求：記錄合同簽訂后所有修訂內(nèi)容，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂原因等。說(shuō)明：此附件用于追溯合同修訂歷史，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付工程款100萬(wàn)元，但未支付，則需支付違約金100萬(wàn)元×_______%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算。示例：若裝修延誤導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方需支付10萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成甲方損失20萬(wàn)元，則第三方需賠償20萬(wàn)元。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失50萬(wàn)元，則泄露方需賠償50萬(wàn)元。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商延期完成工程或解除合同。全文完。2024年購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目投資額3.裝修內(nèi)容3.1.裝修范圍3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.裝修時(shí)間3.4.裝修質(zhì)量要求4.品牌入駐4.1.入駐品牌范圍4.2.入駐品牌數(shù)量4.3.入駐品牌類型4.4.入駐品牌條件5.租賃期限5.1.租賃起始日期5.2.租賃終止日期5.3.租賃期限變更6.租金及支付方式6.1.租金計(jì)算方式6.2.租金支付時(shí)間6.3.租金支付方式7.水電費(fèi)用7.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式7.3.水電費(fèi)用支付時(shí)間8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3.物業(yè)服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：購(gòu)物中心室內(nèi)裝修圖紙13.2.附件二：品牌入駐協(xié)議13.3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱購(gòu)物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模購(gòu)物中心總建筑面積：____________________平方米，其中室內(nèi)裝修面積：____________________平方米2.4項(xiàng)目投資額項(xiàng)目總投資額：____________________萬(wàn)元人民幣第三條裝修內(nèi)容3.1裝修范圍購(gòu)物中心室內(nèi)公共區(qū)域及商戶店鋪裝修3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)參照____________________標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.3裝修時(shí)間裝修工期為_(kāi)___________________個(gè)月，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.4裝修質(zhì)量要求裝修質(zhì)量必須達(dá)到____________________級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件一：購(gòu)物中心室內(nèi)裝修圖紙第四條品牌入駐4.1入駐品牌范圍購(gòu)物中心將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌，包括但不限于____________________、____________________、____________________等4.2入駐品牌數(shù)量計(jì)劃入駐品牌數(shù)量為_(kāi)___________________個(gè)4.3入駐品牌類型包括但不限于____________________、____________________、____________________等類型4.4入駐品牌條件詳見(jiàn)附件二：品牌入駐協(xié)議第五條租賃期限5.1租賃起始日期____________________年____________________月____________________日5.2租賃終止日期____________________年____________________月____________________日5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容第六條租金及支付方式6.1租金計(jì)算方式租金按年支付，計(jì)算方式為：____________________6.2租金支付時(shí)間租金每年支付一次，于每年的____________________月____________________日前支付6.3租金支付方式租金支付方式為_(kāi)___________________，具體支付細(xì)節(jié)雙方另行約定第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方購(gòu)物中心內(nèi)水電費(fèi)用由____________________方承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)用按月結(jié)算，具體結(jié)算方式雙方另行約定7.3水電費(fèi)用支付時(shí)間水電費(fèi)用每月支付一次，于每月的____________________日支付第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于購(gòu)物中心公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___________________元/平方米/年，具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議8.3物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定履行裝修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的____________________%9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定履行品牌入駐義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為入駐品牌合同總金額的____________________%9.3違約金計(jì)算方式違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，不足部分按違約金比例計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理購(gòu)物中心內(nèi)各項(xiàng)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、人員安置等第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜12.2通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)地址為_(kāi)___________________12.3合同附件附件一：購(gòu)物中心室內(nèi)裝修圖紙附件二：品牌入駐協(xié)議附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第十三條合同附件清單13.1附件一：購(gòu)物中心室內(nèi)裝修圖紙13.2附件二：品牌入駐協(xié)議13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期____________________年____________________月____________________日14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方尋找和引進(jìn)入駐品牌，提供品牌資源和服務(wù)；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：經(jīng)合同雙方同意，提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理單位：賠償總額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方尋找和引進(jìn)入駐品牌，確保品牌符合合同約定條件；（2）監(jiān)理單位：對(duì)購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理單位：收取合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：收取合同約定的審計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方完成品牌引進(jìn)工作；（2）監(jiān)理單位：確保裝修工程的質(zhì)量；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：完成審計(jì)工作，提交審計(jì)報(bào)告；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：按照合同約定完成專業(yè)服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方：（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3