2025年度停車場場地租賃及智能停車服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場場地租賃及智能停車服務合同范本合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，停車難問題日益凸顯。為滿足社會車輛停放需求，甲方?jīng)Q定將其停車場場地出租給乙方，并由乙方負責提供智能停車服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在停車場場地租賃及智能停車服務過程中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）停車場場地：指甲方擁有的，用于停放各類機動車輛的場地。（2）智能停車服務：指乙方利用現(xiàn)代信息技術，為甲方停車場提供車位管理、車輛引導、車位預約、停車繳費等智能化服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方停車場場地的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。（3）智能停車服務費：指乙方為甲方提供智能停車服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和智能停車服務費；（2）甲方有權對乙方提供的智能停車服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）甲方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整停車場場地使用范圍。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用甲方停車場場地；（2）乙方應按照合同約定提供智能停車服務，確保服務質(zhì)量；（3）乙方應按時支付租金和智能停車服務費；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保停車場場地使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：甲方停車場場地。5.3合同履行方式：（1）甲方將停車場場地交付乙方使用；（2）乙方按照合同約定提供智能停車服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同時，應提前_______日書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應將停車場場地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付已產(chǎn)生但未結清的費用；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，處理與合同相關的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方應按月支付租金。（2）智能停車服務費：根據(jù)乙方提供的智能停車服務內(nèi)容和質(zhì)量，甲方應按月支付相應的服務費。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和智能停車服務費。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的_______日前支付當月的租金。（2）智能停車服務費：乙方應在每月的_______日前支付當月的智能停車服務費。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間，足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付停車場場地，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或智能停車服務費，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按照約定提供智能停車服務，應向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致停車場場地損壞；（2）政府政策調(diào)整導致停車場場地無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對停車場場地進行維修、改造或擴建的權利。（2）乙方保留對智能停車服務系統(tǒng)進行升級、維護的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對停車場場地進行臨時使用的權利。（2）乙方保留在必要時，對智能停車服務進行臨時調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的場地和設施，以便乙方開展智能停車服務。（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關技術支持和售后服務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.停車場場地租賃及智能停車服務合同。3.甲方停車場場地使用說明。4.乙方智能停車服務操作手冊。5.乙方提供的智能停車服務收費標準。6.甲方停車場場地平面圖。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付停車場場地，經(jīng)乙方通知后仍不交付，視為違約。未按照約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方利益受損，視為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或智能停車服務費，經(jīng)甲方通知后仍不支付，視為違約。未按照約定提供智能停車服務，導致甲方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務費用計算錯誤。解決辦法：雙方應及時核對費用計算，如有錯誤，應及時更正。2.問題：停車場場地設施損壞。解決辦法：乙方應負責停車場場地的日常維護，如設施損壞，應及時修復。3.問題：智能停車服務系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應確保服務系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，如出現(xiàn)故障，應及時修復。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，并按照不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況，確保信息暢通。6.問題：合同修改和補充需要時間。解決辦法：雙方應盡量簡化修改和補充程序，確保合同內(nèi)容的及時更新。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方的權利：第三方有權獲得合同中約定的相關服務或利益。第三方有權參與合同的協(xié)商和決策過程。3.第三方的義務：第三方應按照合同約定履行相關服務或義務。第三方應遵守合同中的保密條款。4.第三方的責任：第三方應承擔因自身違約行為導致的合同違約責任。第三方應承擔因自身過錯導致的合同損失。5.第三方的退出機制：第三方如需退出合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的停車場場地。乙方有權要求甲方配合乙方進行智能停車服務的推廣和宣傳。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的智能停車服務費用。乙方有權獲得因智能停車服務帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的停車場場地，應向乙方支付_______%的違約金。甲方違反合同約定，未配合乙方進行智能停車服務的推廣和宣傳，應向乙方支付_______%的違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場場地的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定的方式使用停車場場地。甲方可要求乙方按照約定的標準提供智能停車服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金。甲方可獲得乙方提供的智能停車服務帶來的附加價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。乙方未按照約定的標準提供智能停車服務，應向甲方支付_______%的違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場場地的使用方式。全文完。2025年度停車場場地租賃及智能停車服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、停車場場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5場地使用范圍三、智能停車服務3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務費用3.4服務費用支付方式3.5服務期限四、停車場管理4.1管理機構及職責4.2管理制度4.3安全責任4.4事故處理五、停車場設施及維護5.1設施清單5.2設施維護責任5.3設施維修及更新5.4設施損壞賠償六、合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同解除條件6.4合同續(xù)簽七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同解除后的處理13.1場地返還13.2服務費用結算13.3賠償責任十四、合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2智能停車服務協(xié)議14.3管理制度及職責說明書14.4不可抗力事件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度停車場場地租賃及智能停車服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________1.4.2承租方：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________1.5合同簽訂地點：____________________二、停車場場地租賃2.1場地位置及面積：____________________2.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3租金及支付方式：2.3.1租金：每月人民幣_______元整2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶2.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)每年調(diào)整一次2.5場地使用范圍：僅限于停車及智能停車服務相關活動三、智能停車服務3.1服務內(nèi)容：包括但不限于停車場管理、車位引導、車位預約、車牌識別、自動計費等3.2服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3服務費用：每月人民幣_______元整3.4服務費用支付方式：與租金支付方式相同3.5服務期限：與租賃期限相同四、停車場管理4.1管理機構及職責：4.1.1出租方負責停車場的整體管理4.1.2承租方負責停車場內(nèi)的智能停車服務4.2管理制度：包括但不限于停車場規(guī)則、安全制度、收費標準等4.3安全責任：雙方共同承擔停車場的安全責任4.4事故處理：按照國家相關法律法規(guī)及管理制度處理五、停車場設施及維護5.1設施清單：____________________5.2設施維護責任：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)5.3設施維修及更新：根據(jù)設施的使用情況及損壞程度進行維修或更新5.4設施損壞賠償：由損壞方承擔賠償責任六、合同履行與變更6.1合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務6.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為等情況，可以解除合同6.4合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同七、違約責任7.1違約情形：7.1.1未按時支付租金或服務費用7.1.2未履行合同約定的義務7.1.3故意損壞停車場設施7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于場地返還、服務費用結算等。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜9.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.2通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。10.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件清單：1.停車場場地租賃協(xié)議2.智能停車服務協(xié)議3.管理制度及職責說明書十二、合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力等情況，雙方可以解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。十三、合同解除后的處理13.1場地返還：合同解除后，承租方應立即將場地返還給出租方。13.2服務費用結算：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定結算服務費用。13.3賠償責任：合同解除后，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。十四、合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2智能停車服務協(xié)議14.3管理制度及職責說明書____________________出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：___________________________承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于場地使用、服務內(nèi)容調(diào)整、費用結算等方面。條款：1.1.1甲方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整停車場內(nèi)智能停車服務的具體內(nèi)容和標準。1.1.2甲方有權對停車場內(nèi)的設施進行必要的更新和維護，以確保其正常運行。1.1.3甲方有權對租賃場地進行必要的管理和監(jiān)控，確保場地安全及服務品質(zhì)。1.2甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應承擔的費用，包括但不限于場地租賃費、服務費、設施維護費等。條款：1.2.1甲方應按照合同約定支付場地租賃費和服務費。1.2.2甲方承擔停車場內(nèi)設施維護和更新的費用。1.2.3甲方承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任和相關損失。1.3甲方責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于安全管理、設施維護、合同履行等。條款：1.3.1甲方應確保停車場內(nèi)的安全，對發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。1.3.2甲方應確保設施的正常運行，對因設施故障導致的損失承擔賠償責任。1.3.3甲方應按照合同約定履行合同義務，確保合同順利履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于服務內(nèi)容、費用調(diào)整、合同解除等方面。條款：2.1.1乙方有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，調(diào)整停車場內(nèi)智能停車服務的具體內(nèi)容和標準。2.1.2乙方有權對停車場內(nèi)的設施進行必要的更新和維護，以確保其正常運行。2.1.3乙方有權對租賃場地進行必要的管理和監(jiān)控，確保場地安全及服務品質(zhì)。2.2乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應承擔的費用，包括但不限于場地租賃費、服務費、設施維護費等。條款：2.2.1乙方應按照合同約定支付場地租賃費和服務費。2.2.2乙方承擔停車場內(nèi)設施維護和更新的費用。2.2.3乙方承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任和相關損失。2.3乙方責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于安全管理、設施維護、合同履行等。條款：2.3.1乙方應確保停車場內(nèi)的安全，對發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。2.3.2乙方應確保設施的正常運行，對因設施故障導致的損失承擔賠償責任。2.3.3乙方應按照合同約定履行合同義務，確保合同順利履行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中的職責和權利，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關系、監(jiān)督合同履行等。條款：3.1.1中介機構應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。3.1.2中介機構有權監(jiān)督雙方履行合同義務，對違約行為進行糾正。3.1.3中介機構有權對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中應收取的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。條款：3.2.1中介機構的服務費為合同金額的_____%。3.2.2中介機構有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務費，并提前通知雙方。3.2.3中介機構的服務費應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于違約責任、保密責任等。條款：3.3.1中介機構應按照合同約定履行職責，對違約行為承擔相應責任。3.3.2中介機構應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.3中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場場地租賃協(xié)議2.智能停車服務協(xié)議3.管理制度及職責說明書4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件清單6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件8.合同簽訂地公安機關備案證明9.合同簽訂地人民法院管轄協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或服務費用未履行合同約定的義務故意損壞停車場設施未按照合同約定調(diào)整租金未按照合同約定維護和更新設施2.違約行為的認定：由合同雙方共同認定，或由第三方中介機構進行認定以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會事件或合同雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致合同無法履行。2.違約責任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應承擔的法律責任。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定原因終止合同關系。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定違約金，明確支付時間和逾期支付的違約責任。2.問題：設施損壞解決辦法：建立設施損壞報告和賠償機制，明確責任和賠償標準。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：設立專門的溝通渠道，定期召開會議，確保信息暢通。五、所有應用場景：1.商業(yè)停車場租賃2.居住區(qū)停車場租賃3.旅游景區(qū)停車場租賃4.辦公區(qū)停車場租賃5.企事業(yè)單位內(nèi)部停車場租賃6.智能停車服務項目合作全文完。2025年度停車場場地租賃及智能停車服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車場場地基本情況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.停車服務內(nèi)容4.1.智能停車系統(tǒng)4.2.停車場管理服務4.3.停車服務收費標準5.停車場使用規(guī)定5.1.停車場使用范圍5.2.停車場使用時間5.3.停車場使用限制6.停車場維護保養(yǎng)6.1.停車場設施維護6.2.停車場環(huán)境衛(wèi)生6.3.停車場安全措施7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.合同簽訂12.1.合同簽訂地點12.2.合同簽訂日期12.3.合同簽訂人員13.合同備案13.1.合同備案機構13.2.合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場場地基本情況2.1.停車場位置2.1.1.停車場位于省市區(qū)路號2.1.2.停車場周邊環(huán)境：醫(yī)院、商場、學校等2.2.停車場面積2.2.1.停車場總面積為10000平方米2.2.2.其中地上停車位500個，地下停車位500個2.3.停車場設施2.3.1.停車場配備有自動照明系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控設備等2.3.2.停車場內(nèi)設有殘疾人專用停車位3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.1.2.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣100萬元整3.2.2.租金支付方式：每月支付，每月底前支付下月租金3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應于每月底前將租金支付至出租方指定賬戶4.停車服務內(nèi)容4.1.智能停車系統(tǒng)4.1.1.出租方負責提供智能停車系統(tǒng)，包括但不限于車位引導、自助繳費、車位查詢等功能4.1.2.智能停車系統(tǒng)由出租方負責維護和升級4.2.停車場管理服務4.2.1.出租方負責停車場的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、車輛疏導等4.2.2.承租方需遵守停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場設施4.3.停車服務收費標準4.3.1.停車服務收費標準按照當?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行4.3.2.出租車、公交車等特殊車輛收費標準另行約定5.停車場使用規(guī)定5.1.停車場使用范圍5.1.1.承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權使用停車場的全部停車位5.1.2.承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.2.停車場使用時間5.2.1.停車場使用時間為每日6:00至24:005.2.2.停車場節(jié)假日及特殊情況除外5.3.停車場使用限制5.3.1.承租方不得在本停車場內(nèi)進行任何非法活動5.3.2.承租方不得在本停車場內(nèi)堆放雜物、損壞設施6.停車場維護保養(yǎng)6.1.停車場設施維護6.1.1.出租方負責停車場的設施維護，確保設施的正常使用6.1.2.承租方發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方進行維修6.2.停車場環(huán)境衛(wèi)生6.2.1.出租方負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場整潔6.2.2.承租方不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等6.3.停車場安全措施6.3.1.出租方負責停車場的安全措施，確保停車場安全6.3.2.承租方不得在停車場內(nèi)進行任何危險活動8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機構8.2.1.仲裁機構：省市仲裁委員會8.2.2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；9.1.2.停車場因不可抗力因素導致無法繼續(xù)使用的；9.1.3.停車場場地被政府征用或收回的；9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.一方單方面解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2.合同已按法定程序進行備案；10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.停車場場地平面圖11.1.2.停車場設施清單11.1.3.智能停車系統(tǒng)使用說明11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂12.1.合同簽訂地點12.1.1.合同簽訂地點：省市區(qū)路號12.2.合同簽訂日期12.2.1.合同簽訂日期：2024年12月31日12.3.合同簽訂人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同備案13.1.合同備案機構13.1.1.合同備案機構：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2.合同備案手續(xù)13.2.1.雙方應在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，將合同副本報送合同備案機構備案。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的個人或法人，包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全保障機構等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務、技術支持、安全保障、設施維護、財務管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方的責任與權利3.1.第三方在合同中的責任：3.1.1.第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質(zhì)量。3.1.2.第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，應承擔相應的責任。3.1.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。3.2.第三方的權利：3.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2.第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1.因第三方服務導致甲乙雙方損失的賠償；4.2.2.第三方在提供服務過程中造成的財產(chǎn)損失；4.2.3.第三方違反合同約定造成的其他損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的權利義務關系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關系，雙方應按照各自合同履行義務。5.1.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過各自合同約定的爭議解決方式解決。5.2.第三方與