2024年石料場地租賃規(guī)范化協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年石料場地租賃規(guī)范化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.場地維護與保養(yǎng)7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效、變更與解除11.保密條款12.知識產(chǎn)權保護13.法律法規(guī)適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1.名稱：_____________1.1.2.地址：_____________1.1.3.法定代表人：_____________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________1.2承租方：1.2.1.名稱：_____________1.2.2.地址：_____________1.2.3.法定代表人：_____________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________2.租賃場地2.1租賃地點：_____________2.2租賃面積：_____________平方米2.3租賃場地現(xiàn)狀：_____________2.4租賃場地用途：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結束日期：_____________3.3租賃期限總計：_____________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每平方米每月_____________元人民幣4.2租金支付周期：每_____________支付一次4.3租金支付方式：_____________4.3.1.承租方應于每期租金支付日前_____________個工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.2.承租方支付租金時，應注明租賃合同編號及用途。4.4租金調(diào)整機制：_____________5.租賃用途5.1承租方應按合同約定的用途使用租賃場地，如需變更用途，應提前_____________個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。5.2承租方不得在租賃場地從事法律法規(guī)禁止的活動。6.場地維護與保養(yǎng)6.1出租方應保證租賃場地的基礎設施完好，包括但不限于道路、供水、供電等。6.2承租方應按合同約定的用途合理使用租賃場地，并負責場地的日常維護與保養(yǎng)。6.3承租方不得擅自改動租賃場地的設施和結構。7.保險責任7.1承租方應于租賃開始之日起_____________個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃場地及相關設施，并將保險單副本交出租方備案。7.2保險金額不得低于租賃場地及相關設施的實際價值。7.3保險責任范圍應包括但不限于火災、爆炸、雷擊、洪水等不可抗力因素造成的損失。8.違約責任8.1出租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。10.3合同終止后，承租方應按照出租方的要求遷離租賃場地，并支付因遷離產(chǎn)生的相關費用。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.知識產(chǎn)權保護12.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸屬依法確定。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權。13.法律法規(guī)適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場地地理位置示意圖附件三：租賃場地基礎設施清單附件四：租賃場地使用規(guī)劃書附件五：租金支付證明文件附件六：保險單副本附件七：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件八：雙方法定代表人身份證明文件附件九：租賃合同變更協(xié)議附件十：租賃合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片應包括租賃場地的全貌、基礎設施、周邊環(huán)境等照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映租賃場地的現(xiàn)狀。附件二：租賃場地地理位置示意圖應標明租賃場地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊道路、交通狀況等。圖紙應清晰、準確，便于雙方理解和定位。附件三：租賃場地基礎設施清單應列明租賃場地內(nèi)的基礎設施，包括供水、供電、排水、通訊等設施的類型和狀態(tài)。清單應詳細、準確，便于雙方了解和檢查。附件四：租賃場地使用規(guī)劃書應包括租賃場地的用途、規(guī)劃、施工方案等。規(guī)劃書應詳細、具體，便于雙方明確租賃場地的使用目的和計劃。附件五：租金支付證明文件應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。證明文件應真實、有效，便于雙方核實租金支付情況。附件六：保險單副本應包括保險單的完整內(nèi)容，包括保險金額、保險責任范圍、保險期間等。保險單副本應真實、有效，便于雙方了解和檢查保險情況。附件七：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件應提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，包括營業(yè)執(zhí)照上的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址等。營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，便于雙方核實對方的主體資格。附件八：雙方法定代表人身份證明文件應提供雙方法定代表人的身份證明文件，包括身份證復印件、護照復印件等。身份證明文件應清晰、完整，便于雙方核實法定代表人的身份。附件九：租賃合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、日期、雙方的權利和義務等。變更協(xié)議應詳細、具體，便于雙方明確變更事項和責任。附件十：租賃合同解除協(xié)議應明確解除的原因、日期、解除后的處理事項等。解除協(xié)議應詳細、具體，便于雙方明確解除事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定的。2.出租方未按合同約定提供基礎設施或基礎設施不符合約定的。3.承租方未按合同約定支付租金的。4.承租方未按合同約定使用租賃場地或使用租賃場地從事法律法規(guī)禁止的活動。5.雙方未按合同約定履行其他義務的。違約責任認定：1.出租方違約的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。3.違約責任的認定和計算，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進行。示例說明：1.若出租方未按合同約定提供租賃場地，導致承租方無法正常使用，承租方可要求出租方提供租賃場地或賠償因此造成的損失。2.若承租方未按合同約定支付租金，出租方可要求承租方支付租金或解除合同，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場地所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃場地：指出租方提供的用于租賃的地點和設施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5