2024年電梯維修保障協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯維修保障協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：電梯的定義1.2：維修的定義1.3：保障期的定義第二條：電梯維修保障范圍2.1：保障范圍包括2.1.1：電梯的日常維護2.1.2：電梯的定期檢查2.1.3：電梯的緊急維修第三條：電梯維修保障時間3.1：保障期限3.1.1：起始時間3.1.2：結束時間第四條：維修服務的內容4.1：維修服務包括4.1.1：更換損壞的零部件4.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)4.1.3：電梯的故障排查與修復第五條：維修服務的質量標準5.1：維修服務的質量要求5.1.1：零部件的更換標準5.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)標準5.1.3：電梯故障排查與修復的標準第六條：維修服務的費用6.1：維修服務的費用計算6.1.1：費用包括6.1.2：費用的支付方式6.1.3：費用的支付時間第七條：維修服務的響應時間7.1：維修服務的響應時間要求7.1.1：緊急維修的響應時間7.1.2：定期檢查的響應時間第八條：維修服務的技術人員8.1：技術人員的資質要求8.1.1：技術人員的技能要求8.1.2：技術人員的經驗要求第九條：維修服務的責任與義務9.1：維修服務提供方的責任與義務9.1.1：提供優(yōu)質的維修服務9.1.2：保證電梯的正常運行9.2：電梯使用方的責任與義務9.2.1：合理使用電梯9.2.2：定期對電梯進行巡查第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件10.2：合同解除的條件第十一條：合同的爭議解決方式11.1：雙方協(xié)商解決11.2：提交仲裁機構解決11.3：向人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、修改與終止12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改條件12.3：合同的終止條件第十三條：保密條款13.1：雙方對合同內容的保密13.2：保密期限第十四條：其他條款14.1：合同的簽字蓋章14.2：合同的副本數(shù)量14.3：合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：電梯的定義本合同所稱電梯，是指安裝在建筑物內，用于載人或載物的垂直運輸機械設備。1.2：維修的定義維修，是指對電梯進行必要的檢查、更換、調整、清潔和保養(yǎng)等工作，以確保電梯的正常運行和安全。1.3：保障期的定義保障期，是指本合同約定的電梯維修保障的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。第二條：電梯維修保障范圍2.1：保障范圍包括（1）電梯的日常維護；（2）電梯的定期檢查；（3）電梯的緊急維修。2.1.1：電梯的日常維護日常維護包括但不限于：（1）對電梯進行日常巡查，確保電梯安全運行；（2）根據(jù)電梯運行情況，及時進行清潔、潤滑、調整等保養(yǎng)工作；（3）定期更換電梯內的消耗品，如照明燈泡、通風設備等。2.1.2：電梯的定期檢查定期檢查包括但不限于：（1）對電梯的主要部件進行定期檢查，如曳引機、控制系統(tǒng)、安全裝置等；（2）對電梯的運行性能進行測試，確保電梯滿足安全運行要求；（3）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行維修或更換相關部件。2.1.3：電梯的緊急維修緊急維修包括但不限于：（1）在電梯發(fā)生故障時，及時趕到現(xiàn)場進行調查和處理；（2）在緊急情況下，采取措施確保乘客安全；（3）按照緊急維修程序，盡快修復電梯，恢復正常運行。第三條：電梯維修保障時間3.1：保障期限本合同的電梯維修保障期限為____年，自合同生效之日起計算。3.1.1：起始時間本合同的起始時間為合同簽訂之日起。3.1.2：結束時間本合同的結束時間為保障期滿之日。第四條：維修服務的內容4.1：維修服務包括（1）更換損壞的零部件；（2）電梯的清潔與保養(yǎng)；（3）電梯的故障排查與修復。4.1.1：更換損壞的零部件維修服務提供方應在保障期內，對電梯發(fā)生的損壞零部件進行更換，確保電梯的正常運行。4.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)維修服務提供方應定期對電梯進行清潔與保養(yǎng)，包括但不限于：（1）對電梯內部進行清潔，保持電梯內環(huán)境衛(wèi)生；（2）對電梯的按鈕、指示燈等表面進行清潔保養(yǎng)；（3）對電梯的曳引機、控制系統(tǒng)等關鍵部件進行潤滑保養(yǎng)。4.1.3：電梯的故障排查與修復維修服務提供方應在電梯發(fā)生故障時，及時進行故障排查與修復，確保電梯恢復正常運行。第五條：維修服務的質量標準5.1：維修服務的質量要求（1）更換的零部件應與原設備廠家的要求相符，保證電梯的正常運行；（2）電梯的清潔與保養(yǎng)應達到國家和行業(yè)標準；（3）電梯故障排查與修復的正確率應達到____%。5.1.1：零部件的更換標準更換的零部件應符合原設備廠家的要求，確保電梯的正常運行。5.1.2：電梯的清潔與保養(yǎng)標準電梯的清潔與保養(yǎng)應達到國家和行業(yè)標準，保持電梯的良好狀態(tài)。5.1.3：電梯故障排查與修復的標準電梯故障排查與修復的正確率應達到____%，確保電梯恢復正常運行。第六條：維修服務的費用6.1：維修服務的費用計算維修服務的費用根據(jù)電梯的型號、維修內容以及保障期限等因素進行計算。具體費用雙方協(xié)商確定。6.1.1：費用包括（1）零部件的更換費用；（2）維修人員的工資及差旅費；（3）維修所需的工具、材料費。6.1.2：費用的支付方式維修服務的費用支付方式雙方協(xié)商確定，可以采取一次性支付、分期支付等方式。6.1.3：費用的支付時間維修服務費用的支付時間雙方協(xié)商確定，應在維修服務完成后支付。第八條：維修服務的技術人員8.1：技術人員的資質要求8.1.1：技術人員的技能要求技術人員應具備熟練的電梯維修技能，能夠獨立完成電梯維修工作。8.1.2：技術人員的經驗要求第九條：維修服務的責任與義務9.1：維修服務提供方的責任與義務（1）保障期內，對電梯發(fā)生的損壞零部件進行更換；（2）保障期內，定期對電梯進行清潔與保養(yǎng)；（3）保障期內，對電梯發(fā)生的故障進行及時排查與修復。9.1.1：提供優(yōu)質的維修服務維修服務提供方應保證維修服務質量，確保電梯的正常運行。9.1.2：保證電梯的正常運行維修服務提供方應確保電梯在保障期內的正常運行，不得因維修質量問題導致電梯停運。9.2：電梯使用方的責任與義務（1）遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自操作電梯；（2）定期對電梯進行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知維修服務提供方；（3）按照合同約定，支付維修服務費用。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2：合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。第十一條：合同的爭議解決方式11.1：雙方協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2：提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。11.3：向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的修改條件合同的修改應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3：合同的終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十三條：保密條款13.1：雙方對合同內容的保密雙方應對合同的內容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密等予以保密。13.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。第十四條：其他條款14.1：合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2：合同的副本數(shù)量雙方各保留一份合同副本，其余副本用于備案或備查。14.3：合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以備查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修服務合同明細表附件二：電梯維修保障范圍詳細清單附件三：電梯維修服務質量標準詳細說明附件四：電梯維修服務費用明細表附件五：技術人員資質證明文件附件六：電梯維修服務記錄表附件七：電梯故障排查與修復記錄表附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：電梯維修服務合同明細表本附件詳細列出電梯維修服務合同的各項條款內容，包括維修服務的范圍、時間、費用、質量標準等。附件二：電梯維修保障范圍詳細清單本附件詳細列出電梯維修保障范圍內的各項內容，包括日常維護、定期檢查、緊急維修等。附件三：電梯維修服務質量標準詳細說明本附件詳細說明電梯維修服務的質量標準，包括零部件更換標準、清潔與保養(yǎng)標準、故障排查與修復標準等。附件四：電梯維修服務費用明細表本附件詳細列出電梯維修服務費用的計算方式，包括各項費用的計算標準和支付方式等。附件五：技術人員資質證明文件本附件提供技術人員的資質證明文件，包括資格證書、工作經驗證明等。附件六：電梯維修服務記錄表本附件用于記錄電梯維修服務的各項內容，包括維修服務的時間、地點、人員、更換的零部件等。附件七：電梯故障排查與修復記錄表本附件用于記錄電梯故障排查與修復的情況，包括故障描述、排查過程、修復結果等。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內容，包括變更的條件、程序、雙方的責任與義務等。附件九：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條件、程序以及解除后的相關事項處理等。附件十：保密協(xié)議本附件詳細列出雙方在合同履行過程中的保密事項，包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.維修服務提供方未能按照合同約定提供維修服務；2.維修服務提供方提供的維修服務不符合質量標準；3.電梯使用方未能按照合同約定支付維修服務費用；4.電梯使用方不合理使用電梯，導致電梯損壞；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.維修服務提供方未能按照合同約定提供維修服務，應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金等；2.維修服務提供方提供的維修服務不符合質量標準，應承擔違約責任，包括重新提供服務、支付違約金等；3.電梯使用方未能按照合同約定支付維修服務費用，應承擔違約責任，包括支付逾期付款的違約金、賠償因此造成的損失等；4.電梯使用方不合理使用電梯，導致電梯損壞，應承擔違約責任，包括支付維修費用、賠償因此造成的損失等；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。示例說明：1.維修服務提供方未能在保障期內對電梯進行定期檢查，屬于未能按照合同約定提供維修服務，應承擔違約責任；2.維修服務提供方提供的維修服務不符合質量標準，例如更換的零部件質量不合格，應承擔違約責任；3.電梯使用方未能在合同約定的時間內支付維修服務費用，應承擔違約責任，需要支付逾期付款的違約金；4.電梯使用方不合理使用電梯，例如擅自操作電梯導致故障，應承擔違約責任，需要支付維修費用；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務，例如雙方未能協(xié)商一致解決合同履行過程中的爭議，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.電梯：指安裝在建筑物內，用于載人或載物