2024年項目啟動資金借款及抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年項目啟動資金借款及抵押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.借款方及出借方的基本信息3.1借款方基本信息3.2出借方基本信息4.借款金額及利率4.1借款金額4.2利率5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2還款期限6.還款方式6.1還款方式說明6.2還款計劃7.抵押物的設(shè)定7.1抵押物的種類7.2抵押物的具體描述8.抵押登記8.1抵押登記機(jī)關(guān)8.2抵押登記手續(xù)9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使的條件9.2抵押權(quán)行使的程序10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2出借方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款方與出借方在項目啟動資金借款及抵押事項中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。2.定義和解釋2.1定義（1）“借款方”指需要啟動資金的當(dāng)事人；（2）“出借方”指提供啟動資金的當(dāng)事人；（3）“抵押物”指借款方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的不動產(chǎn)或動產(chǎn)；（4）“抵押權(quán)”指出借方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.2解釋本合同中如無特殊說明，所有術(shù)語均按照其常見含義進(jìn)行解釋。3.借款方及出借方的基本信息3.1借款方基本信息借款方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________3.2出借方基本信息出借方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________4.借款金額及利率4.1借款金額借款金額為人民幣______元整。4.2利率借款利率為年利率______%，按月計息，每月計息日為______日。5.借款期限5.1借款期限起止日期借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2還款期限借款方應(yīng)在借款期限到期前一次性償還全部借款本金及利息。6.還款方式6.1還款方式說明借款方應(yīng)按約定的還款方式向出借方支付借款本金及利息。6.2還款計劃借款方應(yīng)在借款期限內(nèi)制定詳細(xì)的還款計劃，并及時通知出借方。7.抵押物的設(shè)定7.1抵押物的種類抵押物為借款方名下位于______的不動產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號：____________________；（2）房屋坐落：____________________；（3）房屋面積：____________________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；（5）房屋用途：____________________。7.2抵押物的具體描述抵押物的具體描述詳見附件一《抵押物清單》。8.抵押登記8.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記應(yīng)由借款方在抵押物所在地的人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。8.2抵押登記手續(xù)借款方應(yīng)按照抵押登記機(jī)關(guān)的要求，提供相關(guān)證明文件，辦理抵押登記手續(xù)。9.抵押權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使的條件（1）借款方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值發(fā)生重大變化，影響出借方權(quán)益。9.2抵押權(quán)行使的程序（1）出借方向借款方發(fā)出行使抵押權(quán)的通知；（2）借款方在收到通知后______日內(nèi)未履行還款義務(wù)或未采取補(bǔ)救措施的；（3）出借方可向抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）出借方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費用；（3）賠償出借方因此遭受的直接損失。10.2出借方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為借款金額的______%；（2）賠償借款方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)借款方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款方全部償還借款本金及利息；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)，出借方取得抵押物所有權(quán)；（3）本合同約定的其他終止情形。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）借款方及出借方基本信息；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.3合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)服務(wù)或職責(zé)需要介入本合同履行的主體。15.2第三方介入的情形（1）借款方或出借方需要第三方提供專業(yè)評估、審計或法律意見；（2）雙方同意由第三方作為中介方協(xié)調(diào)合同履行；（3）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方同意由第三方作為調(diào)解人或仲裁人。15.3第三方選擇15.3.1借款方與出借方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容和費用。15.3.2雙方未能就第三方選擇達(dá)成一致時，可由抵押物所在地的人民法院指定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照雙方約定或其職責(zé)范圍，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守本合同及合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1借款方額外條款（1）借款方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)評估、審計或提供所需信息；（2）借款方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2出借方額外條款（1）出借方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)評估、審計或提供所需信息；（2）出借方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的______%；17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，借款方和出借方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方第三方與借款方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對借款方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與出借方第三方與出借方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對出借方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得參與甲乙方的其他業(yè)務(wù)活動。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方變更程序19.2.1雙方就第三方變更達(dá)成一致后，應(yīng)通知對方；19.2.2第三方變更后，原第三方應(yīng)向雙方提交書面報告，說明其職責(zé)完成情況。20.合同履行與第三方20.1合同履行在第三方介入的情況下，合同履行應(yīng)按照原約定進(jìn)行，但第三方介入的服務(wù)內(nèi)容除外。20.2第三方服務(wù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，應(yīng)在本合同附件中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)包含抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價值等信息；b.清單應(yīng)由借款方填寫并簽字確認(rèn)，出借方進(jìn)行審核；c.清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.借款方及出借方基本信息詳細(xì)要求和說明：a.包括借款方和出借方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等；b.信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。3.評估報告詳細(xì)要求和說明：a.由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行評估；b.評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等信息；c.評估報告應(yīng)在合同簽訂前完成。4.審計報告詳細(xì)要求和說明：a.由第三方審計機(jī)構(gòu)出具，對借款方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；b.審計報告應(yīng)包含審計依據(jù)、審計方法、審計結(jié)果等信息；c.審計報告應(yīng)在合同簽訂前完成。5.法律意見書詳細(xì)要求和說明：a.由第三方律師事務(wù)所出具，對合同條款進(jìn)行法律意見；b.法律意見書應(yīng)包含法律依據(jù)、意見內(nèi)容、結(jié)論等信息；c.法律意見書應(yīng)在合同簽訂前完成。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.由中介方與甲乙方簽訂，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；b.協(xié)議應(yīng)包含中介方的聯(lián)系方式、服務(wù)期限、保密條款等；c.協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.由甲乙方與第三方爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂，明確爭議解決方式、程序等；b.協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式、爭議解決期限、保密條款等；c.協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為a.未按約定時間還款；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.未按約定履行抵押物保管義務(wù)。2.出借方違約行為a.未按約定時間提供借款；b.未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)；c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。4.違約示例說明a.借款方未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償出借方因此遭受的損失；b.出借方未按約定時間提供借款，應(yīng)向借款方支付違約金，并賠償借款方因此遭受的損失；c.借款方未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失。全文完。2024年項目啟動資金借款及抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3上下文含義3.借款方及出借方信息3.1借款方基本信息3.2出借方基本信息4.借款金額和期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款計劃5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3其他費用6.抵押物說明6.1抵押物類型6.2抵押物價值6.3抵押登記7.抵押權(quán)設(shè)立及登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押登記程序7.3抵押登記費用8.抵押權(quán)變更及解除8.1抵押權(quán)變更8.2抵押權(quán)解除9.借款使用及監(jiān)督9.1借款用途9.2使用監(jiān)督9.3違約責(zé)任10.保密條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同解除或終止后的效力14.6合同附件效力14.7合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2政策文件1.2.1國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于項目資金管理的通知1.2.2金融機(jī)構(gòu)關(guān)于貸款業(yè)務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1行業(yè)協(xié)會關(guān)于項目資金管理的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.1.1借款方：指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方。2.1.2出借方：指在本合同中承擔(dān)出借資金義務(wù)的一方。2.1.3抵押物：指借款方提供給出借方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。2.2專用名詞解釋2.2.1抵押權(quán)：指出借方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.2.2抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立情況登記于抵押登記機(jī)關(guān)的行為。2.3上下文含義2.3.1合同條款中的上下文含義以合同為準(zhǔn)。3.借款方及出借方信息3.1借款方基本信息3.1.1借款方名稱：[借款方全稱]3.1.2借款方地址：[借款方詳細(xì)地址]3.1.3借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]3.2出借方基本信息3.2.1出借方名稱：[出借方全稱]3.2.2出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]3.2.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]4.借款金額和期限4.1借款金額4.1.1借款總額：人民幣[金額]元整。4.2借款期限4.2.1借款期限：自[借款日期]起至[還款日期]止，共計[天數(shù)]天。4.3還款計劃4.3.1還款方式：按月等額本息還款。4.3.2每期還款金額：人民幣[金額]元整。5.利息及費用5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：按年利率[利率]計算，每月計提利息。5.2利息支付時間5.2.1每月[日期]前支付當(dāng)月利息。5.3其他費用5.3.1逾期利息：逾期還款時，按日利率[利率]計收逾期利息。6.抵押物說明6.1抵押物類型6.1.1抵押物類型：不動產(chǎn)。6.2抵押物價值6.2.1抵押物價值：人民幣[金額]元整。6.3抵押登記6.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]。6.3.2抵押登記日期：[抵押登記日期]。8.抵押權(quán)設(shè)立及登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.1.1本合同簽訂后，借款方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立于出借方名下。8.1.2借款方應(yīng)承擔(dān)抵押登記的一切費用。8.2抵押登記程序a)本合同正本；b)抵押物所有權(quán)證明；c)抵押人身份證明；d)出借人身份證明；e)抵押登記申請表；f)其他抵押登記機(jī)關(guān)要求提供的文件。8.3抵押登記費用8.3.1抵押登記費用由借款方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照抵押登記機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。9.抵押權(quán)變更及解除9.1抵押權(quán)變更9.1.1在本合同有效期內(nèi)，如需變更抵押權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。9.2抵押權(quán)解除9.2.1在本合同約定的借款全部清償后，抵押權(quán)自動解除。9.2.2如因借款方違約，出借方有權(quán)要求解除抵押權(quán)。10.借款使用及監(jiān)督10.1借款用途10.1.1借款方應(yīng)將借款用于約定的項目啟動資金。10.2使用監(jiān)督10.2.1出借方有權(quán)對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.3違約責(zé)任10.3.1如借款方未按約定用途使用借款，出借方有權(quán)要求借款方改正，并可追究其違約責(zé)任。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；13.1.2出借方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；13.2合同終止條件13.2.1借款期限屆滿，借款本息已清償；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3解除和終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和抵押物。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同修訂14.4.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供咨詢意見等。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)合同的要求，履行其職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同商定第三方的角色和職責(zé)。16.2合作關(guān)系16.3第三方費用16.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任免除a)由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行；b)由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；c)由于甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.1.2第三方對甲方的不當(dāng)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.2.2第三方對乙方的不當(dāng)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與出借方的劃分18.3.1第三方對出借方提供的服務(wù)，出借方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.3.2第三方對出借方的服務(wù)不滿意，出借方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方及出借方。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行完畢或提前終止合同時，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：借款方身份證明文件要求：借款方提供的有效身份證件復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明借款方的身份信息。2.合同附件二：出借方身份證明文件要求：出借方提供的有效身份證件復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明