辦公場地出租合同范文

辦公場地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的辦公場地的合法所有者，乙方有租賃辦公場地的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就辦公場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

甲方同意將位于_____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付下一個月的租金。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______元）。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條用途

乙方承諾將租賃場地僅用于辦公用途，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃場地在交付乙方使用時符合約定的用途，并保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，向乙方提供租賃場地的合法證明文件。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場地，并享有租賃場地的安靜使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃場地的水、電、通訊等費用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并按照本合同的約定處理押金和其他相關(guān)事宜。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日支付千分之______的違約金。

2.甲方未按約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)原狀。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單

（此處附上租賃場地的詳細(xì)平面圖和設(shè)施清單，