鋼架大棚租賃合同范本

鋼架大棚租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有鋼架大棚的所有權(quán)人，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要租賃鋼架大棚，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就鋼架大棚租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（具體地址）的鋼架大棚（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：______平方米；

-結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)；

-用途：_____________；

-附屬設(shè)施：_____________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________元整（￥_________元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署租賃物交接清單。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、水災(zāi)等事故的發(fā)生。

第七條租賃物的維修

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的____%。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條合同的變更和解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____天內(nèi)仍未改正的；

-租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

-法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月__