停車位租賃合同

停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司。1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司。1.3停車位：指甲方提供的供乙方租賃使用的停車位。1.4租賃期：指甲乙雙方約定的租賃期限。第二章停車位的提供2.1甲方保證擁有停車位所有權(quán)及使用權(quán)，并保證停車位不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。2.2甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)保持停車位的正常使用狀態(tài)，如發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)及時維修。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用停車位，未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣____元/月，每____個月支付一次，每次支付人民幣____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按照本合同約定收取租金。4.1.2對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止并要求賠償損失。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證停車位的正常使用。4.2.2及時維修停車位故障或損壞。4.3乙方權(quán)利：4.3.1在租賃期內(nèi)使用停車位。4.3.2對甲方違反本合同的行為進(jìn)行制止并要求賠償損失。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按時支付租金。4.4.2愛護(hù)停車位，合理使用，不得損壞。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同租金的__%。5.3乙方在租賃期內(nèi)損壞停車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常保養(yǎng)及維修工作，保證停車位設(shè)施的正常使用。6.2若停車位因自然損耗需要維修，甲方應(yīng)在發(fā)覺問題的五個工作日內(nèi)完成維修。6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞，乙方應(yīng)在兩個工作日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4甲方在維修期間，應(yīng)盡可能減少對乙方使用停車位的影響，并提前通知乙方維修時間。第七章保險與安全7.1甲方應(yīng)保證停車位所在區(qū)域的財產(chǎn)安全保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)遵守停車位的各項安全管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何可能引起安全隱患的活動。7.3甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，保證停車位的照明、監(jiān)控等安全設(shè)施正常運(yùn)行。7.4若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八章環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生8.1甲方應(yīng)保證停車位的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持停車位清潔。8.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在停車位內(nèi)丟棄垃圾或堆放雜物。8.3乙方應(yīng)采取措施，防止油污、化學(xué)品等對停車位的污染。8.4甲方有權(quán)對乙方違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)清潔費(fèi)用。第九章終止與解除9.1本合同在租賃期滿后自動終止，雙方無異議的，可續(xù)簽合同。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離停車位。9.3甲方因不可抗力因素?zé)o法提供停車位時，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的未使用租金。9.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將停車位交付給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3雙方同意，本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。10.4甲方與乙方在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第十一章保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后__年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何形式使用對方的保密信息。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。第十二章通知與送達(dá)12.1雙方在租賃期間的通知、函件等往來，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。12.2通知或函件以郵遞掛號信、特快專遞、郵件等方式發(fā)出，發(fā)出后視為已送達(dá)。12.3任何一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前五個工作日通知對方。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4本合同不得隨意更改，如有修改，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四章違約賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。14.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，適用中華人民共和國的法律。15.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民