物流園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同

物流園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為物流園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資及運(yùn)營(yíng)管理。1.1.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)物流園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)施工。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)簽訂。1.2.2雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及履約能力。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱物流園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________平方米；建筑面積：__________平方米。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1物流倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施建設(shè)。2.4.2物流園區(qū)內(nèi)道路、綠化、給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.4.3物流園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。第三章工程質(zhì)量和進(jìn)度3.1工程質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.2工程進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目按期完成。3.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四章費(fèi)用和支付4.1工程費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程預(yù)算書(shū)，支付乙方工程款。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求的支付進(jìn)度，提交相應(yīng)階段的工程結(jié)算書(shū)。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方工程款：（1）合同簽訂后，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的50%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿一年后支付。第五章權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，保證工程質(zhì)量。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1甲方提出的工程變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更后的工程量、價(jià)格及工期。6.1.2乙方提出的工程變更，應(yīng)書(shū)面提交給甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期變更，雙方協(xié)商解決。6.2索賠6.2.1乙方因非自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失，有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方的索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)，根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，給予答復(fù)。第七章工程驗(yàn)收和交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的工程資料、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后15日內(nèi)，組織驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3交付7.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。7.3.2甲方接收工程后，應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余款項(xiàng)。第八章質(zhì)量保修8.1保修期限8.1.1乙方應(yīng)對(duì)所完成的工程提供為期一年的質(zhì)量保修。8.1.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修責(zé)任8.2.1在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)，免費(fèi)進(jìn)行維修。8.2.2保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如因甲方原因造成，乙方有權(quán)拒絕維修。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)許可使用、泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)許可不得泄露給第三方。9.2.2保密期限自合同終止之日起，持續(xù)5年。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.1.2甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約10.2.1乙方未能按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議期間11.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他約定。第十二章合同的終止和解除12.1終止12.1.1合同履行完畢，自動(dòng)終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2解除12.2.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十四章其他約定14.1合同修改和補(bǔ)充14.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第十五章法律適用和合同生效15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2合同生效15.2.1