2024版居間服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版居間服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1居間服務1.2委托人1.3服務方1.4交易雙方1.5合同期限1.6居間費用第二條居間服務內容2.1信息服務2.2溝通協(xié)調2.3交易促成2.4其他服務第三條居間服務期限3.1起始時間3.2終止時間3.3延長合同期限的條件第四條居間費用的支付4.1費用標準4.2支付方式4.3支付時間4.4費用退還條件第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3信息泄露后果第六條違約責任6.1居間方違約6.2委托人違約6.3交易雙方違約6.4違約賠償金額第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的權益處理第十一條繼承與轉讓11.1繼承11.2轉讓11.3受讓方的義務第十二條第三方責任12.1第三方行為12.2第三方責任承擔第十三條適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更影響第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1居間服務居間服務是指本合同一方（居間方）在委托人與服務方之間或交易雙方之間提供溝通、協(xié)調、促進交易等服務的活動。1.2委托人委托人是指與居間方簽訂本合同，并約定居間方為其提供居間服務的自然人、法人或其他組織。1.3服務方服務方是指與委托人進行交易的自然人、法人或其他組織。1.4交易雙方交易雙方是指委托人與服務方。1.5合同期限合同期限是指本合同自生效之日起至合同終止日止的時間段。1.6居間費用居間費用是指居間方為委托人提供居間服務所收取的費用。第二條居間服務內容2.1信息服務居間方應向委托人提供與服務方相關的市場信息、行業(yè)動態(tài)、價格行情等信息。2.2溝通協(xié)調居間方應協(xié)調委托人與服務方之間的關系，促使雙方順利開展交易活動。2.3交易促成居間方應盡最大努力促使委托人與服務方達成交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。2.4其他服務居間方應根據委托人的合理需求，提供其他與居間服務相關的輔助性服務。第三條居間服務期限3.1起始時間本合同的起始時間為合同生效之日起。3.2終止時間本合同的終止時間為：（1）委托人與服務方達成交易，并完成交易手續(xù)；（2）合同期限屆滿；（3）合同提前終止條件成立。3.3延長合同期限的條件（1）延長合同期限的書面協(xié)議；（2）延長后的合同期限；（3）延長合同期限后的居間費用。第四條居間費用的支付4.1費用標準居間費用根據居間服務的類型、內容、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式居間費用的支付方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）交易完成后支付。4.3支付時間居間費用的支付時間為：（1）合同生效后七個工作日內；（2）根據居間服務進度，按照雙方約定的時間支付；（3）交易完成后七個工作日內。4.4費用退還條件如居間方未按約定提供居間服務，或委托人與服務方未達成交易的，居間方應在扣除已實際發(fā)生的費用后，退還剩余居間費用。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（1）合同內容；（2）委托人、服務方的商業(yè)秘密；（3）居間方未公開的業(yè)務信息。5.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。5.3信息泄露后果如居間方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1居間方違約居間方未按約定提供居間服務，或未達到委托人合理期望的，應承擔違約責任。6.2委托人違約委托人未按約定支付居間費用，或未提供必要配合的，應承擔違約責任。6.3交易雙方違約服務方未按約定履行交易義務，或委托人與服務方未能達成交易的，雙方應承擔相應的違約責任。6.4違約賠償金額違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為居間費用的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、罷工、禁運等；（3）社會異常事件，如恐怖襲擊、網絡攻擊等。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同的，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同內容，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）委托人與服務方達成交易，并完成交易手續(xù)；（3）合同提前終止條件成立。9.3變更與解除的程序（1）提出書面申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）合同變更或解除生效。第十一條繼承與轉讓10.1繼承本合同在有效期內，如一方發(fā)生繼承事項，本合同對繼承人繼續(xù)有效。10.2轉讓任何一方不得未經對方同意，將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.3受讓方的義務受讓方承繼原合同方的權利義務，并應履行原合同約定的義務。第十二條第三方責任11.1第三方行為第三方如違反本合同約定，導致委托人或服務方受損的，由第三方承擔責任。11.2第三方責任承擔第三方對本合同的履行造成影響的，居間方應協(xié)助處理，并有權要求第三方賠償損失。第十三條適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更影響如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，影響本合同履行的，雙方應按變更后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十四條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）居間服務內容清單；（2）居間費用支付明細；（3）其他雙方約定的附件。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括居間方、委托人和服務方。第三方介入是指在合同履行過程中，除居間方、委托人和服務方之外的其他個人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）委托人、服務方與第三方簽訂的補充協(xié)議；（2）第三方為委托人、服務方提供必要的協(xié)助或支持；（3）第三方參與委托人、服務方的交易過程，并享有權益。3.第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對合同的履行不承擔責任。對于第三方介入導致的風險和損失，由委托人、服務方自行承擔。居間方在履行合同過程中，應盡量避免第三方的介入，如無法避免，應確保第三方的行為不損害委托人、服務方的合法權益。4.第三方權益的劃分（1）如第三方僅為協(xié)助方或支持方，其權益歸委托人、服務方所有；（2）如第三方參與交易過程并享有權益，其權益歸第三方所有；（3）如第三方與委托人、服務方另有約定，按照約定進行權益劃分。5.第三方介入的協(xié)調與管理居間方應負責協(xié)調和管理第三方介入的事宜，確保合同的順利履行。居間方應審慎評估第三方的信譽和能力，并書面通知委托人、服務方。6.第三方違約責任如第三方違反本合同約定，導致委托人、服務方受損的，由第三方承擔責任。居間方應協(xié)助委托人、服務方追究第三方的違約責任。7.第三方侵權責任如第三方侵犯委托人、服務方的合法權益，造成損失的，由第三方承擔侵權責任。居間方應協(xié)助委托人、服務方維護合法權益。8.第三方退出第三方因故退出本合同履行，不影響居間方、委托人和服務方繼續(xù)履行合同。如第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解決。9.第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，各方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的內容履行合同。10.第三方介入的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，委托人、服務方有權解除合同。合同解除后，各方按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.第三方介入的違約金如第三方違反本合同約定，應支付違約金。違約金金額為居間費用的20%。如違約行為給委托人、服務方造成損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。12.第三方介入的爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑。13.第三方介入的法律適用本合同及其補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等與第三方介入相關的法律文件，適用中華人民共和國法律。14.第三方介入的其他條款本合同未盡事宜，可由各方簽訂補充協(xié)議，對本合同第三方介入相關事項進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務內容清單詳細列舉居間方為委托人提供服務的具體內容，包括但不限于市場信息提供、溝通協(xié)調、交易促成等。附件二：居間費用支付明細詳細說明居間費用的支付標準、支付方式和支付時間等。附件三：第三方協(xié)助協(xié)議如有第三方協(xié)助居間方履行合同的情況，需簽訂第三方協(xié)助協(xié)議，明確第三方的權利義務。附件四：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方參照計算。附件五：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調解、仲裁、法律途徑等。附件六：合同履行過程中的其他文件包括但不限于交易憑證、發(fā)票、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.居間方未按約定提供居間服務；2.委托人未按約定支付居間費用；3.服務方未按約定履行交易義務；4.第三方違反本合同約定；5.雙方未能達成交易。違約責任認定標準：1.居間方未按約定提供居間服務的，應支付違約金，違約金金額為居間費用的20%；2.委托人未按約定支付居間費用的，應支付違約金，違約金金額為應付款項的20%；3.服務方未按約定履行交易義務的，應承擔違約責任，具體責任根據合同履行情況確定；4.第三方違反本合同約定的，應承擔違約責任，具體責任根據合同履行情況確定；5.雙方未能達成交易的，居間方應退還已收取的居間費用。示例說明：如居間方未按約定提供市場信息，導致委托人未能及時了解市場動態(tài)，視為居間方違約，應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方在委托人與服務方之間提供溝通、協(xié)調、促進交易等服務的活動。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應支付給守約方的賠償金。3.第三方：指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括居間方、委托人和服務方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程