外墻真石漆承包合同范本

外墻真石漆承包合同范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1發(fā)包方（甲方）：甲方為[甲方公司名稱]，法定代表人[甲方法人姓名]，聯(lián)系地址[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。甲方作為本工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)本工程的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)及對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2承包方（乙方）：乙方為[乙方公司名稱]，法定代表人[乙方法人姓名]，聯(lián)系地址[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。乙方作為具有專業(yè)外墻真石漆施工資質(zhì)的承包方，具備完成本合同約定工程內(nèi)容的能力、技術(shù)和人員。二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程范圍及內(nèi)容：本工程外墻真石漆施工范圍包括但不限于[具體樓棟號(hào)或建筑區(qū)域]的外墻表面。工程內(nèi)容涵蓋外墻基層處理（如清理、找平、修補(bǔ)等），真石漆的噴涂施工，包括但不限于按照設(shè)計(jì)要求的顏色、厚度進(jìn)行施工，以及施工過程中的保護(hù)措施和施工后的清理工作，保證外墻真石漆工程達(dá)到預(yù)期的美觀、耐用效果。三、承包方式及合同價(jià)款3.1承包方式：乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收合格的方式承包本工程外墻真石漆工程。乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。3.2合同價(jià)款：本工程外墻真石漆工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何因素調(diào)整。3.3計(jì)價(jià)方式：本合同按照固定總價(jià)計(jì)價(jià)。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)中應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的組成，包括但不限于材料成本、人工成本、利潤、管理費(fèi)、稅金等。在合同履行過程中，除工程變更等本合同約定的情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。外墻真石漆應(yīng)具有良好的附著力、耐候性、耐水性等功能，顏色均勻一致，無明顯色差，表面平整，無流墜、起皮、裂縫等缺陷。真石漆的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，誤差不得超過±[具體厚度誤差值]mm。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供真石漆的樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）基層驗(yàn)收：在進(jìn)行真石漆施工前，乙方應(yīng)通知甲方對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收?；鶎討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干燥、清潔，符合真石漆施工的要求。如基層不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后方可進(jìn)行下一道工序。（2）分步驗(yàn)收：在真石漆施工過程中，乙方應(yīng)按照施工工序進(jìn)行分步驗(yàn)收，如底漆施工、中涂施工、面漆施工等。每道工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（3）竣工總驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請竣工總驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于真石漆的外觀質(zhì)量、厚度、顏色、附著力等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改合格后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、工期要求5.1開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)下達(dá)開工通知，如因甲方原因未能按時(shí)下達(dá)開工通知，工期相應(yīng)順延。5.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并通過甲方的驗(yàn)收。5.3工期延誤：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如甲方未能按時(shí)提供施工場地、圖紙、材料等，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面的工期順延申請，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期方可順延。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如乙方施工人員不足、施工工藝不符合要求、材料供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；如延誤工期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失，并根據(jù)實(shí)際情況順延工期。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。②有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。③有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺不符合要求的，有權(quán)要求乙方更換。④在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①按照本合同約定向乙方支付工程價(jià)款。②在開工前向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。③在開工前向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。④協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。⑤按照本合同約定及時(shí)辦理工程變更、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款。②在甲方未按照本合同約定提供施工條件或支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的建議或意見。（2）義務(wù)①按照本合同約定的承包方式、工程范圍、工程質(zhì)量、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。②遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工等法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工安全。③在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改。④負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的污染。⑤按照本合同約定及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告等相關(guān)文件資料。⑥對(duì)施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益承擔(dān)法律責(zé)任。⑦在工程竣工后，按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。七、工程變更7.1變更范圍及程序（1）變更范圍：本工程變更包括但不限于因設(shè)計(jì)變更、甲方要求的功能變更、施工現(xiàn)場條件變化等原因引起的工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的變更。（2）變更程序：①甲方提出的變更：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面的變更通知，說明變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，提出變更的報(bào)價(jià)及對(duì)工期的影響等意見。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。②乙方提出的變更：乙方在施工過程中發(fā)覺需要變更的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面的變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍、報(bào)價(jià)及對(duì)工期的影響等。甲方應(yīng)在收到變更申請后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議；如不同意變更，乙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行施工。7.2變更價(jià)款確定：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價(jià)。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由雙方協(xié)商確定變更工程的單價(jià)。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的，由乙方根據(jù)變更工程的成本和利潤提出報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為變更工程的單價(jià)。（4）工程變更價(jià)款按照上述原則確定后，應(yīng)計(jì)入工程結(jié)算總價(jià)中。八、工程價(jià)款支付8.1預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后按照本合同約定組織施工。8.2進(jìn)度款支付：（1）乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量等情況。甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度報(bào)告后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[具體比例]作為進(jìn)度款。進(jìn)度款支付累計(jì)金額不得超過合同價(jià)款的[具體比例]，具體計(jì)算公式為：當(dāng)月進(jìn)度款=當(dāng)月已完工程價(jià)款×[具體比例]。（3）如乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告存在虛報(bào)、瞞報(bào)等情況，甲方有權(quán)拒絕支付進(jìn)度款，并要求乙方按照實(shí)際情況重新提交工程進(jìn)度報(bào)告。8.3竣工結(jié)算款支付：（1）工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程結(jié)算總價(jià)、變更價(jià)款等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款，即竣工結(jié)算款=工程結(jié)算總價(jià)質(zhì)量保證金。8.4質(zhì)量保證金：（1）本合同質(zhì)量保證金為合同價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程竣工結(jié)算時(shí)預(yù)留，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時(shí)長]，自工程通過竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）質(zhì)保期內(nèi)，如乙方按照本合同約定履行了質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期屆滿后，甲方在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方；如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本合同約定進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金用于維修，維修費(fèi)用超出質(zhì)量保證金的部分由乙方承擔(dān)。九、材料及設(shè)備供應(yīng)9.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備：本工程甲方不供應(yīng)材料及設(shè)備，所有材料及設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。9.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)選用質(zhì)量合格的材料及設(shè)備，并向甲方提供材料及設(shè)備的樣品、質(zhì)量證明文件等。（2）乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用國家明令禁止使用的材料及設(shè)備。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的運(yùn)輸、保管等工作，保證材料及設(shè)備的質(zhì)量不受損壞。在材料及設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如甲方檢驗(yàn)發(fā)覺材料及設(shè)備不符合要求的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求：（1）真石漆應(yīng)具有良好的耐候性、耐水性、耐堿性等功能，符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（2）其他材料及設(shè)備，如膩?zhàn)?、底漆、面漆等，也?yīng)符合相應(yīng)的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。十、安全文明施工10.1安全施工要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，制定安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，保證施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。（2）乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及本合同約定，采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。在施工過程中，乙方應(yīng)保證施工人員正確佩戴和使用安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場等，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)安全的全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)傷亡人員的賠償、對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失的賠償?shù)取?0.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)，建立文明施工管理制度，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音、粉塵等對(duì)周圍居民的正常生活造成影響。如因特殊情況需要在夜間或節(jié)假日施工的，乙方應(yīng)提前向相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，并告知周圍居民。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置施工現(xiàn)場的圍擋、大門等設(shè)施，在圍擋上設(shè)置宣傳標(biāo)語、企業(yè)文化等內(nèi)容。施工現(xiàn)場內(nèi)的材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)輸車輛應(yīng)保持清潔，不得帶泥上路。10.3責(zé)任劃分（1）因乙方原因?qū)е碌陌踩?，如乙方施工人員違規(guī)操作、乙方安全防護(hù)措施不到位等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)傷亡人員進(jìn)行救治、賠償，對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定接受相關(guān)部門的處罰。（2）因甲方原因?qū)е碌陌踩?，如甲方提供的施工場地存在安全隱患、甲方指令乙方違規(guī)操作等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌陌踩?，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任①如甲方未按照本合同約定向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。②如甲方未按照本合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工窩工損失、材料積壓損失等。③如甲方違反本合同約定解除本合同的，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。（2）乙方違約責(zé)任①如乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。②如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；如延誤工期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。③如乙方未按照本合同約定履行安全文明施工義