房屋裝飾裝修合同

房屋裝飾裝修合同合同編號(hào)：__________一、總則1.1工程概況本工程為[具體地址]的房屋裝飾裝修工程。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。工程內(nèi)容主要包括室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝等項(xiàng)目。裝修風(fēng)格定位為[具體風(fēng)格]。1.2工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若為全包，乙方負(fù)責(zé)提供所有的裝修材料以及施工服務(wù)；半包則是乙方提供部分主要材料，甲方負(fù)責(zé)提供部分材料；清包則是乙方僅提供施工服務(wù)，所有材料均由甲方提供。1.3工程期限工程預(yù)計(jì)自[開(kāi)始日期]起開(kāi)工，至[結(jié)束日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）或甲方原因（如未按時(shí)提供材料、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方（甲方）甲方為該房屋的合法所有者或使用者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修。甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括提供必要的施工條件、按時(shí)支付工程價(jià)款等。2.2承包方（乙方）乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格和裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。三、施工圖紙及預(yù)算3.1施工圖紙施工圖紙由[甲方/乙方]提供。若由甲方提供，甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將施工圖紙交給乙方；若由乙方提供，乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將施工圖紙交給甲方審核確認(rèn)。施工圖紙應(yīng)包括平面布置圖、效果圖、水電線路圖等詳細(xì)圖紙，以保證施工的準(zhǔn)確性。3.2工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣[X]元。預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容、材料規(guī)格及品牌、人工費(fèi)用等項(xiàng)目。工程預(yù)算在施工過(guò)程中，如因甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程項(xiàng)目，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程預(yù)算；若因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)（波動(dòng)幅度超過(guò)[X]%）導(dǎo)致材料價(jià)格變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后也可調(diào)整工程預(yù)算。四、材料供應(yīng)4.1甲方提供材料若甲方提供部分材料，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度要求，將材料按時(shí)、足額提供至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。4.2乙方提供材料乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的樣品、規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級(jí)等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺(jué)材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》以及其他相關(guān)的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。5.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工總驗(yàn)收。隱蔽工程（如水電線路、防水工程等）在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)到達(dá)，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果?？⒐た傭?yàn)收應(yīng)在工程竣工后，乙方通知甲方進(jìn)行，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、安全施工6.1安全責(zé)任乙方作為施工方，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)有主要責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)定，建立健全安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；若因甲方原因?qū)е掳踩ㄈ缂追教峁┑牟牧洗嬖诎踩[患等），由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2安全措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶等）。在進(jìn)行高空作業(yè)、電氣作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)消除安全隱患。如甲方發(fā)覺(jué)乙方未按照安全規(guī)定進(jìn)行施工，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、工程價(jià)款及結(jié)算7.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程價(jià)款包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。7.2工程價(jià)款結(jié)算方式雙方約定采用以下工程價(jià)款結(jié)算方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款到賬后，乙方開(kāi)始組織施工。進(jìn)度款：在工程施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度分[X]次支付進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)為[詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的支付比例]，每次支付金額為[X]元。乙方應(yīng)在達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核并支付進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工結(jié)算款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到竣工結(jié)算款后向甲方提供工程保修單。質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)預(yù)留工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元。質(zhì)量保證金在工程竣工后的[X]個(gè)月內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。若甲方因自身原因要求變更工程設(shè)計(jì)或增加、減少工程項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。若甲方違反合同約定，干擾乙方正常施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，承擔(dān)因此造成的損失。若乙方使用不符合要求的材料進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可選擇在施工現(xiàn)場(chǎng)或雙方另行約定的地點(diǎn)。9.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭(zhēng)議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱/有管轄權(quán)的人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十、附則10.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對(duì)工程價(jià)款和工期的影響等事項(xiàng)。10.2合同終止本合同在以下情況下終止：工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完各自的義務(wù)后；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致同意終止合同；一方違反合同約定，另一方依法解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算、質(zhì)量保證金處理等事項(xiàng)。10.3其他約定事項(xiàng)[其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)，如保修條款（保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等）、保密條