2025年度社區(qū)建設(shè)征地補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)建設(shè)征地補償協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3協(xié)議簽署2.征地范圍2.1征地面積2.2征地界線2.3征地用途3.補償標準3.1土地補償費3.2地上附著物補償費3.3賠償安置費3.4其他補償費用4.補償方式4.1貨幣補償4.2房屋安置4.3臨時安置4.4其他安置方式5.補償期限5.1補償費用支付期限5.2補償安置完成期限6.征地程序6.1征地申請與審批6.2征地公告與公示6.3征地補償協(xié)議簽訂6.4征地實施7.責任與義務(wù)7.1社區(qū)建設(shè)方責任7.2征地單位責任7.3征地戶責任7.4其他相關(guān)方責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：征地范圍圖12.2附件二：補償標準明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3適用法律與爭議解決14.4協(xié)議修訂與補充14.5協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“社區(qū)建設(shè)方”指負責社區(qū)建設(shè)項目的單位或個人。1.1.2本合同中，“征地單位”指負責征地的單位或個人。1.1.3本合同中，“征地戶”指被征地的土地使用者。1.1.4本合同中，“地上附著物”指土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。1.1.5本合同中，“臨時安置”指在房屋拆遷期間為征地戶提供的臨時居住場所。1.2適用范圍本合同適用于2024年度社區(qū)建設(shè)征地補償工作。1.3協(xié)議簽署本合同由社區(qū)建設(shè)方、征地單位和征地戶三方共同簽署。2.征地范圍2.1征地面積本次征地面積為平方米。2.2征地界線征地界線詳見附件一：征地范圍圖。2.3征地用途征地用途為社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)。3.補償標準3.1土地補償費土地補償費按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算。3.2地上附著物補償費地上附著物補償費按市場評估價計算。3.3賠償安置費賠償安置費包括搬遷費、臨時安置費等。3.4其他補償費用其他補償費用包括因征地造成的停業(yè)損失、搬遷費等。4.補償方式4.1貨幣補償補償費用以人民幣支付。4.2房屋安置如征地戶選擇房屋安置，由社區(qū)建設(shè)方提供等面積的房屋。4.3臨時安置臨時安置期限不超過12個月。4.4其他安置方式其他安置方式包括經(jīng)濟補償、異地安置等。5.補償期限5.1補償費用支付期限補償費用應(yīng)在征地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付完畢。5.2補償安置完成期限補償安置工作應(yīng)在征地公告發(fā)布之日起12個月內(nèi)完成。6.征地程序6.1征地申請與審批征地單位應(yīng)向相關(guān)部門提出征地申請，并經(jīng)批準。6.2征地公告與公示征地單位應(yīng)在公告指定地點張貼征地公告，并進行公示。6.3征地補償協(xié)議簽訂征地單位與征地戶應(yīng)在公告公示期滿后30日內(nèi)簽訂征地補償協(xié)議。6.4征地實施征地單位應(yīng)在征地補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)開始實施征地工作。.征地程序（續(xù)）6.5征地補償協(xié)議的執(zhí)行6.5.1補償協(xié)議的履行征地補償協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.5.2補償協(xié)議的變更任何一方要求變更補償協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.6補償協(xié)議的終止6.6.1補償協(xié)議約定的義務(wù)已全部履行完畢；6.6.2征地項目被撤銷或終止；6.6.3雙方協(xié)商一致同意終止；6.6.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.7補償協(xié)議的爭議解決若雙方對補償協(xié)議的履行或終止產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.責任與義務(wù)7.1社區(qū)建設(shè)方責任7.1.1社區(qū)建設(shè)方應(yīng)確保征地項目符合國家法律法規(guī)和政策要求。7.1.2社區(qū)建設(shè)方應(yīng)按時足額支付征地補償費用。7.1.3社區(qū)建設(shè)方應(yīng)按照協(xié)議約定提供安置房屋或安排其他安置方式。7.2征地單位責任7.2.1征地單位應(yīng)按照法律法規(guī)辦理征地手續(xù)，確保征地程序的合法性。7.2.2征地單位應(yīng)如實提供征地范圍內(nèi)的土地、地上附著物等資料。7.2.3征地單位應(yīng)協(xié)助社區(qū)建設(shè)方完成征地補償協(xié)議的簽訂和履行。7.3征地戶責任7.3.1征地戶應(yīng)按照法律法規(guī)配合征地工作。7.3.2征地戶應(yīng)按照協(xié)議約定接受補償，并配合搬遷。7.3.3征地戶應(yīng)如實提供地上附著物的相關(guān)資料。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決爭議，由雙方共同指定的代表進行；調(diào)解解決爭議，由雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行；訴訟解決爭議，由人民法院依法審理。8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后10日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成，進入調(diào)解程序。8.3.2調(diào)解解決調(diào)解應(yīng)在收到調(diào)解請求后的15日內(nèi)完成，調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。8.3.3訴訟解決若協(xié)商和調(diào)解均未達成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時足額支付補償費用、未按約定提供安置房屋、未履行其他協(xié)議約定的義務(wù)等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復履行合同。9.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第八條爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1征地項目被撤銷或終止；10.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知合同一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除的生效合同解除通知送達對方之日起合同解除生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的補償安置事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1補償安置工作完成；11.2.2合同約定的其他終止條件；11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的補償安置事宜。12.合同附件12.1附件一：征地范圍圖12.2附件二：補償標準明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。13.2送達方式13.2.1郵寄；13.2.2當面送達；13.2.3傳真；13.2.4電子郵件；13.3送達地址送達地址應(yīng)為本合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時書面告知對方。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式同第八條。14.4協(xié)議修訂與補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5協(xié)議生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的介入本合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率；15.2.2確保合同條款的準確執(zhí)行；15.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.2責任限額的明確16.2.1第三方責任限額應(yīng)明確約定為固定金額，或根據(jù)合同總金額的一定比例確定。16.2.2第三方責任限額的約定不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。17.第三方責權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的要求，獨立開展工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的要求，履行相關(guān)職責；17.2.3第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的渠道進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的渠道進行。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1對于第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的共同責任，由甲乙雙方按照各自責任比例承擔；18.3.2第三方在履行職責過程中，如甲乙雙方存在爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭議。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方變更后，原協(xié)議或委托書中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)轉(zhuǎn)移。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前30日書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，其職責由甲乙雙方協(xié)商指定的新第三方承擔，或由甲乙雙方自行履行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地范圍圖要求：精確標注征地界線、面積、土地用途等信息。說明：附件一為征地范圍的具體圖示，是確定征地面積和界線的重要依據(jù)。2.附件二：補償標準明細表要求：詳細列出各類補償費用的計算依據(jù)、標準、金額等。說明：附件二用于明確補償費用的具體數(shù)額和計算方法，保障征地戶的權(quán)益。3.附件三：征地補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、補償方式、支付期限等。說明：附件三為甲乙雙方簽訂的正式補償協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：附件四為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或委托書，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：不可抗力證明材料要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件五用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕甲乙雙方的責任。6.附件六：爭議解決文件要求：包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等相關(guān)文件。說明：附件六用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1社區(qū)建設(shè)方違約行為未按時足額支付征地補償費用；未按約定提供安置房屋；未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。1.2征地單位違約行為未按時足額支付征地補償費用；未按約定提供安置房屋；未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。1.3征地戶違約行為未按時接受補償；未按約定搬遷；未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1社區(qū)建設(shè)方違約責任違約金：每日按違約金額的1%計算；賠償損失：根據(jù)實際情況確定；恢復履行合同：社區(qū)建設(shè)方應(yīng)立即采取措施恢復履行合同。2.2征地單位違約責任違約金：每日按違約金額的1%計算；賠償損失：根據(jù)實際情況確定；恢復履行合同：征地單位應(yīng)立即采取措施恢復履行合同。2.3征地戶違約責任違約金：每日按違約金額的1%計算；賠償損失：根據(jù)實際情況確定；恢復履行合同：征地戶應(yīng)立即采取措施恢復履行合同。3.違約責任示例說明3.1社區(qū)建設(shè)方未按時支付征地補償費用社區(qū)建設(shè)方應(yīng)向征地戶支付違約金，每日按應(yīng)付款項的1%計算，直至全額支付。3.2征地單位未按約定提供安置房屋征地單位應(yīng)向征地戶支付違約金，每日按應(yīng)提供房屋價值的1%計算，直至提供符合條件的房屋。3.3征地戶未按時接受補償征地戶應(yīng)向社區(qū)建設(shè)方支付違約金，每日按應(yīng)得補償金額的1%計算，直至接受補償。全文完。2024年度社區(qū)建設(shè)征地補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2征地范圍及面積1.3征地目的及用途1.4征地補償標準及方式1.5征地補償款支付及時間1.6征地補償款分配及管理1.7土地移交及驗收1.8環(huán)境保護及污染治理1.9社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施1.10征地補償款使用及監(jiān)管1.11爭議解決機制1.12協(xié)議生效及終止1.13其他約定事項1.14協(xié)議附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（姓名）：____________________1.1.2甲方法定代表人身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方法定代表人（姓名）：____________________1.1.5乙方法定代表人身份證號碼：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：____________________1.2征地范圍及面積1.2.1征地范圍：____________________1.2.2征地面積：____________________（畝）1.3征地目的及用途1.3.1征地目的：____________________1.3.2征地用途：____________________1.4征地補償標準及方式1.4.1征地補償標準：____________________1.4.2征地補償方式：____________________1.5征地補償款支付及時間1.5.1征地補償款支付方式：____________________1.5.2征地補償款支付時間：____________________1.6征地補償款分配及管理1.6.1征地補償款分配原則：____________________1.6.2征地補償款管理：____________________1.7土地移交及驗收1.7.1土地移交時間：____________________1.7.2土地移交驗收標準：____________________1.7.3土地移交驗收程序：____________________1.8環(huán)境保護及污染治理1.8.1環(huán)境保護責任：____________________1.8.2污染治理措施：____________________1.8.3環(huán)境監(jiān)測與報告：____________________1.9社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施1.9.1社區(qū)建設(shè)規(guī)劃：____________________1.9.2配套設(shè)施建設(shè)標準：____________________1.9.3配套設(shè)施建設(shè)進度：____________________1.10征地補償款使用及監(jiān)管1.10.1補償款使用范圍：____________________1.10.2補償款使用監(jiān)督：____________________1.10.3補償款使用報告：____________________1.11爭議解決機制1.11.1爭議解決方式：____________________1.11.2爭議解決程序：____________________1.11.3爭議解決期限：____________________1.12協(xié)議生效及終止1.12.1協(xié)議生效條件：____________________1.12.2協(xié)議生效日期：____________________1.12.3協(xié)議終止條件：____________________1.13其他約定事項1.13.1雙方權(quán)利義務(wù)：____________________1.13.2合同變更與解除：____________________1.13.3合同解除后的處理：____________________1.14協(xié)議附件及補充協(xié)議1.14.1協(xié)議附件：____________________1.14.2補充協(xié)議：____________________1.14.3附件及補充協(xié)議的效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方職責2.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.3.1.2評估機構(gòu)：對征地補償標準、面積等進行評估，出具評估報告。2.3.1.3監(jiān)理方：對征地補償款的使用和社區(qū)建設(shè)進行監(jiān)督。2.3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同執(zhí)行過程中的法律問題。2.4第三方權(quán)利2.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。2.5第三方義務(wù)2.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。2.6第三方責任2.6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.7第三方責任限額2.7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.8第三方協(xié)議2.8.1.1第三方的職責范圍；2.8.1.2第三方的責任限額；2.8.1.3第三方的報酬及支付方式；2.8.1.4第三方的保密義務(wù)；2.8.1.5第三方的責任承擔及爭議解決機制。2.9第三方變更2.9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.10第三方退出2.10.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.11第三方與其他各方的劃分說明2.11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。2.11.2第三方與其他各方的責任劃分：2.11.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任。2.11.2.2第三方對社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施的責任：第三方對社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施的監(jiān)督和管理責任，由甲乙雙方承擔。2.11.2.3第三方對征地補償款使用及監(jiān)管的責任：第三方對征地補償款的使用和監(jiān)管責任，由甲乙雙方承擔。2.12第三方介入費用2.12.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議進行分攤。2.13第三方介入期限2.13.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.14第三方介入終止2.14.1第三方介入終止條件由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.15第三方介入的合同變更與解除2.15.1第三方介入的合同變更與解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。2.征地范圍及面積示意圖：詳細標注征地范圍和面積，以及相關(guān)的地形、地貌等信息。3.征地補償標準及方式明細表：詳細列出征地補償?shù)臉藴省⒂嬎惴椒?、補償項目及金額。4.征地補償款支付計劃表：詳細列出補償款支付的時間節(jié)點、金額及支付方式。5.土地移交及驗收清單：詳細列出土地移交的內(nèi)容、驗收標準及驗收程序。6.環(huán)境保護及污染治理方案：詳細列出環(huán)境保護和污染治理的措施及實施計劃。7.社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施規(guī)劃圖：詳細列出社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施的布局、規(guī)模及建設(shè)標準。8.征地補償款使用及監(jiān)管方案：詳細列出補償款使用范圍、監(jiān)督措施及報告制度。9.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列出第三方介入的條件、職責、權(quán)利義務(wù)及責任限額。10.爭議解決機制協(xié)議：詳細列出爭議解決的方式、程序及期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付征地補償款：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未按合同約定在2024年3月1日前支付征地補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。2.第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金，并賠償因延遲評估造成的損失。3.土地移交不符合約定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，修復土地，并賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方移交的土地不符合約定的驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復，并賠償因此造成的損失。4.社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施未按約定完成：違約方應(yīng)承擔違約責任，按約定支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未按約定時間完成社區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施的建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲建設(shè)造成的損失。5.爭議解決過程中，任何一方拒絕參與或違反爭議解決程序：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：在爭議解決過程中，甲方拒絕參與調(diào)解，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度社區(qū)建設(shè)征地補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1社區(qū)建設(shè)方2.2征地補償方2.3法定代表人2.4聯(lián)系方式3.征地范圍與面積3.1征地范圍3.2征地面積4.征地補償標準4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限5.補償款項支付5.1支付方式5.2支付時間5.3付款憑證6.土地使用權(quán)收回6.1收回原因6.2收回程序6.3收回補償7.臨時用地及過渡期7.1臨時用地范圍7.2過渡期時間7.3過渡期補償8.補償款使用監(jiān)督8.1使用監(jiān)督機構(gòu)8.2使用監(jiān)督程序8.3違規(guī)處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：土地征收紅線圖11.2附件二：補償清單11.3附件三：相關(guān)證明材料12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密協(xié)議13.3不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度社區(qū)建設(shè)征地補償協(xié)議》。1.1.2“社區(qū)建設(shè)方”指負責社區(qū)建設(shè)項目的單位或個人。1.1.3“征地補償方”指被征用土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.4“法定代表人”指社區(qū)建設(shè)方和征地補償方的最高負責人。1.1.5“補償金額”指根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)支付給征地補償方的金額。1.1.6“補償方式”指現(xiàn)金支付或等價置換等。1.1.7“補償期限”指自合同生效之日起至補償款項支付完畢的期限。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2.2本合同中的解釋以本合同為準。2.雙方基本信息2.1社區(qū)建設(shè)方2.1.1單位名稱：X社區(qū)建設(shè)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：138xxxx55552.2征地補償方2.2.1土地所有權(quán)人：2.2.2土地使用權(quán)人：2.2.3聯(lián)系電話：139xxxx66662.3法定代表人2.3.1社區(qū)建設(shè)方法定代表人：2.3.2征地補償方法定代表人：2.4聯(lián)系方式3.征地范圍與面積3.1征地范圍3.1.1征地范圍位于X市區(qū)街道。3.1.2征地范圍詳細地界以政府相關(guān)部門出具的征地紅線圖為準。3.2征地面積3.2.1征地總面積為100畝。4.征地補償標準4.1補償金額4.1.1補償金額根據(jù)征地面積、土地用途、土地市場價值等因素確定。4.1.2具體補償金額以雙方協(xié)商一致的價格為準。4.2補償方式4.2.1補償方式為現(xiàn)金支付。4.2.2補償款項支付至征地補償方指定的銀行賬戶。4.3補償期限4.3.1補償款項應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢。5.補償款項支付5.1支付方式5.1.1補償款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.1.2支付時，需提供付款憑證。5.2支付時間5.2.1補償款項支付時間為每周一至周五，節(jié)假日除外。5.3付款憑證5.3.1付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。6.土地使用權(quán)收回6.1收回原因6.1.1土地使用權(quán)收回原因包括但不限于：城市規(guī)劃調(diào)整、公共利益需要等。6.2收回程序6.2.1土地使用權(quán)收回前，社區(qū)建設(shè)方應(yīng)提前30日書面通知征地補償方。6.2.2收回程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3收回補償6.3.1土地使用權(quán)收回時，應(yīng)給予征地補償方相應(yīng)的補償。8.補償款使用監(jiān)督8.1使用監(jiān)督機構(gòu)8.1.1補償款使用監(jiān)督由雙方指定的監(jiān)督機構(gòu)共同負責。8.1.2社區(qū)建設(shè)方監(jiān)督機構(gòu)為X建設(shè)管理局。8.1.3征地補償方監(jiān)督機構(gòu)為X土地儲備中心。8.2使用監(jiān)督程序8.2.1補償款使用情況應(yīng)定期向監(jiān)督機構(gòu)報告。8.2.2監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)要求查閱相關(guān)財務(wù)憑證和資料。8.2.3監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用補償款的情況，應(yīng)及時通知雙方并采取措施。8.3違規(guī)處理8.3.1對于違規(guī)使用補償款的行為，雙方應(yīng)共同追究相關(guān)責任人的責任。8.3.2違規(guī)使用補償款的行為，將導致合同解除，并可能承擔法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2雙方同意將爭議提交至該法院進行管轄。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章，自簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法被判決或裁定解除合同。10.4終止程序10.4.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地征收紅線圖11.1.1附件一應(yīng)詳細標注征地范圍、面積等關(guān)鍵信息。11.1.2附件一應(yīng)由政府相關(guān)部門出具并加蓋公章。11.2附件二：補償清單11.2.1附件二應(yīng)列明補償金額、補償方式、補償期限等詳細信息。11.2.2附件二應(yīng)由雙方共同確認并簽字蓋章。11.3附件三：相關(guān)證明材料11.3.1附件三應(yīng)包括征地補償方身份證明、土地權(quán)屬證明等材料。11.3.2附件三應(yīng)由征地補償方提供并經(jīng)雙方確認。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.2保密協(xié)議13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可協(xié)商解除合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正地履行職責。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。15.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。15.3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。15.3.3第三方的工作成果僅對甲乙雙方具有約束力，不直接對第三方產(chǎn)生法律效果。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇時應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度等因素。16.2第三方的職責a)對征地補償事宜進行評估、鑒定；b)對補償款項的使用情況進行監(jiān)督；c)對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解；d)其他甲乙雙方約定的職責。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，并提出書面報告。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方應(yīng)按照約定的期限完成工作，確保工作質(zhì)量。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，