2024版小區(qū)門口門面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)門口門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.合同解除10.爭議解決11.法律適用12.其他約定13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：1.名稱：×××小區(qū)管理委員會2.地址：×××小區(qū)×××號3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系電話：×××乙方（承租方）：1.名稱：×××2.地址：×××3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系電話：×××1.2租賃標的本合同租賃標的為位于×××小區(qū)門口的門面房，具體位置和面積如下：1.門面房位置：×××小區(qū)門口東側(cè)2.門面房面積：×××平方米1.3租賃期限本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。1.4租金及支付方式1.租金標準：門面房每月租金為×××元人民幣。2.租金支付方式：乙方每月底前將下月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期限：乙方應在每月××日前支付當月租金。1.5租賃用途乙方租賃門面房用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)及項目應符合甲方小區(qū)管理要求，不得影響小區(qū)居民生活秩序。1.6維修責任1.甲方負責門面房及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。2.乙方負責門面房內(nèi)部裝修及設備設施的維修和保養(yǎng)。1.7保險責任乙方應自行辦理門面房及經(jīng)營項目的相關保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失，責任由乙方自行承擔。8.違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方違約導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方違約導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。9.合同解除9.1提前解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金。9.2合同到期解除本合同租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，可以簽訂新的租賃合同。10.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件本合同附件包括：1.門面房平面圖2.租賃雙方身份證明復印件3.租賃押金收據(jù)4.其他相關文件14.簽署日期及地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為××年××月××日，簽署地點為×××小區(qū)管理委員會辦公室。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示門面房的具體尺寸、布局和周邊環(huán)境。說明：門面房平面圖有助于明確租賃標的的具體情況，便于雙方了解門面房的實際狀況。2.附件二：租賃雙方身份證明復印件詳細要求：甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件，乙方提供個人身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：身份證明復印件用于確認租賃雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應由甲方出具，注明押金金額、收款人和收款日期。說明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同補充協(xié)議、裝修許可證明、經(jīng)營許可證等。說明：其他相關文件有助于完善租賃合同的內(nèi)容，確保乙方合法經(jīng)營。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供門面房或提供的門面房不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付符合約定的門面房，甲方應支付違約金并賠償乙方因延遲開業(yè)導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定支付租金、使用門面房從事違法活動或違反小區(qū)管理要求。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供門面房的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃門面房的一方，即乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面房的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面房租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.租賃押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的押金。7.保險：指乙方為門