2025年酒店客房租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店客房租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.酒店客房基本情況2.2.客房租賃用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房間使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用時(shí)間7.維修與保養(yǎng)7.1.甲方維修責(zé)任7.2.乙方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：酒店客房租賃合同13.2.附件二：酒店客房租賃清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方法定代表人：__________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2.乙方地址：________________________1.2.3.乙方法定代表人：__________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_____________________2.合同標(biāo)的物2.1.酒店客房基本情況2.1.1.客房類(lèi)型：________________________2.1.2.客房面積：________________________2.1.3.客房設(shè)施：________________________2.2.客房租賃用途2.2.1.租賃用途：________________________2.2.2.使用范圍：________________________3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：________________________3.2.租賃結(jié)束日期：________________________4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2.支付時(shí)間：________________________4.3.支付方式：________________________5.押金及退還5.1.押金金額：________________________5.2.押金退還條件：________________________5.3.押金退還方式：________________________6.房間使用規(guī)定6.1.使用范圍：________________________6.2.使用限制：________________________6.3.使用時(shí)間：________________________7.維修與保養(yǎng)7.1.甲方維修責(zé)任7.1.1.甲方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2.甲方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施的定期檢查和維修。7.2.乙方維修責(zé)任7.2.1.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2.2.乙方負(fù)責(zé)自行修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，費(fèi)用自理。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2.因正常使用造成的設(shè)施磨損，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)提供租賃客房或提供不符合合同約定的客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。8.1.2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的百分之五作為違約金。8.2.2.乙方擅自改變客房用途或損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.1.2.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為合同附件。11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并作為合同附件。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2.合同已交付甲方，甲方確認(rèn)接受。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2.合同生效日期為_(kāi)_______________________。13.合同附件13.1.附件一：酒店客房租賃合同13.1.1.本合同。13.1.2.客房租賃清單。13.2.附件二：酒店客房租賃清單13.2.1.客房編號(hào)及基本情況。13.2.2.客房設(shè)施清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.第三方介入方式提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；提供擔(dān)保，確保合同履行；作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成一致；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：對(duì)于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；對(duì)于提供擔(dān)保的第三方，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額；對(duì)于作為中介方的第三方，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；對(duì)于協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方，其責(zé)任限額不超過(guò)爭(zhēng)議解決費(fèi)用的兩倍。15.5.第三方責(zé)任界定15.5.1.第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，不應(yīng)承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。15.6.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。15.6.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.額外條款及說(shuō)明第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等；甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力；甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方；甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定。16.3.第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)；因第三方自身原因?qū)е缕錈o(wú)法履行其職責(zé)。16.4.第三方退出機(jī)制16.4.1.當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出介入，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店客房租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房間使用規(guī)定、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更、合同生效等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：酒店客房租賃清單詳細(xì)要求：包括客房編號(hào)、客房類(lèi)型、客房面積、客房設(shè)施、租賃用途、使用時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為客房租賃的具體清單，用于雙方核對(duì)租賃標(biāo)的物和租賃條件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體方式、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、退出機(jī)制等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件用于記錄客房的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃客房或提供不符合合同約定的客房；甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變客房用途或損壞客房設(shè)施；第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之五；第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)提供租賃客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。示例二：乙方擅自改變客房用途，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年酒店客房租賃服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息二、客房租賃條款1.客房類(lèi)型及數(shù)量2.租賃價(jià)格及支付方式3.租賃押金及退還4.客房使用時(shí)間及限制5.客房設(shè)施及維護(hù)三、客房服務(wù)條款1.客房清潔服務(wù)2.客房用品更換3.客房餐飲服務(wù)4.客房維修服務(wù)5.客房安全與隱私保護(hù)四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件九、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改后的效力十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十一、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用與管轄十二、合同簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十四、合同附件說(shuō)明1.客房租賃清單說(shuō)明2.客房設(shè)施清單說(shuō)明3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.其他相關(guān)附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年酒店客房租賃服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止4.合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、客房租賃條款1.客房類(lèi)型及數(shù)量客房類(lèi)型：[具體客房類(lèi)型]客房數(shù)量：[具體客房數(shù)量]2.租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格：[具體租賃價(jià)格]支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租賃押金及退還押金金額：[具體押金金額]押金退還條件：[具體退還條件]4.客房使用時(shí)間及限制使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如24小時(shí)等]使用限制：[具體使用限制，如不可擅自轉(zhuǎn)租等]5.客房設(shè)施及維護(hù)設(shè)施清單：[具體客房設(shè)施清單]維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任分配]三、客房服務(wù)條款1.客房清潔服務(wù)清潔頻率：[具體清潔頻率]清潔標(biāo)準(zhǔn)：[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)]2.客房用品更換更換頻率：[具體更換頻率]更換標(biāo)準(zhǔn)：[具體更換標(biāo)準(zhǔn)]3.客房餐飲服務(wù)提供餐飲服務(wù)：[是否提供餐飲服務(wù)]餐飲服務(wù)內(nèi)容：[具體餐飲服務(wù)內(nèi)容]4.客房維修服務(wù)維修響應(yīng)時(shí)間：[具體維修響應(yīng)時(shí)間]維修費(fèi)用：[具體維修費(fèi)用承擔(dān)方式]5.客房安全與隱私保護(hù)安全措施：[具體安全措施]隱私保護(hù)：[具體隱私保護(hù)措施]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任未能按時(shí)提供客房：[具體違約責(zé)任]客房設(shè)施損壞：[具體違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任逾期支付租金：[具體違約責(zé)任]客房設(shè)施損壞：[具體違約責(zé)任]3.違約金的計(jì)算與支付違約金比例：[具體違約金比例]支付方式：[具體支付方式]五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：[協(xié)商解決流程]仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：[協(xié)商解決機(jī)構(gòu)]仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決期限協(xié)商解決：[協(xié)商解決期限]仲裁解決：[仲裁期限]六、合同解除1.合同解除條件甲方解除條件：[具體解除條件]乙方解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序解除通知：[解除通知方式及內(nèi)容]解除確認(rèn)：[解除確認(rèn)流程]3.合同解除后的處理退還押金：[退還押金流程及條件]客房設(shè)施處理：[客房設(shè)施處理方式]七、合同終止1.合同終止條件合同期滿：[合同期滿后的處理]合同解除：[合同解除后的處理]2.合同終止程序終止通知：[終止通知方式及內(nèi)容]終止確認(rèn)：[終止確認(rèn)流程]3.合同終止后的處理退還押金：[退還押金流程及條件]客房設(shè)施處理：[客房設(shè)施處理方式]八、合同附件1.客房租賃清單客房編號(hào)客房類(lèi)型客房面積客房設(shè)施2.客房設(shè)施清單設(shè)施名稱(chēng)設(shè)施型號(hào)設(shè)施數(shù)量3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)流程服務(wù)時(shí)間4.其他相關(guān)附件合同附件一：[附件名稱(chēng)]合同附件二：[附件名稱(chēng)]九、合同生效及修改1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同附件齊全2.合同修改程序修改內(nèi)容：[具體修改內(nèi)容]修改確認(rèn)：[修改確認(rèn)流程]3.合同修改后的效力修改后的合同為雙方共同遵守的合同十、通知與送達(dá)1.通知方式書(shū)面通知電子郵件傳真2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]3.送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方式：[送達(dá)方式確認(rèn)]送達(dá)日期：[送達(dá)日期確認(rèn)]十一、其他約定1.不可抗力條款不可抗力定義：[不可抗力事件定義]影響處理：[不可抗力事件影響及處理方式]2.保密條款保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容范圍]保密期限：[保密期限]3.法律適用與管轄適用法律：[適用法律]管轄法院：[管轄法院]十二、合同簽署1.簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.簽署日期甲方簽署日期：[甲方簽署日期]乙方簽署日期：[乙方簽署日期]3.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同附件清單1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十四、合同附件說(shuō)明1.客房租賃清單說(shuō)明2.客房設(shè)施清單說(shuō)明3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.其他相關(guān)附件說(shuō)明甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.客房裝修及改造權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)租賃客房進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。2.客房設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代，但需保證客房設(shè)施的使用功能和服務(wù)質(zhì)量。3.客房?jī)r(jià)格調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)客房租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前需提前通知乙方。4.客房使用時(shí)間調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)酒店整體運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)客房使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，但需保證乙方的合法權(quán)益。5.客房租賃合同的續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：在合同到期前，甲方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)狀況和乙方需求，提出續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)作出答復(fù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.客房選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，選擇合適的客房類(lèi)型，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。2.客房裝修要求權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)提出對(duì)客房進(jìn)行局部裝修的要求，但需符合酒店規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.客房設(shè)施使用要求權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房設(shè)施，如設(shè)施損壞或不足，甲方應(yīng)予以更換或補(bǔ)充。4.客房?jī)r(jià)格協(xié)商權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商客房?jī)r(jià)格，如雙方在價(jià)格上存在分歧，可協(xié)商解決或通過(guò)第三方調(diào)解。5.客房租賃合同的變更權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)向甲方提出變更合同條款的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)用由中介方按照約定收取，并明確費(fèi)用支付方式。2.中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的義務(wù)，并對(duì)合同履行過(guò)程中的未盡事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方信息保密說(shuō)明：中介方對(duì)甲方和乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介方合同解除權(quán)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并追究違約方責(zé)任。5.中介方爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件合同附件一：[附件名稱(chēng)]合同附件二：[附件名稱(chēng)]二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)提供客房：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供客房，經(jīng)乙方確認(rèn)后視為違約?？头吭O(shè)施損壞：甲方未及時(shí)修復(fù)客房設(shè)施，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方確認(rèn)后視為違約?？头?jī)r(jià)格調(diào)整未通知：甲方未提前通知乙方進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約?？头吭O(shè)施損壞：乙方在使用過(guò)程中造成客房設(shè)施損壞，未按約定賠償，視為違約。3.中介方違約行為及認(rèn)定：信息泄露：中介方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息，視為違約。服務(wù)不到位：中介方未盡到合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.管轄法院：指對(duì)特定案件具有審判權(quán)的法院。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間就特定信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.誠(chéng)實(shí)守信：指當(dāng)事人在交易活動(dòng)中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供客房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并可要求解除合同。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃。2.長(zhǎng)期或短期住宿需求。3.商務(wù)旅行或個(gè)人休閑住宿。4.中介方提供租賃服務(wù)。5.甲方為酒店運(yùn)營(yíng)方，乙方為租賃客戶。全文完。2025年酒店客房租賃服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在酒店客房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)酒店業(yè)管理?xiàng)l例》5.甲方提供的酒店客房租賃政策及規(guī)定三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店客房：指甲方提供的具有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等基本設(shè)施，可供乙方居住的房間。2.租賃期限：指乙方租賃酒店客房的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供酒店客房出租的出租方。2.乙方：指租賃酒店客房的承租方。3.合同：指本合同范本，包括合同及附件。4.履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店客房。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行相應(yīng)處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃酒店客房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)酒店客房及公共設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守甲方提供的酒店客房租賃政策及規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的酒店客房位于甲方提供的酒店內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供酒店客房。3.雙方按照合同約定履行其他權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離酒店客房。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方租賃酒店客房所應(yīng)支付的金額，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.附加費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。3.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付一定比例的預(yù)付款，作為租賃保證金。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方接受支付方式包括但不限于人民幣。7.3支付時(shí)間1.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供酒店客房，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用酒店客房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或預(yù)付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反合同約定，造成酒店客房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同及其附件的保密期限為自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開(kāi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等。2.政府行為：政府頒布新的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店客房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置酒店客房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店客房的權(quán)利，以確保酒店客房的安全和正常使用。2.甲方保留在租賃期間對(duì)酒店客房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，其生效時(shí)間自雙方簽字之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行酒店客房的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)酒店客房的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房租賃的全部協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何增減的條款，應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同范本2.酒店客房租賃政策及規(guī)定3.甲方提供的酒店客房維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方提供的個(gè)人身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店客房（認(rèn)定：違反合同約定的交付義務(wù)）。未按時(shí)進(jìn)行酒店客房的維修和保養(yǎng)（認(rèn)定：違反合同約定的