2024私人房屋買賣居間傭金結(jié)算標準協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人房屋買賣居間傭金結(jié)算標準協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.居間傭金及結(jié)算方式4.1居間傭金比例4.2居間傭金計算方法4.3居間傭金結(jié)算方式4.4居間傭金支付時間5.居間服務內(nèi)容5.1信息提供5.2聯(lián)系溝通5.3協(xié)助談判5.4文書準備5.5其他服務6.合同履行期限6.1居間服務期限6.2交易完成期限7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3法律適用10.4合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方住所地：1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方住所地：1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方聯(lián)系方式：1.3.4丙方住所地：2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在區(qū)域：2.2.3房屋具體地址：2.3房屋面積信息2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋套內(nèi)面積：2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：2.4.2使用年限：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付時間：3.3付款時間3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：4.居間傭金及結(jié)算方式4.1居間傭金比例4.1.1居間傭金比例：4.2居間傭金計算方法4.2.1居間傭金計算公式：4.3居間傭金結(jié)算方式4.3.1居間傭金結(jié)算時間：4.3.2居間傭金結(jié)算方式：4.4居間傭金支付時間4.4.1居間傭金支付期限：5.居間服務內(nèi)容5.1信息提供5.1.1提供房屋信息：5.1.2提供買方信息：5.2聯(lián)系溝通5.2.1協(xié)調(diào)買賣雙方溝通：5.2.2協(xié)助解決溝通中的問題：5.3協(xié)助談判5.3.1協(xié)助買賣雙方談判：5.3.2提供談判策略：5.4文書準備5.4.1準備房屋買賣合同：5.4.2提供其他相關(guān)法律文件：5.5其他服務5.5.1其他必要的服務：5.5.2甲方和乙方對居間服務的具體要求：8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的萬分之五；8.1.2甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致交易，應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失；8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的萬分之五；8.2.2乙方單方面解除合同，無正當理由，應賠償甲方因此造成的損失；8.3丙方違約責任8.3.1丙方未履行居間服務義務，應退還甲方已支付的居間服務費，并賠償甲方因此造成的損失；8.3.2丙方泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1房屋所在地消費者協(xié)會；9.2.2房屋所在地仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請求；9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到請求后六十日內(nèi)作出裁決。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2通知方式10.2.1通知應以書面形式進行；10.2.2通知送達地址以本合同約定的地址為準；10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律；10.4合同附件10.4.1本合同附件一：房屋買賣合同；10.4.2本合同附件二：其他相關(guān)法律文件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2經(jīng)丙方見證后生效；11.2合同變更方式11.2.1以書面形式提出變更請求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.1.2不可抗力導致合同無法履行；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的居間服務期限屆滿；12.2.2買賣雙方簽訂房屋買賣合同并完成交易。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同文本；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；13.2其他相關(guān)文件13.2.1買賣雙方身份證明復印件；13.2.2房屋評估報告復印件；13.2.3其他與交易相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙、丙三方之外的，為交易提供輔助服務或參與交易過程的其他個人或組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、銀行、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是為了保障交易的順利進行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責任限額。16.第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額應依據(jù)其提供的服務類型和風險程度確定，并在合作協(xié)議或服務協(xié)議中明確；16.1.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則應按照本合同約定的責任限額執(zhí)行。16.2責任承擔16.2.1若第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲、乙方的損失，應由第三方承擔相應的賠償責任；16.2.2若第三方在介入過程中因不可抗力或意外事件導致甲、乙方的損失，且該損失在第三方責任限額范圍內(nèi)，由第三方承擔相應責任；若損失超出第三方責任限額，則由甲、乙方自行承擔。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方同意，在第三方介入過程中，如有需要，甲方應提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方同意，在第三方介入過程中，如有需要，乙方應提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持保密，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3雙方共同條款17.3.1甲、乙雙方應共同監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定；17.3.2甲、乙雙方應共同協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應與甲方簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；18.1.2第三方在介入過程中應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應與乙方簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；18.2.2第三方在介入過程中應遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.1第三方應與丙方簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；18.3.2第三方在介入過程中應遵守丙方的指示和要求，并協(xié)助丙方完成居間服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應詳細，包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等；說明：本附件為交易的核心文件，需由買賣雙方及居間方共同簽署。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書的復印件；說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。3.買賣雙方身份證明復印件要求：提供身份證、護照等有效身份證明的復印件；說明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.房屋評估報告復印件要求：提供房屋評估機構(gòu)出具的評估報告復印件；說明：用于確定房屋的交易價格。5.其他相關(guān)法律文件要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、保證書、承諾書等；說明：用于補充和細化合同內(nèi)容，保障交易安全。6.居間服務協(xié)議要求：明確居間方的服務內(nèi)容、費用、責任等；說明：本附件為居間方提供服務的基礎文件。7.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任等；說明：本附件為第三方介入交易的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋；責任認定：向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的萬分之五；示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款；責任認定：向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的萬分之五；示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務義務；責任認定：退還甲方已支付的居間服務費，并賠償甲方因此造成的損失；示例：若丙方未在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，應退還甲方居間服務費。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致甲、乙方的損失；責任認定：由第三方承擔相應的賠償責任；示例：若第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲、乙方的損失，應賠償甲、乙方的損失。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行；責任認定：甲、乙雙方互不承擔責任；示例：若因自然災害等不可抗力因素導致交易，甲、乙雙方互不承擔責任。全文完。2024私人房屋買賣居間傭金結(jié)算標準協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置3.1.2房屋面積3.1.3房屋用途3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證3.2.2房屋土地使用權(quán)證4.居間服務內(nèi)容4.1乙方提供的服務4.1.1房屋信息查詢4.1.2房屋實地看房4.1.3協(xié)商購房事宜4.1.4辦理房屋過戶手續(xù)4.2甲方提供的信息4.2.1房屋真實信息4.2.2房屋權(quán)屬證明4.2.3其他相關(guān)文件5.居間傭金5.1傭金計算方式5.1.1傭金比例5.1.2傭金計算公式5.2傭金支付方式5.2.1支付時間5.2.2支付金額5.2.3支付方式6.居間傭金結(jié)算6.1結(jié)算時間6.1.1傭金結(jié)算周期6.1.2特殊情況下的結(jié)算時間6.2結(jié)算程序6.2.1提交結(jié)算申請6.2.2甲方審核6.2.3傭金支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1當事人個人信息7.1.2房屋信息7.1.3其他保密信息7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約8.1.2乙方違約8.2違約責任8.2.1違約金8.2.2其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1當事人協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3其他合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1居間服務完成11.1.2當事人協(xié)商一致11.1.3其他合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1當事人簽字蓋章12.1.2法定程序12.1.3其他合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他權(quán)利義務13.1.1當事人權(quán)利義務13.1.2履行義務的期限13.2通知方式13.2.1書面通知13.2.2電子郵件通知13.2.3其他通知方式14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權(quán)屬證明復印件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024私人房屋買賣居間傭金結(jié)算標準協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（賣方）與乙方（居間方）在房屋買賣居間服務過程中的傭金結(jié)算標準，保障雙方權(quán)益，確保居間服務的順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間在2024年發(fā)生的私人房屋買賣居間服務業(yè)務。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置：[具體地址]3.1.2房屋面積：[具體面積]3.1.3房屋用途：[具體用途]3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證：[所有權(quán)證編號]3.2.2房屋土地使用權(quán)證：[土地使用權(quán)證編號]4.居間服務內(nèi)容4.1乙方提供的服務4.1.1房屋信息查詢乙方負責為甲方提供準確的房屋信息查詢服務，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。4.1.2房屋實地看房乙方負責組織安排甲方實地看房，并提供看房過程中的必要協(xié)助。4.1.3協(xié)商購房事宜乙方協(xié)助甲方與買方進行購房事宜的協(xié)商，包括價格、付款方式、交房時間等。4.1.4辦理房屋過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理過戶申請、提交材料、繳納稅費等。4.2甲方提供的信息4.2.1房屋真實信息甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。4.2.2房屋權(quán)屬證明甲方應向乙方提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2.3其他相關(guān)文件甲方應向乙方提供其他可能需要的文件，如身份證、戶口本等。5.居間傭金5.1傭金計算方式5.1.1傭金比例：傭金比例為房屋成交價的[具體比例]%。5.1.2傭金計算公式：傭金=房屋成交價×傭金比例。5.2傭金支付方式5.2.1支付時間：傭金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付給乙方。5.2.2支付金額：傭金金額按照上述計算公式確定。5.2.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金給乙方。6.居間傭金結(jié)算6.1結(jié)算時間6.1.1結(jié)算周期：傭金結(jié)算周期為自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。6.1.2特殊情況下的結(jié)算時間：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長結(jié)算時間。6.2結(jié)算程序6.2.1提交結(jié)算申請：乙方在結(jié)算周期內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請。6.2.2甲方審核：甲方收到乙方提交的結(jié)算申請后，進行審核。6.2.3傭金支付：甲方審核無誤后，按照約定的支付方式支付傭金給乙方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1當事人個人信息：包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址等。8.1.2房屋信息：包括但不限于房屋位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。8.1.3其他保密信息：包括但不限于交易價格、付款細節(jié)、談判策略等。8.2保密義務8.2.1當事人雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在與協(xié)議履行相關(guān)的業(yè)務活動中所知悉的任何信息負有保密義務。8.2.2當事人不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方事先書面同意或法律規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約：甲方未按約定時間支付傭金、提供虛假房屋信息、未按約定辦理過戶手續(xù)等。9.1.2乙方違約：乙方未按約定提供居間服務、泄露保密信息、未按約定完成過戶手續(xù)協(xié)助等。9.2違約責任9.2.1違約金：違約方應向守約方支付[具體金額]的違約金。9.2.2損害賠償：違約方因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的損害賠償責任。9.2.3合同解除：違約情形嚴重時，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1調(diào)解：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。10.1.3訴訟：仲裁機構(gòu)裁決無效或雙方均放棄仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為[具體地點]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1當事人協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.1.2出現(xiàn)不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.3其他合同解除條件：如一方違約嚴重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方提出解除合同時，應以書面形式通知對方。11.2.2解除生效：解除通知送達對方后，本協(xié)議即告解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1居間服務完成：房屋買賣交易成功，居間服務目的達成。12.1.2當事人協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。12.1.3其他合同終止條件：如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。12.2合同終止程序12.2.1終止通知：一方提出終止合同時，應以書面形式通知對方。12.2.2終止生效：終止通知送達對方后，本協(xié)議即告終止。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1當事人簽字蓋章：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2法定程序：本協(xié)議符合法律、法規(guī)規(guī)定的程序。13.1.3其他合同生效條件：如需辦理審批、登記手續(xù)，應依法完成。13.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務14.1.1當事人權(quán)利義務：本協(xié)議未盡事宜，雙方應依法行使權(quán)利、履行義務。14.1.2履行義務的期限：除本協(xié)議另有約定外，當事人應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行義務。14.2通知方式14.2.1書面通知：書面通知應以掛號信、特快專遞或快遞方式送達。14.2.2電子郵件通知：電子郵件通知應以正式電子信箱發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.2.3其他通知方式：經(jīng)雙方同意的其他通知方式。14.3合同附件14.3.1附件一：房屋買賣合同14.3.2附件二：房屋權(quán)屬證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的合法性、專業(yè)性或完整性。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方、乙方均可獨立選定第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方通知任何一方選定第三方后，應立即通知對方，并在[具體時間]內(nèi)將第三方的相關(guān)信息提供給對方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過[具體金額]。17.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的賠償。18.第三方責任免除18.1免責情形如第三方因不可抗力、甲方或乙方未履行合同義務等非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，第三方不承擔賠償責任。18.2免責通知第三方在免責情形發(fā)生時，應立即通知甲方、乙方，并采取必要措施減少損失。19.第三方權(quán)利義務19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。19.2第三方義務第三方應按照約定履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲方的委托，第三方應向甲方負責。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙方的委托，第三方應向乙方負責。20.3第三方與其他各方的責任劃分第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔賠償責任；第三方因甲方或乙方未履行合同義務而導致的損失，由相應的責任方承擔。21.第三方變更或替換21.1變更或替換條件如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲方、乙方可協(xié)商更換第三方，但應確保新第三方具備相應的資質(zhì)和能力。21.2變更或替換程序甲方、乙方更換第三方時，應通知對方，并按照本協(xié)議第16.2條的規(guī)定進行通知。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)各自委托的第三方所承擔。22.2費用結(jié)算第三方介入的費用應在合同履行完畢后，由甲方、乙方按照約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的詳細信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：房屋權(quán)屬證明復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的復印件，并加蓋公章或騎縫章。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。3.附件三：居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間方的基本信息、服務內(nèi)容、傭金標準、結(jié)算方式等內(nèi)容。說明：本附件為居間方與甲方簽訂的服務協(xié)議，是本協(xié)議的補充。4.附件四：第三方委托書詳細要求：包括委托方的詳細信息、委托事項、委托期限等內(nèi)容。說明：本附件用于證明第三方介入合同的合法性，是本協(xié)議的補充。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力，是本協(xié)議的補充。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等內(nèi)容。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，是本協(xié)議的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付傭金；提供虛假房屋信息；未按約定辦理過戶手續(xù)。乙方違約：未按約定提供居間服務；泄露保密信息；未按約定完成過戶手續(xù)協(xié)助。第三方違約：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按約定時間支付傭金：向乙方支付[具體金額]的違約金。提供虛假房屋信息：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定辦理過戶手續(xù)：承擔因此產(chǎn)生的額外費用。乙方違約責任：未按約定提供居間服務：向甲方支付[具體金額]的違約金。泄露保密信息：承擔因此產(chǎn)生的法律責任。未按約定完成過戶手續(xù)協(xié)助：承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第三方違約責任：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：按照本協(xié)議第17條的規(guī)定承擔賠償責任。違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付傭金，乙方可以要求甲方支付[具體金額]的違約金。乙方在提供居間服務過程中泄露保密信息，甲方可以要求乙方承擔相應的法律責任。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方可以要求第三方按照本協(xié)議第17條的規(guī)定承擔賠償責任。全文完。2024私人房屋買賣居間傭金結(jié)算標準協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務內(nèi)容4.居間傭金結(jié)算標準4.1傭金計算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.居間費用5.1居間費用計算方式5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.居間服務期限6.1居間服務起始時間6.2居間服務結(jié)束時間7.居間服務成果7.1成果標準7.2成果確認8.居間服務違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________平方米房屋使用面積：_____________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項（1）尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助雙方進行房屋買賣合同的談判；（3）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢和服務。3.2乙方服務內(nèi)容（1）在規(guī)定的時間內(nèi)尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶進行溝通和談判；（3）協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律咨詢和服務。4.居間傭金結(jié)算標準4.1傭金計算方式傭金計算公式：成交房屋總價×傭金比例傭金比例：_____________%（根據(jù)實際情況填寫）4.2傭金支付方式傭金支付方式：_____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3傭金支付時間傭金支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付5.居間費用5.1居間費用計算方式居間費用計算公式：成交房屋總價×居間費用比例居間費用比例：_____________%（根據(jù)實際情況填寫）5.2居間費用支付方式居間費用支付方式：_____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3居間費用支付時間居間費用支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付6.居間服務期限6.1居間服務起始時間居間服務起始時間：____年____月____日6.2居間服務結(jié)束時間居間服務結(jié)束時間：____年____月____日8.居間服務違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方違反合同約定，未能按時支付傭金或居間費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應賠償乙方已發(fā)生的合理費用及_____%的違約金。8.2乙方違約責任（1）如乙方違反合同約定，未能按時完成居間服務，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在____天內(nèi)予以答復；（3）經(jīng)雙方確認解除合同，合同自解除通知送達之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同及其補充協(xié)議的修改、補充或解除，必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點：________________14.3合同簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________見證人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房屋買賣過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與居間服務、提供專業(yè)服務或進行資金監(jiān)管等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方作為居間服務方，應按照本合同約定的服務內(nèi)容，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并對自己的服務行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方作為專業(yè)服務方，如提供評估、審計、法律咨詢等服務，應根據(jù)專業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準承擔相應責任。15.2.3第三方作為資金監(jiān)管方，應確保交易資金的安全，按照合同約定進行監(jiān)管，并對資金安全承擔監(jiān)管責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和費用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定第三方責任限額，即第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應承擔的最高