二零二五年度綠色環(huán)保按揭購房服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保按揭購房服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)3.2環(huán)保材料推薦3.3貸款利率優(yōu)惠3.4綠色環(huán)保認(rèn)證4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式5.貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)條件5.2貸款審批流程5.3貸款額度及利率6.貸款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知及通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2本合同簽訂背景為甲方（購房人）希望通過綠色環(huán)保裝修和購房服務(wù)，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境綠色環(huán)保。2.定義與解釋2.1“綠色環(huán)保裝修”指在房屋裝修過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，以達(dá)到降低室內(nèi)污染、提高居住舒適度的目的。2.2“綠色環(huán)保認(rèn)證”指甲方所購買房屋及裝修材料符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并獲得相應(yīng)認(rèn)證。3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)3.1.1乙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）為甲方提供綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)，包括裝修方案設(shè)計(jì)、材料選擇、施工過程監(jiān)督等。3.1.2乙方提供綠色環(huán)保裝修相關(guān)資料，包括環(huán)保材料目錄、節(jié)能設(shè)備推薦等。3.2環(huán)保材料推薦3.2.1乙方根據(jù)甲方需求，推薦符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與環(huán)保材料供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量及供應(yīng)。3.3貸款利率優(yōu)惠3.3.1乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)綠色環(huán)保按揭購房貸款，享受相應(yīng)利率優(yōu)惠。3.3.2乙方提供貸款申請(qǐng)指導(dǎo)，包括貸款額度、還款方式等。3.4綠色環(huán)保認(rèn)證3.4.1乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)綠色環(huán)保認(rèn)證，包括提交申請(qǐng)材料、認(rèn)證過程跟蹤等。3.4.2乙方負(fù)責(zé)與認(rèn)證機(jī)構(gòu)溝通，確保認(rèn)證順利通過。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.1.2服務(wù)期限屆滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，一次性支付。4.2.2服務(wù)費(fèi)用包括綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)、環(huán)保材料推薦、貸款利率優(yōu)惠及綠色環(huán)保認(rèn)證等相關(guān)服務(wù)。4.3付款方式4.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。5.貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)條件5.1.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整。5.2貸款審批流程5.2.1乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)，包括提交申請(qǐng)材料、跟蹤審批進(jìn)度等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，確保貸款審批順利。5.3貸款額度及利率5.3.1乙方根據(jù)甲方情況，協(xié)助申請(qǐng)綠色環(huán)保按揭購房貸款，貸款額度及利率由貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)政策及實(shí)際情況確定。6.貸款還款6.1還款方式6.1.1甲方應(yīng)按貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。6.1.2還款方式為等額本息還款法。6.2還款期限6.2.1貸款期限為年，具體期限由貸款合同約定。6.3逾期還款處理6.3.1甲方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2逾期還款將產(chǎn)生滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語言為中文。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。9.1.2乙方未按約定提供綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)或推薦不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，構(gòu)成違約。9.1.3乙方未協(xié)助甲方申請(qǐng)綠色環(huán)保認(rèn)證，或認(rèn)證未通過，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同，一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及貸款事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.通知及通訊13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通訊地址13.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通訊地址，以便于通知的送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：環(huán)保材料供應(yīng)商、貸款機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)師等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方介入的引入需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，僅限于其自身違約行為，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益分配，不參與其中，僅按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。10.第三方介入的生效及終止10.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同終止，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)方案要求：詳細(xì)列出裝修方案、環(huán)保材料推薦、節(jié)能設(shè)備推薦等。說明：本附件作為乙方提供綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保材料清單要求：列出甲方所購買環(huán)保材料的名稱、型號(hào)、品牌、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為甲方購買環(huán)保材料的憑證。3.附件三：貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、利率、還款期限、還款方式等信息。說明：本附件作為甲方貸款的依據(jù)。4.附件四：綠色環(huán)保認(rèn)證證書要求：提供綠色環(huán)保認(rèn)證證書原件或復(fù)印件。說明：本附件作為甲方房屋及裝修材料獲得綠色環(huán)保認(rèn)證的憑證。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本附件作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等信息。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.1.2未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)貸款合同約定的違約責(zé)任。1.1.3提供虛假材料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。1.2.2推薦不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2.3未協(xié)助甲方申請(qǐng)綠色環(huán)保認(rèn)證，或認(rèn)證未通過，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3第三方違約行為：1.3.1第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.違約責(zé)任示例說明2.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.2乙方違約示例：乙方未按約定提供綠色環(huán)保裝修指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方裝修項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如工期延誤賠償金等。2.3第三方違約示例：第三方在提供環(huán)保材料時(shí)，提供的產(chǎn)品不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方房屋及裝修材料無法通過綠色環(huán)保認(rèn)證，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保按揭購房服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.綠色環(huán)保要求3.1房屋環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保材料使用要求3.3環(huán)保設(shè)施配置要求4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用計(jì)算方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)督6.還款計(jì)劃與方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3按時(shí)還款責(zé)任7.罰款與違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2罰款標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.保險(xiǎn)要求8.1房屋保險(xiǎn)8.2個(gè)人信用保險(xiǎn)8.3其他相關(guān)保險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機(jī)構(gòu)）于二零二四年X月X日簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在貸款發(fā)放后正式生效。2.貸款金額與期限2.1貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣X萬元整的按揭貸款。2.2貸款期限本貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3還款方式甲方同意采用等額本息還款方式，每月X日為還款日。3.綠色環(huán)保要求3.1房屋環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾所購房屋必須符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)保材料使用要求甲方在房屋裝修過程中，必須使用環(huán)保材料，并遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。3.3環(huán)保設(shè)施配置要求甲方同意在房屋內(nèi)安裝節(jié)能設(shè)備，并保證設(shè)施正常運(yùn)行。4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率本貸款利率為X年X月X日中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率。4.2其他相關(guān)費(fèi)用本貸款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.3費(fèi)用計(jì)算方式相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并計(jì)入貸款本金。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件乙方在收到甲方提供的全部貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)審查符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款使用范圍甲方僅可將貸款用于購買符合綠色環(huán)保要求的房屋，不得挪作他用。5.3貸款使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。6.還款計(jì)劃與方式6.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)貸款期限和還款方式制定還款計(jì)劃，并報(bào)送乙方。6.2還款方式甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時(shí)足額還款。6.3按時(shí)還款責(zé)任甲方承諾按時(shí)還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)要求8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值。8.2個(gè)人信用保險(xiǎn)乙方有權(quán)要求甲方購買個(gè)人信用保險(xiǎn)，以保障貸款的安全性。8.3其他相關(guān)保險(xiǎn)甲方根據(jù)實(shí)際情況，可自愿購買其他相關(guān)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同終止與清算11.1合同終止條件合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。11.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）確認(rèn)剩余貸款本金；（2）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）歸還抵押物。11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面、傳真、電子郵件等方式，以約定的地址送達(dá)。12.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。12.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、還款計(jì)劃表等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，其介入本合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方完成房屋購買、貸款申請(qǐng)等事宜；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（4）辦理保險(xiǎn)、抵押登記等手續(xù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助完成貸款發(fā)放、房屋抵押等事宜。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方、合同簽訂地人民法院等，均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X萬元整，超過該限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方原因因甲方提供虛假信息、違反合同約定等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。19.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.4第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同解除第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，需按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入后的合同終止與清算22.1合同終止第三方介入后，合同終止的條件及清算程序按本合同約定執(zhí)行。22.2合同終止后的責(zé)任第三方介入后，合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地填寫甲方個(gè)人信息、房屋信息、貸款信息等。說明：本表格為貸款申請(qǐng)的必要文件，甲方需確保所填信息的準(zhǔn)確性。2.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)合法有效，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本合同為房屋買賣的主要依據(jù)，甲方需確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映房屋價(jià)值。說明：本報(bào)告為貸款發(fā)放的重要依據(jù)，甲方需確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。4.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出還款金額、還款時(shí)間等。說明：本表格為甲方還款計(jì)劃的體現(xiàn)，乙方需確保還款計(jì)劃合理可行。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行職責(zé)的能力。說明：本證明為甲方選擇第三方的依據(jù)，甲方需確保第三方資質(zhì)符合要求。6.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說明：本單據(jù)為甲方購買保險(xiǎn)的憑證，甲方需確保保險(xiǎn)單的合法性。7.抵押登記證明要求：抵押登記證明應(yīng)真實(shí)有效，明確抵押物信息。說明：本證明為抵押登記的證明文件，甲方需確保抵押登記的合法性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，甲方需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期還款：甲方逾期還款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未還款金額萬分之五的逾期利息。示例：若甲方逾期還款10000元，逾期一天，則應(yīng)支付50元的逾期利息。（2）虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未發(fā)放貸款金額萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款10000元，逾期一天，則應(yīng)支付50元的違約金。（2）泄露甲方信息：乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露信息：第三方泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保按揭購房服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與期限5.服務(wù)期限與延期5.1服務(wù)期限5.2延期申請(qǐng)與批準(zhǔn)6.服務(wù)提供與質(zhì)量保證6.1服務(wù)提供方式6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施7.客戶權(quán)益保障7.1信息保密7.2爭(zhēng)議解決7.3退費(fèi)與賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)14.2附件二：客戶信息14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色環(huán)保按揭購房服務(wù)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的服務(wù)期限開始之日算起。1.3合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“綠色環(huán)保按揭購房服務(wù)”指提供綠色環(huán)保相關(guān)的按揭購房咨詢、評(píng)估、申請(qǐng)、審批、貸款發(fā)放等一站式服務(wù)。2.2專用術(shù)語解釋（1）綠色環(huán)保：指在購房過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備、低碳技術(shù)等，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）按揭購房：指購房人以所購房產(chǎn)為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款購房。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)概述本服務(wù)包括但不限于綠色環(huán)保按揭購房咨詢、評(píng)估、申請(qǐng)、審批、貸款發(fā)放等。3.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供綠色環(huán)保按揭購房相關(guān)法律法規(guī)、政策解讀；（2）進(jìn)行綠色環(huán)保按揭購房可行性分析；（3）協(xié)助客戶準(zhǔn)備購房所需材料；（4）代客戶向銀行申請(qǐng)綠色環(huán)保按揭貸款；（5）協(xié)助客戶辦理貸款審批手續(xù)；（6）協(xié)助客戶簽訂貸款合同。3.3服務(wù)范圍本服務(wù)適用于全國范圍內(nèi)符合綠色環(huán)保按揭購房條件的個(gè)人客戶。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式，客戶應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間與期限客戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。5.服務(wù)期限與延期5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2延期申請(qǐng)與批準(zhǔn)如需延期，客戶應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前一個(gè)月向服務(wù)提供方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面延期協(xié)議后，服務(wù)期限可延長(zhǎng)。6.服務(wù)提供與質(zhì)量保證6.1服務(wù)提供方式服務(wù)提供方通過線上、線下等多種渠道為客戶提供服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保證措施（1）服務(wù)提供方對(duì)所提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）服務(wù)提供方對(duì)客戶反饋的問題及時(shí)處理，確?？蛻魸M意度；（3）服務(wù)提供方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）客戶提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息；（3）服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中獲取的任何其他未公開信息。8.2保密期限本合同的保密條款自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定泄露保密信息；（3）一方違反合同約定造成另一方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同不能履行的責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目名稱；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）服務(wù)期限。14.2附件二：客戶信息（1）客戶姓名；（2）聯(lián)系方式；（3）身份證號(hào)碼；（4）其他必要信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）綠色環(huán)保按揭購房相關(guān)法律法規(guī)；（2）服務(wù)提供方資質(zhì)證明；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，確保合同履行；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保能夠覆蓋可能發(fā)生的損失；（3）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償