2024物業(yè)租賃招標(biāo)代理委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)租賃招標(biāo)代理委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義1.1：協(xié)議各方1.2：定義與解釋第二條：物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1：服務(wù)范圍2.2：服務(wù)期限2.3：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2：代理人的權(quán)利與義務(wù)第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1：代理費(fèi)用金額4.2：支付方式及時間第五條：合作程序5.1：招標(biāo)文件的準(zhǔn)備5.2：招標(biāo)公告的發(fā)布5.3：投標(biāo)人資格審核5.4：招標(biāo)文件的發(fā)放與回收5.5：投標(biāo)保證金5.6：招標(biāo)評審5.7：中標(biāo)通知第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容6.2：保密期限6.3：保密泄露的責(zé)任第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更7.2：合同終止第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式8.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條：法律適用及爭議解決9.1：法律適用9.2：爭議解決第十條：其他約定10.1：合同的簽訂與生效10.2：合同的解除10.3：違約責(zé)任10.4：強(qiáng)制性條款第十一條：通知與送達(dá)11.1：通知方式11.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條：合同的附件12.1：附件內(nèi)容12.2：附件的有效性第十三條：合同的份數(shù)13.1：合同正本13.2：合同副本第十四條：合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1：簽訂日期14.2：簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義1.1：協(xié)議各方1.2：定義與解釋本協(xié)議是指甲方將其物業(yè)租賃權(quán)委托給乙方進(jìn)行招標(biāo)代理，乙方按照甲方的要求，為甲方提供物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)的協(xié)議。第二條：物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1：服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件的準(zhǔn)備、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)人資格審核、招標(biāo)文件的發(fā)放與回收、投標(biāo)保證金的管理、招標(biāo)評審的組織以及中標(biāo)通知的發(fā)布等工作。2.2：服務(wù)期限代理服務(wù)期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.3：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保招標(biāo)代理服務(wù)的質(zhì)量，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，并按照約定的服務(wù)期限完成各項(xiàng)服務(wù)。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用，并保證乙方的代理服務(wù)能夠順利進(jìn)行。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)。3.2：代理人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保招標(biāo)代理服務(wù)的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用，并按照約定提供必要的協(xié)助和支持。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1：代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用為：[具體金額]。4.2：支付方式及時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代理費(fèi)用。支付方式為：[支付方式]，支付時間為：[支付時間]。第五條：合作程序5.1：招標(biāo)文件的準(zhǔn)備乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，準(zhǔn)備招標(biāo)文件，并提交甲方審批。5.2：招標(biāo)公告的發(fā)布乙方應(yīng)在甲方同意的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)符合甲方的要求。5.3：投標(biāo)人資格審核乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核，并提交審核結(jié)果給甲方。5.4：招標(biāo)文件的發(fā)放與回收乙方應(yīng)在招標(biāo)過程中，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的發(fā)放與回收，并確保文件的完整性。5.5：投標(biāo)保證金乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，收取投標(biāo)保證金，并按照約定退還給中標(biāo)人。5.6：招標(biāo)評審乙方應(yīng)組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并按照甲方的要求確定中標(biāo)人。5.7：中標(biāo)通知乙方應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行后續(xù)工作的安排。第六條：保密條款6.1：保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密。6.2：保密期限保密期限為：[具體期限]。6.3：保密泄露的責(zé)任如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)]。第九條：法律適用及爭議解決9.1：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2：爭議解決雙方應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決爭議。第十條：其他約定10.1：合同的簽訂與生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的解除10.3：違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：[具體金額]。10.4：強(qiáng)制性條款本協(xié)議的強(qiáng)制性條款如下：[具體條款]。第十一條：通知與送達(dá)11.1：通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式為：[具體地址及聯(lián)系方式]，乙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式為：[具體地址及聯(lián)系方式]。第十二條：合同的附件12.1：附件內(nèi)容附件一：物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)清單附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)附件三：招標(biāo)文件樣本12.2：附件的有效性附件是本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等的法律效力。第十三條：合同的份數(shù)13.1：合同正本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2：合同副本本協(xié)議的副本份數(shù)如下：[具體份數(shù)]，由甲乙雙方分別保存。第十四條：合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1：簽訂日期本協(xié)議于[具體日期]簽訂。14.2：簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、投標(biāo)人、中標(biāo)人等。15.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與招標(biāo)過程的投標(biāo)人、參與評審的專家、協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理的公司等。第十六條：第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，并按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。16.2：第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條：第三方介入的具體程序17.1：中介方的介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件的準(zhǔn)備、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)人資格審核等工作。17.2：投標(biāo)人的介入投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，并參加招標(biāo)評審。17.3：評審專家的介入評審專家應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并按照甲乙雙方的約定確定中標(biāo)人。第十八條：第三方責(zé)任的限制與劃分18.1：第三方責(zé)任的限制第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，但不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。18.2：第三方責(zé)任的劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十九條：第三方介入的額外條款及說明19.1：額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等的法律效力。19.2：第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第二十條：第三方責(zé)任限額的明確20.1：第三方責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中的責(zé)任限額，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。20.2：第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行通知。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1：爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。21.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)]。第二十二條：第三方介入的其他約定22.1：合同的簽訂與生效本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2：合同的解除22.3：違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：[具體金額]。22.4：強(qiáng)制性條款本協(xié)議的強(qiáng)制性條款如下：[具體條款]。第二十三條：第三方介入的通知與送達(dá)23.1：通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。23.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式為：[具體地址及聯(lián)系方式]，乙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式為：[具體地址及聯(lián)系方式]，第三方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式根據(jù)具體情況確定。第二十四條：第三方介入的附件24.1：附件內(nèi)容附件四：第三方介入的具體條款24.2：附件的有效性附件是本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等的法律效力。第二十五條：第三方介入的份數(shù)25.1：合同正本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。25.2：合同副本本協(xié)議的副本份數(shù)如下：[具體份數(shù)]，由甲乙雙方分別保存。第二十六條：第三方介入的簽訂日期與地點(diǎn)26.1：簽訂日期本協(xié)議于[具體日期]簽訂。26.2：簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)清單該附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于招標(biāo)文件的準(zhǔn)備、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)人資格審核、招標(biāo)文件的發(fā)放與回收、投標(biāo)保證金的管理、招標(biāo)評審的組織以及中標(biāo)通知的發(fā)布等工作。附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)該附件詳細(xì)列出了代理費(fèi)用的金額、支付方式及支付時間等具體事項(xiàng)。附件三：招標(biāo)文件樣本該附件提供了招標(biāo)文件的樣本，以便甲乙雙方了解招標(biāo)文件的具體格式和要求。附件四：第三方介入的具體條款該附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、爭議解決等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供招標(biāo)代理服務(wù)。3.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的[具體比例]。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的[具體比例]。3.第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任范圍不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。示例說明：如果甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有物業(yè)所有權(quán)的一方。2.乙方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)租賃招標(biāo)代理服務(wù)的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，