2025年寧波租賃房屋租賃合同電子簽名認證

2025年寧波租賃房屋租賃合同電子簽名認證甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋的具體信息包括面積、戶型、裝修情況等。2.房屋使用要求乙方在使用房屋期間，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。乙方應保持房屋的整潔和完好，合理使用房屋內(nèi)的設施設備。乙方保證所提供的個人信息真實有效，并承諾在租賃期間遵守合同約定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方可在乙方逾期支付租金的情況下，收取______%的滯納金。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在接房時對房屋進行檢查，如有損壞或不符合合同約定的情形，應及時通知甲方。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。乙方應將房屋恢復原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并保證房屋內(nèi)的設施設備完好。四、其他約定1.甲方責任甲方應保證房屋符合租賃要求，并承擔房屋維修責任。甲方不得擅自提高租金或提前解除合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應提前______個月通知乙方。2.乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，并承擔房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租，應提前______個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃要求。為乙方提供必要的居住便利，如維修房屋設施設備等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用房屋，并享有居住安全。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，合理使用房屋內(nèi)的設施設備。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方應負責房屋的日常維護，如清潔、維修等。甲方負責房屋的大修和更新改造，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.緊急情況處理如遇房屋緊急情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方提出續(xù)租，雙方應提前______個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與本合同相同，如租金、租賃期限等。續(xù)租租金如有調(diào)整，應按照市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方提前解除合同，除退還剩余租金外，還應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方電子簽名確認，并形成書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方電子簽名確認，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)電子簽名確認解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應通過電子方式互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應通過電子方式協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過電子方式友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方電子簽名確認之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（電子簽名）：____