2024版簡單房屋維修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡單房屋維修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（維修服務(wù)方）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積第三條維修項目及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修項目列表3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條維修時間及進(jìn)度5.1預(yù)計開始維修日期5.2預(yù)計結(jié)束維修日期5.3維修進(jìn)度報告第六條乙方責(zé)任6.1維修質(zhì)量保障6.2維修材料質(zhì)量保障6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條甲方責(zé)任7.1提供維修所需資料7.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修7.3按時支付維修費(fèi)用第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）甲方是指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，即本合同所述房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付維修費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。1.2乙方（維修服務(wù)方）乙方是指接受甲方委托，按照本合同約定提供房屋維修服務(wù)的公司或個人。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證維修工作的質(zhì)量和安全。第二條房屋信息2.1房屋地址本合同所述房屋地址為【房屋地址】，包括但不限于門牌號碼、棟號、單元號等。2.2房屋所有權(quán)證號本合同所述房屋的所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。2.3房屋面積本合同所述房屋的面積為【房屋面積】。第三條維修項目及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修項目列表（1）【維修項目1】；（2）【維修項目2】；（3）【維修項目3】；……3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）【維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1】；（2）【維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2】；（3）【維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3】；……第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用總額本合同約定的維修費(fèi)用總額為【維修費(fèi)用總額】。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付維修費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的維修開始前【支付時間】內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用總額的【支付比例】。剩余的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的維修完成后【支付時間】內(nèi)支付。第五條維修時間及進(jìn)度5.1預(yù)計開始維修日期本合同約定的維修開始日期為【預(yù)計開始維修日期】。5.2預(yù)計結(jié)束維修日期本合同約定的維修結(jié)束日期為【預(yù)計結(jié)束維修日期】。5.3維修進(jìn)度報告乙方應(yīng)在本合同約定的維修期間，定期向甲方報告維修進(jìn)度。報告方式可以為電話、短信、電子郵件等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條乙方責(zé)任6.1維修質(zhì)量保障乙方保證按照本合同約定的維修項目和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、賠償?shù)蓉?zé)任。6.2維修材料質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證提供給甲方的維修材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因材料原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在進(jìn)行維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全和人員安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方責(zé)任7.1提供維修所需資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與維修有關(guān)的權(quán)屬證明、設(shè)計圖紙、施工資料等必要文件和資料。7.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，包括但不限于提供施工場地、協(xié)助乙方與第三方協(xié)調(diào)等。7.3按時支付維修費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付維修費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第八條合同變更8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后，編制《合同變更協(xié)議》?！逗贤兏鼌f(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：（1）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除通知自書面通知到達(dá)對方時生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的【違約金比例】。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工、賠償?shù)取Ｈ缫曳接馄谕瓿删S修，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的【違約金比例】。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為【爭議解決地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方對本合同的理解和執(zhí)行，除本合同明確的條款外，的其他事項如有爭議，應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1附件列表（1）【附件1】；（2）【附件2】；（3）【附件3】；……第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維修項目清單附件2：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明附件3：材料合格證書附件4：維修進(jìn)度計劃附件5：安全生產(chǎn)措施方案附件6：支付憑證附件7：維修驗收報告附件1：房屋維修項目清單本附件詳細(xì)列出了需要進(jìn)行維修的項目，包括項目的名稱、維修內(nèi)容、維修要求和預(yù)計費(fèi)用等。例如：項目名稱：屋頂防水維修維修內(nèi)容：重新鋪設(shè)防水層，修復(fù)漏水點(diǎn)維修要求：符合國家建筑防水標(biāo)準(zhǔn)預(yù)計費(fèi)用：人民幣10,000元附件2：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明本附件詳細(xì)說明了維修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。例如：材料選擇：維修所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證書。施工工藝：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程完成后，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同進(jìn)行驗收，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件3：材料合格證書本附件提供了維修過程中使用的材料的合格證書，證明材料符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。例如：材料名稱：防水卷材合格證書編號：頒發(fā)機(jī)構(gòu)：附件4：維修進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)列出了維修工程的預(yù)計開始時間、結(jié)束時間以及各階段的完成時間。例如：預(yù)計開始時間：2024年4月1日預(yù)計結(jié)束時間：2024年5月31日附件5：安全生產(chǎn)措施方案本附件詳細(xì)描述了維修過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全和人員安全。例如：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒人員注意安全。施工人員應(yīng)穿戴符合安全標(biāo)準(zhǔn)的個人防護(hù)裝備。附件6：支付憑證本附件為甲方向乙方支付維修費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等。例如：支付金額：人民幣10,000元支付日期：2024年4月10日附件7：維修驗收報告本附件為維修工程完成后進(jìn)行的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員以及驗收結(jié)果等。例如：驗收時間：2024年5月20日驗收人員：甲方代表、乙方代表、第三方專家驗收結(jié)果：維修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用。2.甲方未提供必要的維修資料或協(xié)助。3.乙方未按約定時間完成維修工程。4.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的【違約金比例】。2.甲方未提供必要的維修資料或協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并支付因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的【違約金比例】。4.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、賠償?shù)取Ｊ纠f明：如果甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的5%。如果乙方未按約定時間完成維修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的1%。說明三：法