2025年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本正規(guī)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)登記時(shí)間3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶手續(xù)辦理流程5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)相關(guān)貸款處理6.1借款人變更6.2貸款還款責(zé)任6.3貸款利息承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)承擔(dān)比例8.房產(chǎn)租賃事宜8.1租賃期限8.2租金標(biāo)準(zhǔn)8.3租金支付方式9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修方式10.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）甲方：姓名：，身份證號碼：05678（2）乙方：姓名：，身份證號碼：056791.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息（1）房產(chǎn)證號：0（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：、2.2房產(chǎn)位置及面積（1）房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號（2）房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)登記時(shí)間（1）房產(chǎn)登記日期：2023年1月1日3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例（1）甲方獲得房產(chǎn)份額：50%（2）乙方獲得房產(chǎn)份額：50%3.2分割方式（1）甲方獲得房產(chǎn)中位部分的產(chǎn)權(quán)（2）乙方獲得房產(chǎn)右側(cè)部分的產(chǎn)權(quán)3.3分割時(shí)間（1）分割手續(xù)辦理期限：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)（1）分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)（2）分割費(fèi)用包括但不限于：評估費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等4.2費(fèi)用支付方式（1）雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付各自承擔(dān)的費(fèi)用（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方支付時(shí)間：自分割手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)（2）乙方支付時(shí)間：自分割手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料（1）房產(chǎn)證（2）身份證（3）戶口本（4）婚姻證明（5）分割協(xié)議5.2過戶手續(xù)辦理流程（1）雙方共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)（2）提交相關(guān)材料（3）辦理過戶手續(xù)（4）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)（2）過戶費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅等6.房產(chǎn)相關(guān)貸款處理6.1借款人變更（1）甲方為原借款人，乙方為新增借款人（2）變更借款人需經(jīng)原借款人同意6.2貸款還款責(zé)任（1）雙方共同承擔(dān)原貸款的還款責(zé)任（2）還款期限、還款方式、還款金額等保持不變6.3貸款利息承擔(dān)（1）雙方共同承擔(dān)原貸款的利息（2）利息計(jì)算方法、計(jì)息時(shí)間等保持不變8.房產(chǎn)租賃事宜8.1租賃期限（1）租賃期限：自房產(chǎn)分割完畢并辦理過戶手續(xù)之日起，租賃期限為10年。8.2租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元整。8.3租金支付方式（1）租金支付周期：每月支付一次。（2）租金支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分（1）日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）大修或因自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方共同協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）大修費(fèi)用按照分割比例由雙方各自承擔(dān)。9.3維修方式（1）日常維修由乙方自行安排維修人員或機(jī)構(gòu)進(jìn)行。（2）大修需雙方共同確定維修方案，并委托有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行。10.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜10.1保險(xiǎn)種類（1）雙方應(yīng)共同為房產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。（2）如需投保其他保險(xiǎn)，雙方另行協(xié)商確定。10.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的市場價(jià)值。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。（2）任何一方未按約定履行維修責(zé)任。（3）任何一方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.合同生效及解除13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)未予糾正。13.3合同解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、爭議解決等。15.3第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方對第三方的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的責(zé)任限制，不減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入的具體條款19.1評估機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割前，委托第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。19.2過戶手續(xù)辦理中介（1）甲乙雙方同意在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理，并向甲乙雙方提供辦理結(jié)果。19.3法律咨詢（1）甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需法律咨詢，可委托第三方律師事務(wù)所提供服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律咨詢，并向甲乙雙方提供書面法律意見。19.4爭議解決（1）甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成仲裁工作，并向甲乙雙方出具仲裁裁決書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證原件，并加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.附件三：戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的戶口本原件，并加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。4.附件四：婚姻證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的婚姻證明原件，并加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。5.附件五：分割協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的分割協(xié)議原件。說明：用于明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告原件。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理結(jié)果要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件原件。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。8.附件八：貸款變更手續(xù)要求：提供貸款變更手續(xù)的證明文件原件。說明：用于證明貸款借款人已變更。9.附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明房產(chǎn)已投保。10.附件十：租賃合同要求：提供雙方簽字蓋章的租賃合同原件。說明：用于明確房產(chǎn)租賃的具體細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月15日支付分割費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為1月20日，則甲方應(yīng)向乙方支付100元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：乙方應(yīng)于2024年1月15日支付分割費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為1月20日，則乙方應(yīng)向甲方支付100元的違約金。3.違約行為：任何一方未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定履行維修責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。示例：甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本正規(guī)范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)購買時(shí)間2.4房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1房產(chǎn)評估費(fèi)用4.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬5.1房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.3房產(chǎn)分割后的收益權(quán)6.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任主體6.2房產(chǎn)分割后的維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)分割后的租金收益7.1房產(chǎn)分割后的租金分配7.2房產(chǎn)分割后的租金收益分配時(shí)間8.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理8.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理責(zé)任8.2房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)用9.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)9.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)認(rèn)定9.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)方式10.協(xié)議解除與違約責(zé)任10.1協(xié)議解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號碼：甲方：05678；乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系電話：139xxxx56792.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證市字第號2.3房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年1月1日2.4房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。3.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1房產(chǎn)評估費(fèi)用：由雙方共同承擔(dān)，各自支付人民幣伍仟元整（￥5000.00）。4.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：如遇其他相關(guān)費(fèi)用，雙方按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬5.1房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記：房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。5.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)：雙方各自享有分割后房產(chǎn)的使用權(quán)。5.3房產(chǎn)分割后的收益權(quán)：房產(chǎn)分割后的租金收益，甲方獲得60%，乙方獲得40%。6.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任主體：房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任主體為各自享有房產(chǎn)使用權(quán)的乙方。6.2房產(chǎn)分割后的維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由各自享有房產(chǎn)使用權(quán)的乙方承擔(dān)。7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理責(zé)任：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理責(zé)任由各自享有房產(chǎn)使用權(quán)的乙方承擔(dān)。7.2房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)用：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)用由各自享有房產(chǎn)使用權(quán)的乙方按實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。8.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)認(rèn)定：房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)原房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)方式：雙方應(yīng)按照債務(wù)的實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的償還責(zé)任和償還期限。9.協(xié)議解除與違約責(zé)任a)一方違反協(xié)議約定，給另一方造成重大損失的；b)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；c)雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議的。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭議也可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)分割、評估、交易、管理等活動的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)分割相關(guān)事宜，確保分割過程的公正、透明和高效。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提：甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)引入第三方參與本合同約定的相關(guān)活動。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、明確第三方職責(zé)等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：a)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。b)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供交易咨詢和代理服務(wù)。c)律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。d)會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助處理財(cái)務(wù)事務(wù)。17.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：a)評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的1%。b)中介機(jī)構(gòu)：對交易過程中的責(zé)任限額不超過交易金額的0.5%。c)律師事務(wù)所：對法律事務(wù)處理過程中的責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的10%。d)會計(jì)師事務(wù)所：對財(cái)務(wù)事務(wù)處理過程中的責(zé)任限額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：a)甲乙雙方對房產(chǎn)分割的最終結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。b)第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2信息保密：a)第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b)甲乙雙方對第三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)活動。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：a)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定或協(xié)商一致的原則分擔(dān)。b)如因第三方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，該費(fèi)用由第三方承擔(dān)。22.本合同的修改與補(bǔ)充22.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。22.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報(bào)告是確定房產(chǎn)分割比例的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是房產(chǎn)分割過程中驗(yàn)證房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件。3.附件三：房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的各方信息、房產(chǎn)信息、分割比例、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是甲乙雙方及第三方之間關(guān)于房產(chǎn)分割的正式協(xié)議。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方與甲乙雙方之間關(guān)于服務(wù)事項(xiàng)的正式合同。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，以證明其具備履行服務(wù)職責(zé)的能力。說明：資質(zhì)證明是確保第三方能夠提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)。6.附件六：費(fèi)用支付憑證要求：提供所有費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的重要證據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議時(shí)遵循的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行評估，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)不到位。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)或支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定完成房產(chǎn)分割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行協(xié)議，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)分割手續(xù)無法按期完成，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00），并賠償因此遭受的損失，如利息損失等。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本正規(guī)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時(shí)間2.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)實(shí)物分割4.2房產(chǎn)價(jià)值分割4.3房產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評估費(fèi)用5.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)分割時(shí)間6.1房產(chǎn)分割完成時(shí)間6.2房產(chǎn)過戶時(shí)間7.房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)利7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)收益分配8.房產(chǎn)分割爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.房產(chǎn)分割協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序10.房產(chǎn)分割協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.房產(chǎn)分割協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年6月1日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：100萬元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記情況：房產(chǎn)證登記甲方為產(chǎn)權(quán)人，乙方為共有權(quán)人3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的60%，乙方占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的40%4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)實(shí)物分割：雙方同意將房產(chǎn)實(shí)物分割，甲方獲得房產(chǎn)中60%的部分，乙方獲得房產(chǎn)中40%的部分4.2房產(chǎn)價(jià)值分割：如房產(chǎn)實(shí)物分割不可行，雙方同意按照房產(chǎn)評估價(jià)值進(jìn)行分割4.3房產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償：如一方放棄房產(chǎn)，另一方應(yīng)給予放棄方相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評估費(fèi)用：雙方同意由甲方承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣2000元5.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：雙方同意按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)過戶稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方同意各自承擔(dān)因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)分割時(shí)間6.1房產(chǎn)分割完成時(shí)間：本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割6.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：房產(chǎn)分割完成后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)利：分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方各自享有獨(dú)立的使用權(quán)7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)收益分配：分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例享有房產(chǎn)收益8.房產(chǎn)分割爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.房產(chǎn)分割協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2協(xié)議變更程序：協(xié)議變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.房產(chǎn)分割協(xié)議解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.房產(chǎn)分割協(xié)議終止11.1.1雙方協(xié)議解除；11.1.2房產(chǎn)分割完成；11.1.3房產(chǎn)過戶完成；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止無需特別程序，但應(yīng)書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1向守約方支付違約金；12.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；12.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.4本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)分割事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但第三方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割事宜的溝通和協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，但不對房產(chǎn)分割的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告，評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)之一。16.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，但不參與房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)約定對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.3律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供法律意見，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)材料。18.第三方責(zé)任限額18.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)根據(jù)雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估報(bào)告價(jià)值的10%。18.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙