2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場所基本情況2.1場所位置2.2場所面積2.3場所結構2.4場所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.場所使用權及限制5.1場所使用權范圍5.2場所使用限制5.3場所設施維護責任6.綠化帶租賃及維護6.1綠化帶租賃面積6.2綠化帶維護責任6.3綠化帶維護費用7.場所裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費用7.4裝修及改造后的權屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1場所平面圖13.2場所租賃清單13.3綠化帶租賃及維護清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：幼兒園1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃場所基本情況2.1場所位置：省市區(qū)路號幼兒園內(nèi)2.2場所面積：500平方米2.3場所結構：獨立兩層建筑，包括教室、活動室、辦公室等2.4場所用途：用于幼兒教育及活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2027年8月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月前10日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：幼兒園賬號：0564.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金金額的1%向出租方支付違約金5.場所使用權及限制5.1場所使用權范圍：承租方有權使用租賃場所進行幼兒教育及活動5.2場所使用限制：5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場所結構5.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場所內(nèi)進行任何商業(yè)活動5.2.3承租方應保持場所的整潔和安全，確保使用過程中不發(fā)生安全事故5.3場所設施維護責任：承租方負責租賃期間場所設施的日常維護和保養(yǎng)6.綠化帶租賃及維護6.1綠化帶租賃面積：200平方米6.2綠化帶維護責任：承租方負責綠化帶的日常維護，保持綠化帶整潔美觀6.3綠化帶維護費用：綠化帶維護費用包含在租金中，由承租方承擔7.場所裝修及改造7.1裝修及改造申請：承租方需向出租方提出裝修及改造申請，并提交詳細方案7.2裝修及改造審批：出租方應在收到申請后10個工作日內(nèi)審批7.3裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方承擔，并保證裝修及改造后的場所符合安全和使用要求7.4裝修及改造后的權屬：裝修及改造后的設施歸出租方所有8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金或逾期支付罰金8.1.2承租方擅自改變場所結構或用途8.1.3承租方未履行綠化帶維護責任8.1.4承租方違反場所使用限制8.1.5承租方造成場所設施損壞未及時修復8.2違約責任承擔：8.2.1承租方應立即采取補救措施，修復損壞或恢復原狀8.2.2承租方應向出租方支付相應的違約金或賠償金8.2.3出租方有權解除合同，收回場所9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點：合同簽訂地為省市區(qū)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方或承租方違約，另一方依法解除合同10.3合同解除：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并辦理場所移交手續(xù)11.其他約定事項11.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，雙方均不承擔責任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失11.2合同附件：本合同附件包括場所平面圖、場所租賃清單、綠化帶租賃及維護清單等11.3合同修改：對本合同的任何修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同簽署12.1簽署日期：2024年8月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號幼兒園內(nèi)12.3簽署人：出租方代表：承租方代表：13.合同附件13.1場所平面圖13.2場所租賃清單13.3綠化帶租賃及維護清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方責權利：15.3.1責任：第三方在合同履行過程中應遵守合同約定，對其提供的專業(yè)服務或中介活動承擔相應的責任。15.3.2權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用，并享有合同履行過程中的知情權和參與權。15.3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務或中介活動，為甲乙雙方創(chuàng)造價值，實現(xiàn)自身利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的行為負責，第三方對甲方提供的服務或中介活動負責。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議，乙方對第三方的行為負責，第三方對乙方提供的服務或中介活動負責。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均負責，應保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務或中介活動符合合同要求，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成工作任務。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，按照第三方的要求進行工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方完成工作任務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或中介活動的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的承擔：17.2.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。17.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.3第三方責任限額的調整：17.3.1如第三方提供的服務或中介活動發(fā)生重大變化，可能影響責任限額的合理性，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.3.2調整后的責任限額應在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所平面圖要求：清晰標注場所各區(qū)域、面積、結構等信息。說明：用于明確租賃場所的具體位置和面積，便于雙方核對。2.場所租賃清單要求：詳細列出場所內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃場所內(nèi)設施設備的權屬和使用情況。3.綠化帶租賃及維護清單要求：詳細列出綠化帶的面積、植物種類、維護周期等信息。說明：用于明確綠化帶的租賃范圍和維護責任。4.合同簽署文件要求：包括合同正本、副本、簽字蓋章頁等。說明：用于證明合同的簽訂和生效。5.甲方提供的場所使用說明要求：包括場所設施使用指南、安全須知等。說明：用于指導乙方正確使用場所設施，確保安全。6.乙方提供的場所使用反饋要求：包括場所使用情況、設施設備損壞情況等。說明：用于甲方了解場所使用情況，及時進行維修和保養(yǎng)。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.違約金支付憑證要求：包括支付違約金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變場所結構或用途。1.2乙方未按時支付租金或逾期支付罰金。1.3乙方未履行綠化帶維護責任。1.4乙方違反場所使用限制。1.5乙方造成場所設施損壞未及時修復。2.責任認定標準：2.1乙方擅自改變場所結構或用途：乙方需承擔恢復原狀或賠償甲方損失的責任。2.2乙方未按時支付租金或逾期支付罰金：乙方需支付逾期罰金，并承擔相應的違約責任。2.3乙方未履行綠化帶維護責任：乙方需承擔綠化帶維護費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方違反場所使用限制：乙方需立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的違約責任。2.5乙方造成場所設施損壞未及時修復：乙方需承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方擅自將租賃場所用于商業(yè)活動，違反了合同約定。責任認定：乙方需停止商業(yè)活動，恢復場所原狀，并支付相應的違約金。3.2乙方逾期支付租金一個月。責任認定：乙方需支付一個月租金的違約金，并承擔相應的違約責任。3.3乙方未按時修剪綠化帶，導致綠化帶受損。責任認定：乙方需承擔綠化帶修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地使用責任6.綠化帶租賃及維護6.1綠化帶租賃范圍6.2綠化帶維護責任6.3綠化帶維護費用7.場地設施及設備7.1場地設施清單7.2設備清單7.3設備維護責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：綠化帶平面圖13.3附件三：設備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________2.場地基本情況2.1場地位置場地具體地址：________2.2場地面積場地總面積：________平方米2.3場地用途場地用途：用于設立幼兒園3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣________元整4.2支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3支付日期租金支付日期：每月____日5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍場地使用范圍：包括幼兒園教學樓、活動室、辦公室、衛(wèi)生間等。5.2場地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途。5.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場地內(nèi)搭建臨時設施。5.2.3不得在場地內(nèi)從事與幼兒園無關的商業(yè)活動。5.3場地使用責任5.3.1承租方應合理使用場地，不得損壞場地設施。5.3.2承租方應保持場地整潔，定期進行清潔工作。6.綠化帶租賃及維護6.1綠化帶租賃范圍綠化帶租賃范圍：包括幼兒園周邊的綠化帶。6.2綠化帶維護責任6.2.1出租方負責綠化帶的日常維護。6.2.2承租方不得損壞綠化帶內(nèi)的植物和設施。6.3綠化帶維護費用綠化帶維護費用已包含在租金中，雙方無需另行支付。7.場地設施及設備7.1場地設施清單場地設施清單：教學樓活動室辦公室衛(wèi)生間廚房洗衣間陽臺7.2設備清單設備清單：教學設備活動器材辦公設備電器設備7.3設備維護責任7.3.1出租方負責設備的日常維護和保養(yǎng)。7.3.2承租方在使用過程中應愛護設備，不得擅自拆卸或改裝。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方造成重大損失。8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1出租方未按時交付場地或設施，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未履行。8.2.2承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未支付。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。8.3.2因一方違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按合同約定支付租金。9.1.2損壞場地或設施，未及時修復或賠償。9.1.3未經(jīng)同意改變場地用途或進行非法活動。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金金額為____元，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構根據(jù)實際情況裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：____仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應妥善處理合同未盡事宜。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理場地及設施設備的移交手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式，通過雙方約定的方式送達。12.2.2送達地址為合同中雙方約定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：綠化帶平面圖13.3附件三：設備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風險，或實現(xiàn)合同項下的特定目標。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方機構或個人。16.2專業(yè)機構專業(yè)機構是指在本合同中，提供專業(yè)服務，如法律、財務、技術等服務的第三方機構。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同中，對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機構。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙雙方應就第三方介入的目的、形式、權利義務等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入中第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.3第三方介入后第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告介入過程中的情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同或提供相關服務所承擔的最高責任額度。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔。18.3責任限額適用責任限額適用于第三方因違約、疏忽或過失等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務，承擔相應的責任。19.2第三方責任第三方應按照合同約定或介入?yún)f(xié)議，履行其職責，承擔相應的責任。19.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議，享有相應的權利。19.4第三方與其他各方的界限第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系，應明確界定，避免責任不清、權利義務不明。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)；變更內(nèi)容不損害甲乙雙方的合法權益。20.2合同變更程序20.2.1甲乙雙方應就合同變更事項達成一致；20.2.2第三方應參與合同變更談判，并提出意見；20.2.3變更后的合同應重新簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.3合同變更的生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供幼兒園場地的詳細平面圖，包括教學樓、活動室、辦公室、衛(wèi)生間、綠化帶等設施的位置和面積。說明：平面圖需清晰標注場地邊界、建筑物位置、綠化帶范圍等，以便雙方明確場地使用范圍。2.附件二：綠化帶平面圖詳細要求：提供幼兒園周邊綠化帶的詳細平面圖，包括植物種類、分布、維護區(qū)域等。說明：平面圖需清晰標注綠化帶邊界、植物種類、維護責任區(qū)域等，以便雙方明確綠化帶的租賃和維護責任。3.附件三：設備清單詳細要求：列出幼兒園內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單需詳細記錄設備的基本信息，以便雙方了解設備情況，確保設備維護和使用的順利進行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議需包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：當?shù)谌浇槿牒贤瑫r，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、形式、權利義務等。說明：介入?yún)f(xié)議需包括第三方介入的具體事項、介入方的職責、責任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：當發(fā)生爭議時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議需包括爭議解決的具體方式、爭議解決機構的名稱、爭議解決程序的步驟等內(nèi)容，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：違約方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算，直至租金全部支付完畢。示例說明：若租金為每月人民幣____元，違約方未按時支付租金，則每日滯納金為____元。2.違約行為：損壞場地或設施責任認定標準：違約方應賠償因損壞造成的直接損失，包括修復費用、更換費用等。示例說明：若場地內(nèi)設施因違約方原因損壞，修復費用為____元，則違約方應賠償____元。3.違約行為：未經(jīng)同意改變場地用途責任認定標準：違約方應承擔因改變用途造成的損失，包括但不限于拆除費用、恢復費用等。示例說明：若違約方未經(jīng)同意擅自改變場地用途，導致拆除費用為____元，則違約方應賠償____元。4.違約行為：未經(jīng)同意進行非法活動責任認定標準：違約方應承擔因非法活動造成的損失，包括但不限于罰款、賠償金等。示例說明：若違約方在場地內(nèi)進行非法活動，被相關部門處以罰款____元，則違約方應賠償____元。5.違約行為：未按合同約定履行通知義務責任認定標準：違約方應承擔因未履行通知義務而給對方造成的損失。示例說明：若違約方未在約定時間內(nèi)通知對方相關事項，導致對方遭受損失____元，則違約方應賠償____元。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場所描述2.1場所具體位置2.2場所面積2.3場所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.綠化帶租賃及維護5.1綠化帶面積5.2綠化帶維護責任5.3綠化帶維護費用6.場所使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.場所維護責任7.1場所日常維護7.2場所設施維護7.3場所安全隱患8.場所設施及設備8.1場所設施清單8.2設備清單8.3設備使用規(guī)范9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X幼兒園1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2出租方基本信息1.2.1名稱：X地產(chǎn)公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃場所描述2.1場所具體位置：X市X區(qū)X路X號2.2場所面積：總計3000平方米，其中室內(nèi)面積2000平方米，室外綠化帶面積1000平方米2.3場所用途：用于幼兒教育和活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2029年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2支付時間：每月五個工作日內(nèi)支付4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.綠化帶租賃及維護5.1綠化帶面積：1000平方米5.2綠化帶維護責任：由租賃方負責綠化帶的日常維護和保養(yǎng)5.3綠化帶維護費用：包含在租金中，無需額外支付6.場所使用要求6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場所內(nèi)進行幼兒教育和活動6.2使用限制：不得進行任何商業(yè)活動，不得改變場所結構6.3使用規(guī)范：租賃方需遵守國家有關幼兒教育和活動場所的相關法律法規(guī)7.場所維護責任7.1場所日常維護：租賃方負責租賃場所的日常清潔、維修和保養(yǎng)7.2場所設施維護：租賃方需定期檢查設施設備，確保其正常使用7.3場所安全隱患：租賃方需定期排查場所安全隱患，并及時整改8.場所設施及設備8.1場所設施清單8.1.1教學設施：包括教室、多功能廳、圖書館等8.1.2生活設施：包括洗手間、食堂、休息室等8.1.3安全設施：包括消防器材、監(jiān)控設備、安全門等8.2設備清單8.2.1教學設備：包括電子白板、投影儀、電腦等8.2.2生活設備：包括廚房設備、洗衣設備、空調等8.2.3安全設備：包括應急照明、滅火器、煙霧報警器等8.3設備使用規(guī)范8.3.1教學設備：定期檢查，確保正常使用8.3.2生活設備：保持清潔，定期維護8.3.3安全設備：定期檢查，確保緊急情況下的使用9.保險責任9.1保險種類9.1.1公共責任險：保障因租賃場所內(nèi)的意外事故對第三方造成的損害9.1.2財產(chǎn)險：保障租賃場所內(nèi)財產(chǎn)因火災、盜竊等意外事故造成的損失9.2保險金額9.2.1公共責任險：人民幣100萬元9.2.2財產(chǎn)險：人民幣200萬元9.3保險期限9.3.1保險期限與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃終止日止10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場所用途10.1.3故意或過失造成出租方財產(chǎn)損失10.2違約責任承擔10.2.1未按時支付租金：每逾期一日，應支付應繳租金的1%作為違約金10.2.2未經(jīng)同意改變用途：出租方有權解除合同，并要求賠償損失10.2.3故意或過失造成損失：按實際損失賠償10.3違約賠償10.3.1違約金和賠償金的支付方式與租金支付方式相同11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃方嚴重違約11.1.2出租方嚴重違約11.1.3國家法律法規(guī)政策變動導致合同無法繼續(xù)履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除11.2.2一方提出解除，另一方同意11.2.3依法提起訴訟或仲裁11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方應立即搬離場所11.3.2雙方應協(xié)商處理剩余租金及違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2訴訟解決12.2爭議解決機構12.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構12.2.2人民法院12.3爭議解決程序12.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.3.2如協(xié)商不成，可依法向爭議解決機構提起訴訟或仲裁13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家有關幼兒教育和活動場所的法律法規(guī)13.2其他約定事項二13.2.1雙方應保持租賃場所的整潔和安全13.3其他約定事項三13.3.1雙方應共同維護租賃場所的綠化環(huán)境14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件清單14.3.1場所平面圖14.3.2設施設備清單14.3.3保險合同復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助合同訂立或履行的第三方。2.2承包方：承擔部分或全部合同義務，由甲乙雙方委托的第三方。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。3.第三方介入的申請與同意3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍、權利和義務。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項達成一致。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關職責。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方的責任限額5.1第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行投保責任險。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，應依據(jù)合同約定和實際情況確定。6.2第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔責任。6.3甲乙雙方在第三方介入過程中，因自身原因造成損失的，仍由各自承擔責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。7.