二零二五年度商場(chǎng)租賃保證金管理合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商場(chǎng)租賃保證金管理合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。保證金應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護(hù)、遵守租賃規(guī)則等。保證金在租賃期滿或乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，無(wú)息退還乙方。二、保證金繳納與退還1.繳納方式保證金應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.退還條件乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。如乙方違約，保證金用于賠償甲方損失后，剩余部分退還乙方。三、保證金管理1.管理機(jī)構(gòu)保證金由甲方指定的專門(mén)賬戶管理，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得動(dòng)用。2.信息公開(kāi)甲方應(yīng)定期向乙方公布保證金的使用情況。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行管理，并按照合同約定進(jìn)行使用。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除保證金。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)退還乙方無(wú)違約行為的保證金。對(duì)乙方繳納的保證金信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定退還保證金。如甲方未按照合同約定退還保證金，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定繳納保證金，并保證保證金的真實(shí)性和合法性。在租賃期間，遵守商場(chǎng)租賃的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、保證金退還程序1.退還條件乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，保證金將用于賠償甲方損失，剩余部分退還乙方。2.退還方式保證金退還將以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方退還保證金的通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成賬戶信息的確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳奖ＷC金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定繳納保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間有違約行為，保證金將用于賠償甲方損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期