三方商鋪租賃協(xié)議合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方商鋪租賃協(xié)議合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任5.2維修及保養(yǎng)費用6.租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用7.租賃雙方的權(quán)利和義務7.1出租方的權(quán)利和義務7.2承租方的權(quán)利和義務8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3第三方簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1租賃物名稱：【租賃物名稱】1.2.2租賃物地點：【租賃物地點】1.2.3租賃物面積：【租賃物面積】1.2.4租賃物現(xiàn)狀：【租賃物現(xiàn)狀】2.租賃期限2.1租賃開始日期：自【開始日期】之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至【結(jié)束日期】日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【租金金額】。3.2租金支付方式：乙方每月【租金支付金額】元，于每月【支付日期】日前支付給甲方。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于【使用范圍】。4.2租賃物的維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任：甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)。5.2維修及保養(yǎng)費用：維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.租賃物的保險6.1保險責任：甲方負責為租賃物辦理保險，并承擔保險費用。6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)。7.租賃雙方的權(quán)利和義務7.1出租方的權(quán)利和義務7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.1.2甲方應保證租賃物符合約定的使用條件。7.2承租方的權(quán)利和義務7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.2.2乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定使用和維護租賃物。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1甲方未按照約定提供租賃物的，應支付乙方違約金，違約金為租金的【百分比】。8.1.2甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物的，應承擔乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約8.2.1乙方未按照約定支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為租金的【百分比】。8.2.2乙方未按照約定使用和維護租賃物的，應承擔甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決地點：爭議應提交至【爭議解決地點】。10.合同的變更和終止10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響乙方已支付的租金。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，本合同自行終止。10.2.2提前終止：雙方協(xié)商一致可以提前終止合同，但應提前【提前終止通知期限】書面通知對方。11.合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自【生效日期】生效。12.其他條款12.1租賃物的交付12.1.1甲方應在合同生效后【交付時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。12.1.2交付時，雙方應共同確認租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認書》。12.2租賃物的返還12.2.1合同終止后，乙方應在【返還時間】內(nèi)將租賃物返還給甲方。12.2.2返還時，雙方應共同確認租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物返還確認書》。13.附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2其他相關(guān)文件：詳見附件二。14.簽署頁14.1出租方簽署：【甲方簽署人姓名】【甲方簽署日期】14.2承租方簽署：【乙方簽署人姓名】【乙方簽署日期】14.3第三方簽署：【丙方簽署人姓名】【丙方簽署日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，并由雙方確認無誤后簽字蓋章。附件二：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的檢驗報告、維修記錄、保險單據(jù)等，應確保文件的真實性、完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按照約定提供租賃物，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。1.2未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按照約定支付租金，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的10%。2.2未按照約定使用和維護租賃物，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。示例說明：假設甲方未按照約定提供租賃物，乙方因此遭受了損失。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。具體計算如下：租金金額為每月10000元，甲方應支付的違約金為10000元x20%=2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的商鋪。2.