二零二五年度環(huán)保型二手房轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保型二手房轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書編號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款方式3.3付款時間4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)5.交付后房屋相關費用5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3煤氣費5.4其他相關費用6.交付后房屋維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.環(huán)保要求及檢測7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保檢測8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證書復印件12.2附件二：房屋權屬查詢結果12.3附件三：環(huán)保檢測報告13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達14.其他14.1其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2乙方（買方）基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書編號：________________2.2房屋坐落地址：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結構：________________2.5房屋用途：________________3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣______元整3.2付款方式：（1）首付：人民幣______元整，于簽訂合同時支付；（2）尾款：人民幣______元整，于房屋交付后______日內支付；3.3付款時間：（1）首付支付時間：簽訂合同時；（2）尾款支付時間：房屋交付后______日內。4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間：______年______月______日；4.2交付條件：（1）房屋已過戶至乙方名下；（2）房屋無任何產(chǎn)權糾紛；（3）房屋無任何拖欠費用；4.3過戶手續(xù)：（1）甲方配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶費用由乙方承擔。5.交付后房屋相關費用5.1物業(yè)管理費：自房屋交付之日起，乙方按物業(yè)管理費標準繳納；5.2水電費：自房屋交付之日起，乙方按實際使用量繳納；5.3煤氣費：自房屋交付之日起，乙方按實際使用量繳納；5.4其他相關費用：乙方按相關法律法規(guī)及實際發(fā)生情況繳納。6.交付后房屋維護及保養(yǎng)6.1甲方責任：（1）交付的房屋應保持原狀，無損壞；（2）交付的房屋應具備正常居住條件；6.2乙方責任：（1）合理使用房屋，愛護房屋設施；（2）按期繳納房屋相關費用。7.環(huán)保要求及檢測7.1環(huán)保要求：（1）房屋應符合國家環(huán)保標準；（2）房屋不得存在污染源；7.2環(huán)保檢測：（1）甲方負責委托具有相應資質的檢測機構對房屋進行環(huán)保檢測；（2）環(huán)保檢測結果應符合國家環(huán)保標準。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）房屋存在重大質量問題，經(jīng)檢測認定無法修復，乙方有權解除合同；（4）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。8.2違約責任（1）甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付相當于合同總價款_____%的違約金；（2）乙方違約：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付相當于_____%的違約金；（3）房屋質量問題：因房屋質量問題導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：______仲裁委員會10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。11.其他約定事項11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證書復印件12.2附件二：房屋權屬查詢結果12.3附件三：環(huán)保檢測報告13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同送達本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應立即將合同副本送達對方。14.其他14.1其他事項本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同書面委托。15.3第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如房屋評估、環(huán)保檢測等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)；（3）提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過合同價款的_____%。16.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔任何責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致的損失，第三方不承擔任何責任。17.第三方權利17.1收費權第三方在提供專業(yè)服務過程中，有權按照約定向甲乙雙方收取合理費用。17.2保密權第三方在介入合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方提出的合理要求。18.2與乙方的關系第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督，并接受乙方提出的合理要求。18.3與甲乙雙方的關系第三方在介入合同過程中，應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。19.第三方變更及退出19.1變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其介入事項或退出合同。19.2退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應按照本合同約定，積極配合第三方履行合同。20.2第三方在介入合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條約定解決爭議。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如第三方在介入合同過程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。21.2合同解除程序甲乙雙方解除合同，應書面通知第三方，并說明解除合同的原因。21.3合同解除后的責任合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任，并退還甲乙雙方已支付的費用。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照第9條約定解決。22.2爭議解決機構第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，提交至第9.2條約定的仲裁機構仲裁。23.第三方介入后的合同生效及期限23.1合同生效條件第三方介入后的合同，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同期限第三方介入后的合同期限，自本合同簽訂之日起至合同目的實現(xiàn)之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：作為房屋權屬證明，用于核實房屋所有權。2.附件二：房屋權屬查詢結果要求：提供由不動產(chǎn)登記機構出具的房屋權屬查詢結果。說明：用于確認房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。3.附件三：環(huán)保檢測報告要求：提供由具有相應資質的檢測機構出具的房屋環(huán)保檢測報告。說明：用于確認房屋符合環(huán)保標準，無污染源。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為合同主體，明確甲乙雙方的權利義務。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明房款支付情況。6.附件六：房屋交付確認書要求：提供甲乙雙方簽字確認的房屋交付確認書。說明：用于證明房屋已按約定交付。7.附件七：物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費的繳納憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費已按約定繳納。8.附件八：水電費繳納憑證要求：提供水電費的繳納憑證。說明：用于證明水電費已按實際使用量繳納。9.附件九：煤氣費繳納憑證要求：提供煤氣費的繳納憑證。說明：用于證明煤氣費已按實際使用量繳納。10.附件十：其他相關費用繳納憑證要求：提供其他相關費用（如維修基金等）的繳納憑證。說明：用于證明其他相關費用已按約定繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）房屋存在重大質量問題；（4）第三方在介入合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：向乙方支付相當于合同總價款_____%的違約金；（2）乙方違約：向甲方支付相當于_____%的違約金；（3）房屋質量問題：退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）第三方違約：承擔相應責任，其責任限額不得超過合同價款的_____%。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于合同總價款_____%的違約金；（2）乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按約定時間收到房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_____%的違約金；（3）房屋存在重大質量問題，經(jīng)檢測認定無法修復，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）第三方在介入合同過程中泄露甲乙雙方信息，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任，其責任限額不得超過合同價款的_____%。全文完。二零二四年度環(huán)保型二手房轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權信息2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修情況2.4房屋附屬設施3.轉讓條件3.1轉讓價格及支付方式3.2付款時間及節(jié)點3.3預付款及定金4.合同履行4.1交付房屋時間4.2房屋交付條件4.3合同履行地點5.產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權過戶費用5.3產(chǎn)權過戶期限6.環(huán)保要求6.1環(huán)保檢測要求6.2環(huán)保標準及驗收6.3環(huán)保不達標處理7.交付前房屋狀況7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2房屋交付前檢查7.3故障及維修責任8.交付后房屋維護8.1房屋維護責任8.2房屋維護費用8.3房屋維護標準9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋環(huán)保檢測報告13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方身份證號碼：_________甲方住所地：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方身份證號碼：_________乙方住所地：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權信息房屋坐落地址：_________房屋產(chǎn)權證號：_________房屋所有權人：_________2.2房屋面積及結構房屋建筑面積：_________平方米房屋結構：_________2.3房屋裝修情況房屋裝修程度：_________裝修材料：_________2.4房屋附屬設施附屬設施包括：_________附屬設施現(xiàn)狀：_________第三條轉讓條件3.1轉讓價格及支付方式房屋轉讓價格：_________元整支付方式：_________3.2付款時間及節(jié)點首付比例：_________首付金額：_________元整首付時間：_________尾款支付時間：_________3.3預付款及定金預付款金額：_________元整預付款支付時間：_________定金金額：_________元整定金支付時間：_________第四條合同履行4.1交付房屋時間房屋交付時間：_________4.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛；（2）房屋已裝修完畢，符合交付標準；（3）房屋附屬設施齊全，功能正常；（4）房屋內無遺留物品。4.3合同履行地點合同履行地點：_________第五條產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交房屋產(chǎn)權證、身份證等文件；（2）繳納相關稅費；（3）辦理產(chǎn)權過戶登記。5.2產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶費用包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）登記費；（4）其他相關費用。5.3產(chǎn)權過戶期限產(chǎn)權過戶期限：_________日內第六條環(huán)保要求6.1環(huán)保檢測要求乙方在購買房屋前，有權要求甲方提供房屋的環(huán)保檢測報告，報告內容包括但不限于：（1）室內空氣質量檢測；（2）噪音檢測；（3）其他環(huán)保指標檢測。6.2環(huán)保標準及驗收房屋環(huán)保標準應符合國家相關環(huán)保規(guī)定，驗收標準如下：（1）室內空氣質量符合國家標準；（2）噪音符合國家標準；（3）其他環(huán)保指標符合國家標準。6.3環(huán)保不達標處理（1）返修或更換環(huán)保不達標的設施；（2）承擔因環(huán)保不達標而產(chǎn)生的相關費用；（3）其他合理要求。第七條交付前房屋狀況7.1房屋現(xiàn)狀描述房屋交付前，甲方應向乙方提供房屋現(xiàn)狀描述，包括但不限于：（1）房屋結構現(xiàn)狀；（2）房屋裝修現(xiàn)狀；（3）房屋附屬設施現(xiàn)狀；（4）房屋內遺留物品情況。7.2房屋交付前檢查房屋交付前，乙方有權對房屋進行現(xiàn)場檢查，檢查內容包括但不限于：（1）房屋結構安全；（2）房屋裝修質量；（3）房屋附屬設施功能；（4）房屋內遺留物品處理。7.3故障及維修責任房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或損壞，甲方應承擔維修責任，并在乙方要求下及時進行維修。如因維修導致交付時間延遲，甲方應承擔相應的責任。第八條交付后房屋維護8.1房屋維護責任8.2房屋維護費用房屋維護費用包括日常維修、保養(yǎng)、清潔等費用，乙方應承擔所有相關費用。8.3房屋維護標準（1）保持房屋結構完整，無安全隱患；（2）保持房屋裝修及附屬設施完好；（3）保持房屋內外清潔衛(wèi)生；（4）遵循相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_________元違約金；（2）如甲方提供的房屋存在重大質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）如甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_________元違約金；（2）如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在_________日內通知甲方，逾期視為放棄權利；（3）如乙方違反房屋維護責任，乙方應承擔相應的維修費用。9.3違約金的計算及支付違約金應按實際損失計算，雙方應按約定的時間節(jié)點支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和調解委員會的規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在_________日內未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，合同無效。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）通知送達對方；（3）對方在_________日內確認解除；（4）合同解除生效。11.3合同解除后的處理（1）乙方應將房屋恢復原狀，返還甲方已支付的款項；（2）雙方應相互返還因合同履行而產(chǎn)生的收益；（3）如因合同解除造成損失的，雙方應承擔相應的責任。第十二條其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋環(huán)保檢測報告；（3）其他相關文件。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同簽署日期：_________13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)及保存本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件房屋產(chǎn)權證復印件（詳見合同附件一）。14.2房屋環(huán)保檢測報告房屋環(huán)保檢測報告（詳見合同附件二）。14.3其他相關文件其他相關文件（詳見合同附件三）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）房屋評估機構；（3）房屋擔保機構；（4）律師、會計師等專業(yè)服務機構；（5）其他為房屋買賣提供服務的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介服務：中介服務費用的一定比例；（2）評估服務：評估報告價值的一定比例；（3）擔保服務：擔保金額的一定比例；（4）其他服務：根據(jù)服務內容和服務合同約定。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在服務過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）在服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系；（2）第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方；（3）第三方在服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及對其他第三方承擔責任；（2）甲乙雙方對第三方的責任，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔；（3）第三方與其他第三方之間的責任，應按照各自合同約定和法律規(guī)定承擔。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應資質和能力，能夠為甲乙雙方提供滿意的服務。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同；（2）第三方按照服務合同約定，履行服務職責；（3）第三方在服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。5.3第三方介入時的費用承擔：（1）第三方服務費用由甲乙雙方按照服務合同約定承擔；（2）如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同中與第三方服務相關的條款，應根據(jù)服務合同內容進行變更。6.2第三方介入后，如甲乙雙方對合同內容有其他變更需求，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要解除合同，應按照合同約定或法律規(guī)定辦理。7.2第三方介入后，合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間因服務合同而產(chǎn)生的權利義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；（3）提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，包括封面、證號頁、權利人信息頁等所有必要頁面。附件說明：作為證明房屋產(chǎn)權歸屬的合法文件，是合同生效的前提條件。2.房屋環(huán)保檢測報告詳細要求：提供由具有資質的檢測機構出具的房屋環(huán)保檢測報告，包括空氣質量、噪音等檢測數(shù)據(jù)。附件說明：作為房屋環(huán)保狀況的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件，包括合同文本、簽字蓋章等。附件說明：作為房屋買賣的正式文件，是雙方權利義務的明確約定。4.房屋維修記錄詳細要求：提供房屋交付前后的維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：作為房屋維修狀況的證明，有助于判斷房屋交付時的狀態(tài)。5.房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接時的清單，包括房屋設施、物品等詳細信息。附件說明：作為房屋交接的書面記錄，有助于明確雙方責任。6.房屋稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋過戶過程中繳納的稅費憑證，包括契稅、印花稅等。附件說明：作為房屋過戶的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋貸款合同（如有）詳細要求：提供房屋貸款合同原件，包括貸款金額、期限、利率等。附件說明：作為房屋貸款的證明，是合同履行的重要依據(jù)。8.第三方服務合同（如有）詳細要求：提供第三方服務合同原件，包括服務內容、費用、期限等。附件說明：作為第三方服務的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付乙方_________元違約金。示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，實際交付日期為2024年1月5日，甲方應支付乙方3日×_________元/日=_________元違約金。（2）房屋存在重大質量問題：承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為重大質量問題，甲方應負責修復墻體，并賠償乙方維修費用_________元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付款項：每延遲一日，支付甲方_________元違約金。示例：乙方應于2024年1月1日支付首付款，實際支付日期為2024年1月5日，乙方應支付甲方4日×_________元/日=_________元違約金。（2）未按約定履行房屋維護責任：承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未及時維修房屋漏水問題，導致甲方遭受損失，乙方應承擔維修費用_________元，并賠償甲方損失_________元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例：第三方評估機構未在約定時間內出具評估報告，應承擔相應責任，并支付乙方_________元違約金。（2）泄露甲乙雙方信息：承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方中介機構泄露甲乙雙方個人信息，應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方損失_________元。全文完。二零二四年度環(huán)保型二手房轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語和定義2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.3房產(chǎn)使用情況4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.環(huán)保要求5.1環(huán)保標準5.2環(huán)保檢測5.3環(huán)保責任6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房流程7.產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1產(chǎn)權轉移流程7.2產(chǎn)權轉移費用7.3產(chǎn)權轉移時間8.保修及維修責任8.1保修期限8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同變更及補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語和定義（1）“標的房產(chǎn)”指甲方名下位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一；（2）“轉讓價格”指乙方支付給甲方的標的房產(chǎn)的購買價款；（3）“環(huán)保檢測”指在標的房產(chǎn)轉讓過程中，對標的房產(chǎn)進行的環(huán)保性能檢測；（4）“產(chǎn)權轉移手續(xù)”指甲方協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移所需的各項手續(xù)；（5）“違約責任”指本合同約定的違約行為及相應的違約責任。2.雙方信息2.1出賣方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況標的房產(chǎn)位于：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________建成年代：____________________年3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利限制。3.3房產(chǎn)使用情況標的房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，未進行任何商業(yè)活動。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間乙方應在合同簽訂后的第一個工作日支付人民幣____________________元，剩余轉讓價格在標的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后支付。5.環(huán)保要求5.1環(huán)保標準標的房產(chǎn)應滿足國家環(huán)保標準，無環(huán)境污染問題。5.2環(huán)保檢測在標的房產(chǎn)轉讓過程中，乙方有權要求甲方提供環(huán)保檢測報告，檢測費用由甲方承擔。5.3環(huán)保責任如標的房產(chǎn)存在環(huán)保問題，甲方應承擔相應的環(huán)保責任。6.交房時間及條件6.1交房時間標的房產(chǎn)的交房時間為____________年____________月____________日。6.2交房條件（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)已辦理完畢；（2）標的房產(chǎn)無任何權利限制；（3）標的房產(chǎn)已達到約定的環(huán)保標準；6.3交房流程（1）甲方在約定的時間內將標的房產(chǎn)交付乙方；（2）乙方在收到標的房產(chǎn)后，進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署交房確認書。7.產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1產(chǎn)權轉移流程（1）向不動產(chǎn)登記機構提交申請材料；（2）繳納相關稅費；（3）領取不動產(chǎn)權證書。7.2產(chǎn)權轉移費用標的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)所需費用由乙方承擔。7.3產(chǎn)權轉移時間甲方應在標的房產(chǎn)轉讓價格支付完畢后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權轉移手續(xù)。1.定義和解釋1.1合同的定義本合同系指本協(xié)議雙方就二零二四年度環(huán)保型二手房轉讓事宜所簽訂的具有法律約束力的書面文件。1.2術語和定義在本合同中，除非上下文另有要求，下列術語的含義如下：“出賣方”指將環(huán)保型二手房轉讓給買方的自然人或法人；“買方”指購買環(huán)保型二手房的自然人或法人；“房產(chǎn)”指出賣方擁有的、擬轉讓給買方的環(huán)保型二手房；“轉讓價格”指買方應向出賣方支付的全部款項；“環(huán)保型二手房”指符合國家環(huán)保標準的二手房。2.雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)建成年份：____________________年房產(chǎn)結構：____________________房產(chǎn)裝修情況：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)所有權清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證房產(chǎn)的合法權益。3.3房產(chǎn)使用情況房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，無任何重大損壞或安全隱患。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.環(huán)保要求5.1環(huán)保標準房產(chǎn)應符合國家環(huán)保標準，包括但不限于空氣質量、噪音、水質等。5.2環(huán)保檢測買方有權要求對房產(chǎn)進行環(huán)保檢測，檢測費用由買方承擔。5.3環(huán)保責任出賣方保證房產(chǎn)符合環(huán)保標準，若因房產(chǎn)環(huán)保問題導致買方遭受損失，出賣方應承擔相應責任。6.交房時間及條件6.1交房時間房產(chǎn)交付時間為____________________年____________________月____________________日。6.2交房條件房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)已辦理完畢；房產(chǎn)無任何拖欠的稅費；房產(chǎn)內部設施齊全，無損壞。6.3交房流程買方支付首付款；出賣方配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付尾款；出賣方將房產(chǎn)交付給買方。7.產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1產(chǎn)權轉移流程買方與出賣方簽訂本合同；買方支付首付款；出賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。7.2產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移費用包括但不限于過戶手續(xù)費、契稅等，由買方承擔。7.3產(chǎn)權轉移時間產(chǎn)權過戶手續(xù)應在合同簽訂后____________________個工作日內完成。8.保修及維修責任8.1保修期限房產(chǎn)自交付之日起，出賣方提供____________________個月的免費保修期。8.2維修責任在保修期內，若房產(chǎn)出現(xiàn)質量問題，出賣方應負責維修，維修費用由出賣方承擔。8.3維修費用維修費用包括但不限于人工費、材料費等，由出賣方承擔。9.違約責任9.1違約情形出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；買方未按合同約定時間支付款項；雙方任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。10.稅費承擔10.1稅費種類轉讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。10.2稅費承擔稅費由買方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房產(chǎn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房產(chǎn)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、環(huán)保檢測報告等。14.2通知送達方式雙方間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入方式中介方：協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易的中介機構；評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估的機構；檢測機構：對房產(chǎn)進行環(huán)保檢測、質量檢測等的專業(yè)機構；律師：提供法律咨詢、代理法律事務的律師；公證機構：對合同內容進行公證的機構。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其行為不違反本合同的約定，不損害甲方和乙方的合法權益。15.3.2權利第三方有權根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使自己的權利，包括但不限于獲取報酬、獲得必要的工作條件等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方的責