二零二五年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊(cè)地址及通訊地址1.4聯(lián)系方式及電子郵箱2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷(xiāo)售代理范圍2.3銷(xiāo)售代理期限3.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式3.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用計(jì)算方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.4傭金提取條件及比例4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3客戶(hù)投訴處理流程5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案5.2宣傳物料及費(fèi)用5.3媒體合作及費(fèi)用6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件及程序6.3合同解除條件及程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3其他約定13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2市場(chǎng)推廣方案13.3媒體合作協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)甲方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式及電子郵箱第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米，住宅約套2.2銷(xiāo)售代理范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣與宣傳；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售渠道的拓展與維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的達(dá)成與考核。2.3銷(xiāo)售代理期限本合同銷(xiāo)售代理期限自年月日起至年月日止。第三條銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式3.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用總額本合同銷(xiāo)售代理費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用計(jì)算方式銷(xiāo)售代理費(fèi)用按項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的%計(jì)算。3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式（1）首期費(fèi)用：乙方在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，收到甲方支付的首期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整；（2）傭金支付：乙方每完成套住宅銷(xiāo)售，向甲方支付傭金人民幣萬(wàn)元整；（3）尾款支付：項(xiàng)目銷(xiāo)售結(jié)束后，乙方在收到甲方確認(rèn)的尾款通知后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余傭金。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目須符合國(guó)家及地方相關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）購(gòu)房咨詢(xún)；（2）房屋交付及驗(yàn)收；（3）房屋維修及保養(yǎng)；（4）物業(yè)管理咨詢(xún)。4.3客戶(hù)投訴處理流程客戶(hù)投訴處理流程如下：（1）客戶(hù)向乙方提出投訴；（2）乙方在接到投訴后小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)；（3）乙方根據(jù)投訴內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查處理；（4）乙方在調(diào)查處理后個(gè)工作日內(nèi)向客戶(hù)反饋處理結(jié)果。第五條市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案（1）線(xiàn)上推廣：通過(guò)平臺(tái)、網(wǎng)站等進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；（2）線(xiàn)下推廣：舉辦項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)、戶(hù)外廣告、地鐵廣告等；（3）媒體合作：與、等媒體進(jìn)行合作宣傳。5.2宣傳物料及費(fèi)用宣傳物料包括但不限于項(xiàng)目海報(bào)、樓書(shū)、戶(hù)外廣告等。宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3媒體合作及費(fèi)用乙方與媒體合作進(jìn)行宣傳，合作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同履行與變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除條件及程序（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用；（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料；（3）乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售代理工作；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未提供項(xiàng)目資料的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)正，逾期未補(bǔ)正的，乙方有權(quán)解除合同；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為省市區(qū)人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知：通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址：本合同約定的通訊地址。12.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、預(yù)售許可證等。13.2市場(chǎng)推廣方案包括但不限于推廣計(jì)劃、宣傳物料、媒體合作方案等。13.3媒體合作協(xié)議包括但不限于合作內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)益等。13.4其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或具有合同相關(guān)權(quán)益的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）監(jiān)理公司；（5）廣告公司；（6）物業(yè)管理公司；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）項(xiàng)目評(píng)估與鑒定；（2）法律咨詢(xún)與仲裁；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)咨詢(xún)；（4）工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；（5）市場(chǎng)推廣與宣傳；（6）物業(yè)管理與維護(hù)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入事由。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由和范圍；（2）甲乙雙方共同確定第三方人選，并與其簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過(guò)本合同約定的金額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同銷(xiāo)售代理費(fèi)用總額的%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元整。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自簽訂的合同約定；（2）如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方自行解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜保持溝通與協(xié)調(diào)。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，也可由第三方介入時(shí)的服務(wù)合同約定爭(zhēng)議解決方式。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入結(jié)束后，合同終止的條件按照本合同約定執(zhí)行。第十一條其他11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自合同簽署之日起生效。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、預(yù)售許可證、土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，以便第三方評(píng)估和審查。2.市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)列出推廣計(jì)劃、宣傳物料、媒體合作方案等。說(shuō)明：方案應(yīng)具有可操作性，明確推廣目標(biāo)和預(yù)算。3.媒體合作協(xié)議要求：明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)益、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。6.工程監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理公司出具，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程實(shí)施情況，確保工程質(zhì)量。7.房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付、驗(yàn)收時(shí)間、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：記錄應(yīng)真實(shí)反映房屋交付情況。8.客戶(hù)投訴處理記錄要求：記錄客戶(hù)投訴內(nèi)容、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄客戶(hù)投訴及處理情況。9.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：證明應(yīng)加蓋公章，確保合同有效性。10.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)真實(shí)反映付款情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料。乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售代理工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷(xiāo)售代理范圍2.3銷(xiāo)售代理期限2.4銷(xiāo)售代理費(fèi)用3.銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與推廣3.2客戶(hù)開(kāi)發(fā)與管理3.3線(xiàn)下活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.4線(xiàn)上活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.5銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理3.6銷(xiāo)售進(jìn)度跟蹤與報(bào)告4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)4.4雙方合作期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算與支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除與終止9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)方案9.2附件二：銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間11.3備案材料12.合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2保密協(xié)議解除12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.4其他事項(xiàng)處理13.合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除與終止后的法律效力13.2合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：_________住宅小區(qū)項(xiàng)目位置：_________項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2銷(xiāo)售代理范圍乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)市場(chǎng)調(diào)研與推廣線(xiàn)上線(xiàn)下銷(xiāo)售活動(dòng)策劃與執(zhí)行客戶(hù)接待與簽約銷(xiāo)售進(jìn)度跟蹤與報(bào)告2.3銷(xiāo)售代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4銷(xiāo)售代理費(fèi)用銷(xiāo)售代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為：首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。里程碑付款：按實(shí)際銷(xiāo)售進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二。3.銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與推廣乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，制定市場(chǎng)推廣方案，包括但不限于：媒體廣告投放線(xiàn)下活動(dòng)策劃與執(zhí)行社交媒體營(yíng)銷(xiāo)公關(guān)宣傳3.2客戶(hù)開(kāi)發(fā)與管理乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù)，包括但不限于：電話(huà)邀約邀請(qǐng)參加開(kāi)放日活動(dòng)建立客戶(hù)檔案跟進(jìn)客戶(hù)需求3.3線(xiàn)下活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行線(xiàn)下銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于：開(kāi)放日簽到活動(dòng)試住活動(dòng)節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)3.4線(xiàn)上活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行線(xiàn)上銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)廣告投放公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)直播銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)論壇推廣3.5銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查要求乙方按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)享受合同約定的權(quán)利甲方義務(wù)：按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持配合乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：依照合同約定收取銷(xiāo)售代理費(fèi)用享有合同約定的其他權(quán)利乙方義務(wù)：按合同約定完成銷(xiāo)售代理任務(wù)保持銷(xiāo)售服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性保守甲方的商業(yè)秘密4.3雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)甲方未按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用雙方違反合同約定的保密義務(wù)5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金按合同約定進(jìn)行賠償5.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：____元/天，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除與終止任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)方案附件一詳細(xì)列明了乙方提供的銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容、方法、預(yù)期效果等。9.2附件二：銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了銷(xiāo)售代理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。9.3附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)附件三為雙方簽字蓋章的合同副本。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________10.3簽署人甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_________房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。11.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.3備案材料合同原件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明或授權(quán)代表委托書(shū)12.合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于：未結(jié)算的銷(xiāo)售代理費(fèi)用乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用12.2保密協(xié)議解除合同解除或終止后，雙方保密協(xié)議自動(dòng)解除。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，雙方應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。12.4其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理其他未盡事宜，包括但不限于：項(xiàng)目的后續(xù)銷(xiāo)售工作人員的交接13.合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除與終止后的法律效力合同解除或終止后，本合同終止，但雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍受法律約束。13.2合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任，包括但不限于：履行合同約定的剩余義務(wù)支付違約金或賠償金14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)合同的解釋?xiě)?yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、技術(shù)支持供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持協(xié)助完成項(xiàng)目特定任務(wù)解決合同執(zhí)行中的特定問(wèn)題增強(qiáng)合同條款的執(zhí)行力度15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由其合作協(xié)議或法律規(guī)定的限額為準(zhǔn)。16.2第三方義務(wù)遵守本合同及合作協(xié)議的約定按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保守甲方和乙方的商業(yè)秘密17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用享有合作協(xié)議約定的權(quán)利依法維護(hù)自身合法權(quán)益18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合作協(xié)議的約定。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合作協(xié)議的約定。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合作協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其任務(wù)。19.2乙方額外條款乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其任務(wù)。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。20.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方服務(wù)不符合預(yù)期第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延誤第三方泄露商業(yè)秘密20.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲方和乙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其服務(wù)質(zhì)量。甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以降低風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容第三方介入的期限和責(zé)任第三方介入的費(fèi)用和支付方式第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)21.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)方案詳細(xì)列明了乙方提供的銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容、方法、預(yù)期效果等。要求：方案應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售策略、團(tuán)隊(duì)組建計(jì)劃等。2.附件二：銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了銷(xiāo)售代理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括基本代理費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用、提成比例等。3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。要求：簽字蓋章頁(yè)應(yīng)清晰可辨，確保合同的有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議包括甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明包括第三方提供的資質(zhì)證明文件。要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。6.附件六：第三方工作成果報(bào)告包括第三方完成的工作成果及相關(guān)報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工作進(jìn)度、成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。7.附件七：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告包括雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的詳細(xì)記錄。要求：報(bào)告應(yīng)包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證、未結(jié)算款項(xiàng)等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議包括雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)。甲方未按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用。雙方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日銷(xiāo)售代理費(fèi)用一定比例的違約金。甲方未按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日銷(xiāo)售代理費(fèi)用一定比例的違約金。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價(jià)值，由違約方支付賠償金。第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價(jià)值，由違約方支付賠償金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日銷(xiāo)售代理費(fèi)用2%的違約金，累計(jì)____天，共計(jì)____元。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于每日銷(xiāo)售代理費(fèi)用2%的違約金，累計(jì)____天，共計(jì)____元。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)評(píng)估，泄露信息價(jià)值為_(kāi)___元，第三方應(yīng)支付____元賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系信息1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理權(quán)限范圍4.2代理義務(wù)及責(zé)任4.3保密條款5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2銷(xiāo)售推廣方案5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃6.房地產(chǎn)價(jià)格管理6.1價(jià)格制定原則6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3價(jià)格公示要求7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任8.客戶(hù)服務(wù)與管理8.1客戶(hù)服務(wù)體系8.2客戶(hù)信息管理8.3客戶(hù)投訴處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系信息（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________，地址___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________，地址___________1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間（1）甲方注冊(cè)資本：___________，成立時(shí)間：___________（2）乙方注冊(cè)資本：___________，成立時(shí)間：___________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：___________（2）項(xiàng)目地址：___________（3）項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）銷(xiāo)售推廣方案制定與執(zhí)行（3）客戶(hù)關(guān)系管理（4）合同簽訂與房屋交付2.3服務(wù)期限（1）起始日期：___________（2）終止日期：___________第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額___________元3.2費(fèi)用支付方式（1）支付比例：___________（2）支付時(shí)間：___________3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：___________（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：___________（3）尾款支付時(shí)間：___________3.4逾期支付處理（1）逾期支付違約金：___________（2）逾期支付處理方式：___________第四條代理權(quán)限與義務(wù)4.1代理權(quán)限范圍（1）代為簽訂銷(xiāo)售合同（2）代為辦理房產(chǎn)證（3）代為處理客戶(hù)投訴4.2代理義務(wù)及責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)（2）維護(hù)甲方合法權(quán)益（3）保守商業(yè)秘密4.3保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露第五條房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析（1）調(diào)研內(nèi)容：___________（2）分析報(bào)告提交時(shí)間：___________5.2銷(xiāo)售推廣方案（1）推廣渠道：___________（2）推廣內(nèi)容：___________（3）推廣時(shí)間：___________5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃（1）活動(dòng)主題：___________（2）活動(dòng)時(shí)間：___________（3）活動(dòng)地點(diǎn)：___________第六條房地產(chǎn)價(jià)格管理6.1價(jià)格制定原則（1）根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果（2）參照同類(lèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整條件：___________（2）調(diào)整時(shí)間：___________6.3價(jià)格公示要求（1）公示方式：___________（2）公示時(shí)間：___________第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件（1）房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)（2）房屋配套設(shè)施齊全（3）房屋權(quán)屬清晰7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收時(shí)間：___________（2）驗(yàn)收人員：___________（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3違約責(zé)任（1）房屋不符合交付條件，甲方承擔(dān)違約責(zé)任（2）驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)違約責(zé)任第八條客戶(hù)服務(wù)與管理8.1客戶(hù)服務(wù)體系（1）客戶(hù)咨詢(xún)接待：___________（2）客戶(hù)需求跟蹤：___________（3）客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查：___________8.2客戶(hù)信息管理（1）客戶(hù)信息保密：___________（2）客戶(hù)信息更新：___________（3）客戶(hù)信息歸檔：___________8.3客戶(hù)投訴處理（1）投訴渠道：___________（2）投訴處理時(shí)限：___________（3）投訴處理結(jié)果反饋：___________第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：___________（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：___________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：___________（2）調(diào)解解決：___________（3）仲裁解決：___________第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方原因：___________（2）乙方原因：___________10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)（2）雙方協(xié)商一致（3）不可抗力因素10.3解除或終止后的處理（1）已付款項(xiàng)的處理（3）違約責(zé)任的承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）甲方違約行為（2）乙方違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金計(jì)算：___________（2）違約賠償：___________11.3違約賠償計(jì)算（1）直接損失賠償（2）間接損失賠償?shù)谑l合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整12.2合同變更程序（1）書(shū)面提出變更請(qǐng)求（2）雙方協(xié)商一致（3）變更內(nèi)容明確12.3合同解除條件（1）合同違約（2）不可抗力（3）雙方協(xié)商一致第十三條其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力事件定義（2）不可抗力事件通知（3）不可抗力事件處理13.2法律適用及管轄（1）適用法律：___________（2）管轄法院：___________13.3合同份數(shù)及效力（1）合同份數(shù)：___________（2）合同效力：___________第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間___________年___________月___________日14.2簽署地點(diǎn)___________14.3簽署人簽字蓋章（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（4）甲方、乙方與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及合同內(nèi)容；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的___________%。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.