2024版工程委托代建服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程委托代建服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2工程概述1.3代建服務(wù)1.4合同金額1.5支付方式1.6合同期限1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9法律適用1.10合同的生效、變更與終止1.11保密條款1.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.13通知與送達(dá)1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.1.1委托方：指與代建方簽訂本合同，并委托代建方進(jìn)行工程代建的甲方。1.1.2代建方：指與委托方簽訂本合同，并承擔(dān)工程代建責(zé)任的乙方。1.1.3第三方：指本合同中除委托方和代建方之外的其他方。1.2工程概述1.2.1工程名稱：X工程1.2.2工程地點(diǎn)：X地址1.2.3工程內(nèi)容：根據(jù)委托方的要求，代建方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作。1.2.4工程規(guī)模：X平方米1.2.5工程預(yù)算：人民幣X萬(wàn)元1.3代建服務(wù)1.3.1代建方的工作范圍包括但不限于：(1)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工組織、施工管理、工程驗(yàn)收等工作；(2)負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作；(3)負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保、消防等管理工作；(4)按合同約定，向委托方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告和資料。1.3.2代建方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。1.4合同金額1.4.1本合同的合同金額為人民幣X萬(wàn)元，包含工程設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。1.4.2合同金額的調(diào)整：如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額。1.5支付方式1.5.1委托方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向代建方支付合同金額。1.5.2代建方在收到委托方的付款后，應(yīng)向委托方提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。1.6合同期限1.6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為個(gè)月。1.6.2如因工程原因?qū)е潞贤谙扪娱L(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。1.7違約責(zé)任1.7.1委托方如未按合同約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為合同金額的1%。1.7.2代建方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的1%。1.7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。1.9法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.10合同的生效、變更與終止1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。1.10.3合同的終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。1.11保密條款1.11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。1.11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。1.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.12.1代建方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.12.2工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，代建方應(yīng)協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)。1.13通知與送達(dá)1.13.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。1.13.2通知與送達(dá)地址為合同各方指定的地址。1.14其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.工程變更8.1工程變更的條件和范圍：(1)委托方根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求，可以向代建方提出工程變更的請(qǐng)求；(2)代建方在收到委托方的工程變更請(qǐng)求后，應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并在個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案和變更費(fèi)用；(3)雙方就工程變更方案和費(fèi)用達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2工程變更的審批程序：(1)委托方如提出工程變更請(qǐng)求，應(yīng)向代建方提交變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由；(2)代建方收到委托方的變更申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用；(3)雙方就變更方案和費(fèi)用達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收的條件和程序：(1)工程完成后，代建方應(yīng)向委托方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料；(2)委托方收到竣工報(bào)告后，應(yīng)組織驗(yàn)收，并在個(gè)工作日內(nèi)提出驗(yàn)收意見(jiàn)；(3)如委托方對(duì)工程驗(yàn)收合格，應(yīng)向代建方支付合同約定的尾款。9.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：(1)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；(2)工程進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面應(yīng)符合合同約定的要求。10.工程保修10.1代建方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修服務(wù)。10.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為年。10.3保修范圍內(nèi)包括但不限于：(1)工程主體結(jié)構(gòu)的安全性和功能性；(2)工程設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行；(3)工程所需的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的使用性能。11.信息與溝通11.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決工程履行過(guò)程中的問(wèn)題。11.2雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)溝通，確保工程進(jìn)展順利。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同解除13.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的條件和程序：(1)提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；(2)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.適用法律與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備系統(tǒng)圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書和相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書。2.附件二：工程采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程采購(gòu)清單應(yīng)包括材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及供應(yīng)商信息和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。3.附件三：工程施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工安全措施、施工人員配置等信息。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。5.附件五：工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修程序等內(nèi)容。6.附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更后的合同金額等內(nèi)容。7.附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象、付款方式等信息。8.附件八：驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收合格證書應(yīng)包括工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收單位等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付合同款項(xiàng)，違約金為合同金額的1%。未按合同約定提供工程資料或提供不真實(shí)、不完整的工程資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.代建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程，違約金為合同金額的1%。工程質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。未按合同約定保護(hù)委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，導(dǎo)致泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如代建方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，代建方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的1%。委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求代建方采取補(bǔ)救措施，如返工、加速施工等，相關(guān)費(fèi)用由代建方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金：指