三方合作不動產(chǎn)租賃協(xié)議細(xì)則版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方合作不動產(chǎn)租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.合作方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3維修費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.使用及管理6.1甲方使用權(quán)益6.2乙方使用權(quán)益6.3丙方使用權(quán)益7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3丙方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.法律適用13.1適用法律14.其他條款14.1保密條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址物業(yè)位于××省××市××區(qū)××路××號，具體房屋編號為××××××。2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為××平方米，其中可用面積為××平方米。2.3物業(yè)用途物業(yè)主要用于×××（具體用途），包括但不限于辦公、倉儲等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為××年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款如各方同意續(xù)約，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月××元人民幣，總計(jì)為××元人民幣（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期租金每××支付一次，每次支付××個(gè)月。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)具體情況由甲方、乙方和丙方按比例承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等，由甲方承擔(dān)。6.使用及管理6.1甲方使用權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)。6.2乙方使用權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)。6.3丙方使用權(quán)益丙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)。7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其使用的部分及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.3丙方維修責(zé)任丙方負(fù)責(zé)其使用的部分及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方和丙方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.合同變更9.1變更條件任何一方擬變更合同條款，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。9.2變更程序變更事項(xiàng)經(jīng)各方同意后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同解除10.1解除條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知其他方。10.2解除程序解除合同的事宜經(jīng)各方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。11.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。12.爭議解決12.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方同意向×××調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1保密條款各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2通知條款各方應(yīng)以書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。14.3合同附件本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明、甲方乙方的租賃需求說明、丙方的使用計(jì)劃等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明附件要求：提供物業(yè)所有權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。2.甲方乙方的租賃需求說明附件要求：詳細(xì)說明甲乙雙方租賃物業(yè)的需求，包括但不限于面積、用途、租賃期限等。3.丙方的使用計(jì)劃附件要求：提供丙方使用物業(yè)的計(jì)劃書，包括使用目的、使用方式、使用期限等。4.物業(yè)保險(xiǎn)單附件要求：提供物業(yè)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明甲方已購買物業(yè)保險(xiǎn)并將乙方和丙方列為共同受益人。5.租金支付證明附件要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明租金已按約定支付。6.物業(yè)管理費(fèi)支付證明附件要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已按約定支付。7.水電費(fèi)支付證明附件要求：提供水電費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明水電費(fèi)已按約定支付。8.維修費(fèi)用支付證明附件要求：提供維修費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明維修費(fèi)用已按約定支付。9.合同變更協(xié)議附件要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，證明合同已根據(jù)各方協(xié)商進(jìn)行變更。10.合同解除協(xié)議附件要求：提供合同解除協(xié)議的復(fù)印件，證明合同已根據(jù)約定解除。11.違約金支付證明附件要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明違約金已按約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方未按約定時(shí)間使用物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律應(yīng)用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭