2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場(chǎng)地描述3.2設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“旅游度假區(qū)”指位于我國(guó)某省某市的旅游度假區(qū)，具體地址為_(kāi)_____。b)“租賃標(biāo)的物”指旅游度假區(qū)內(nèi)的______場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。c)“旅游服務(wù)”指根據(jù)本合同約定，由出租方提供的旅游相關(guān)服務(wù)。1.2解釋a)本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。b)本合同如未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照一般習(xí)慣或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：______b)地址：______c)法定代表人：______2.2承租方信息a)名稱：______b)地址：______c)法定代表人：______3.租賃標(biāo)的物3.1場(chǎng)地描述a)場(chǎng)地面積：______平方米b)場(chǎng)地位置：______c)場(chǎng)地用途：______3.2設(shè)施清單a)建筑設(shè)施：______b)設(shè)備設(shè)施：______c)配套設(shè)施：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃結(jié)束日期：______4.3租賃期限延長(zhǎng)a)租賃期限延長(zhǎng)條件：______b)租賃期限延長(zhǎng)程序：______5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式a)支付方式：______b)銀行賬戶信息：______5.3支付日期a)每月______日支付租金b)逾期支付罰金：______%6.保證金6.1保證金金額：______元6.2退還條件a)租賃期滿且承租方無(wú)違約行為b)承租方提前解除合同且無(wú)違約行為6.3退還程序a)承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出退還保證金申請(qǐng)b)出租方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.使用規(guī)范7.1使用范圍a)承租方只能在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)b)承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途7.2使用限制a)承租方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)b)承租方不得影響旅游度假區(qū)其他用戶的正常使用7.3使用責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和保養(yǎng)b)承租方對(duì)租賃標(biāo)的物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目a)提供旅游度假區(qū)的接待、咨詢、導(dǎo)游等服務(wù)b)提供旅游度假區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、娛樂(lè)等設(shè)施和服務(wù)c)組織旅游活動(dòng)，如戶外拓展、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)b)服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)8.3服務(wù)費(fèi)用a)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需求另行協(xié)商確定b)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中或另行支付9.違約責(zé)任9.1違約情形a)承租方未按約定支付租金b)承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途c)承租方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)d)出租方未按約定提供旅游服務(wù)9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)_____元9.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失b)賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b)協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序a)仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出b)仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后______日內(nèi)組成11.不可抗力11.1不可抗力定義a)不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況11.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b)不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延c)不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行12.合同解除12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方b)接到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案13.2合同終止條件a)租賃期滿b)合同解除c)雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、服務(wù)項(xiàng)目清單、付款憑證等14.2合同解釋權(quán)a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b)本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.3合同份數(shù)a)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。b)第三方可以是中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。b)第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。b)第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。b)第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。c)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入方式a)第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。b)第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.5.2第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。b)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。15.5.3第三方介入的變更與終止a)第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b)第三方介入的變更或終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。15.5.4第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。b)第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。15.5.5第三方介入的保密義務(wù)a)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。b)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方介入的條件和范圍b)第三方介入的期限c)第三方介入的成果和責(zé)任d)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的其他條款，如租金支付、旅游服務(wù)提供等。17.第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同不可分割的一部分。17.3第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。列出場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施清單，如停車(chē)位、垃圾桶、消防設(shè)施等。2.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出旅游度假區(qū)提供的各項(xiàng)旅游服務(wù)項(xiàng)目。明確每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。保證金支付憑證。4.第三方合作協(xié)議中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司等第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。5.不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約行為及處理記錄記錄雙方違約行為和處理情況。7.合同變更協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議合同解除過(guò)程中，雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決文件雙方協(xié)商或仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未支付租金的______%。示例：若租金為每月10000元，未支付一個(gè)月租金，則支付違約金10000元的______%。2.擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。3.在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)違約責(zé)任：承擔(dān)法律責(zé)任；賠償出租方因此遭受的損失。示例：若在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.出租方未按約定提供旅游服務(wù)違約責(zé)任：提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施；賠償承租方因此遭受的損失。示例：若未按約定提供導(dǎo)游服務(wù)，提供免費(fèi)導(dǎo)游服務(wù)一天。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的設(shè)施存在安全隱患，第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)的相關(guān)事宜，以保障甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)方面的合作關(guān)系，確保雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)旅游度假區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假區(qū)：指具有旅游、休閑、度假等多種功能，集住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、會(huì)議、展覽于一體的綜合性旅游目的地。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.旅游服務(wù)：指乙方在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)提供的各項(xiàng)旅游相關(guān)服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、餐飲、住宿、交通、購(gòu)物等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)提供的各項(xiàng)旅游服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)、足額繳納。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)旅游度假區(qū)內(nèi)，具體場(chǎng)地以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方為乙方提供必要的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照約定退還場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)：乙方需支付為提供旅游服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)、餐飲服務(wù)費(fèi)、住宿服務(wù)費(fèi)等。3.稅費(fèi)：乙方需承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.支付賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)在支付前核實(shí)無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，根據(jù)約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)。3.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在稅法規(guī)定的繳納期限內(nèi)支付稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付應(yīng)按約定支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以確認(rèn)支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.賠償方式為貨幣支付，雙方協(xié)商確定具體支付時(shí)間和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.政府行為：政府出臺(tái)新政策，限制旅游業(yè)務(wù)開(kāi)展。3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致旅游度假區(qū)游客減少。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益的不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方核心商業(yè)秘密的不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的良好形象。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作事宜。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而改變其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附加條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同附件三：租金及費(fèi)用支付明細(xì)表4.2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同附件四：保密信息清單5.2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同附件五：不可抗力事件清單6.2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同附件六：爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密信息的保密義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其效力不受其他文件影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一