二零二五年度職工住房借款及家居裝修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度職工住房借款及家居裝修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2服務(wù)提供方信息3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算及支付4.借款用途4.1住房借款用途4.2家居裝修服務(wù)用途5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1住房借款相關(guān)服務(wù)5.2家居裝修服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整及支付期限7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：住房借款合同12.2附件二：家居裝修服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同份數(shù)14.合同簽訂人簽字及日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度職工住房借款及家居裝修服務(wù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：2024HHXZ02011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息：姓名：身份證號(hào)碼系電話作單位：某公司2.2服務(wù)提供方信息：名稱：某金融服務(wù)有限公司注冊(cè)號(hào)：11010100005聯(lián)系電話公地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第三條借款金額及還款方式3.1借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月3.3還款方式：每月等額本息還款方式3.4利息計(jì)算及支付：年利率：6%利息按月計(jì)算，每月于5日前支付上一個(gè)月利息第四條借款用途4.1住房借款用途：用于借款人在北京市購(gòu)買自用住房的首付款4.2家居裝修服務(wù)用途：用于借款人購(gòu)買自用住房后的家居裝修費(fèi)用第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1住房借款相關(guān)服務(wù)：提供住房借款額度及利率咨詢辦理住房借款申請(qǐng)及審批手續(xù)貸款發(fā)放及還款服務(wù)5.2家居裝修服務(wù)內(nèi)容：提供家居裝修設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)辦理家居裝修施工手續(xù)監(jiān)督施工質(zhì)量及進(jìn)度5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：住房借款服務(wù)：確保貸款發(fā)放及時(shí)，利率準(zhǔn)確家居裝修服務(wù)：確保設(shè)計(jì)方案合理，施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)第六條服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：住房借款服務(wù)費(fèi)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）家居裝修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際裝修費(fèi)用的一定比例收取6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：住房借款服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付家居裝修服務(wù)費(fèi)：在簽訂家居裝修服務(wù)合同后，根據(jù)施工進(jìn)度分期支付6.3費(fèi)用調(diào)整及支付期限：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知借款人支付期限：按合同約定及實(shí)際施工進(jìn)度執(zhí)行第七條合同履行與變更7.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止7.2合同變更程序：當(dāng)事人一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.3合同解除條件及程序：借款人未按時(shí)償還借款本金或利息服務(wù)提供方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)雙方協(xié)商一致解除合同解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付借款金額0.1%的違約金。借款人未按約定用途使用借款，服務(wù)提供方有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。8.2服務(wù)提供方違約責(zé)任：服務(wù)提供方未按約定提供借款或服務(wù)，應(yīng)向借款人支付借款金額0.1%的違約金。服務(wù)提供方泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。違約責(zé)任承擔(dān)方式以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條保密條款10.1保密信息范圍：借款人個(gè)人信息、借款用途、服務(wù)費(fèi)用、合同內(nèi)容等均為保密信息。10.2保密義務(wù)：當(dāng)事人雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同終止后，保密期限仍為合同簽訂之日起10年。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：當(dāng)事人雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：借款人全部?jī)斶€借款本金及利息。服務(wù)提供方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的合同解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：住房借款合同12.2附件二：家居裝修服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂人簽字及日期14.1借款人（簽字）：14.2服務(wù)提供方（蓋章）：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：第三方是指除借款人（甲方）和服務(wù)提供方（乙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序：乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明介入的理由、目的、方式及第三方的基本信息。甲方收到乙方通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方是否同意第三方介入。2.2介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方同意。第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念：責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額由乙方在簽訂合同前與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以第三方注冊(cè)資本的5%為上限。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，若第三方違約，乙方應(yīng)先行賠償甲方，再向第三方追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，若第三方違約，乙方應(yīng)先行賠償甲方，再向第三方追償。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：要求乙方按照合同約定支付報(bào)酬。要求乙方提供必要的協(xié)助和便利。要求乙方在合同履行過(guò)程中給予必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。對(duì)甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更：若第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除：若第三方介入后，合同履行無(wú)法繼續(xù)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可解除合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)。第九條本條款的生效與解釋9.1生效：本條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2解釋：本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房借款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、利息計(jì)算公式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為借款合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：家居裝修服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為家居裝修服務(wù)合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。3.附件三：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明借款人的身份及基本情況。4.附件四：借款人收入證明文件詳細(xì)要求：提供借款人工資收入證明、獎(jiǎng)金證明等文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明借款人的還款能力。5.附件五：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明借款人購(gòu)房的真實(shí)性。6.附件六：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供家居裝修設(shè)計(jì)方案圖紙。附件說(shuō)明：本附件為裝修設(shè)計(jì)方案的具體表現(xiàn)，是裝修施工的依據(jù)。7.附件七：裝修施工合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明施工方信息、施工內(nèi)容、施工工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為裝修施工合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，是本合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)償還借款本金或利息。未按約定用途使用借款。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。乙方違約行為：未按時(shí)提供借款或服務(wù)。未按約定履行服務(wù)義務(wù)。泄露借款人個(gè)人信息。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。提供虛假信息。未能保證服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按逾期天數(shù)支付違約金。如有損失，賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：按逾期天數(shù)支付違約金。如有損失，賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如有損失，賠償甲方或乙方損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)償還借款本金，逾期10天，應(yīng)支付借款金額0.1%的違約金。乙方未按時(shí)提供借款，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方提供虛假裝修報(bào)價(jià)，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。二零二四年度職工住房借款及家居裝修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1借款方信息1.2貸款方信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款用途3.1職工住房借款3.2家居裝修服務(wù)4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限6.借款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法6.2其他費(fèi)用7.貸款發(fā)放及回收7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款回收條件7.4貸款回收方式8.住房及家居裝修要求8.1住房要求8.2家居裝修要求9.住房及家居裝修驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程10.住房及家居裝修售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.2售后服務(wù)期限11.違約責(zé)任11.1借款方違約責(zé)任11.2貸款方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議的生效、變更及解除13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議解除條件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1借款方信息1.1.1借款方全稱：____________________1.1.2借款方法定代表人：______________1.1.3借款方住所地：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2貸款方信息1.2.1貸款方全稱：____________________1.2.2貸款方法定代表人：______________1.2.3貸款方住所地：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_______________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月3.借款用途3.1職工住房借款：借款方用于購(gòu)置住房或償還住房相關(guān)貸款。3.2家居裝修服務(wù)：借款方用于家居裝修，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修材料購(gòu)置及安裝等。4.借款利率及還款方式4.1借款利率：按年利率_________________%執(zhí)行，利率在借款期限內(nèi)保持不變。4.2還款方式：分期還款，每月償還本息________________元。5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：____________________（如：抵押、質(zhì)押、保證等）5.2擔(dān)保期限：自借款之日起至借款全部清償之日止。6.借款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月利息=借款本金×月利率。6.2其他費(fèi)用：____________________（如：擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）7.貸款發(fā)放及回收7.1貸款發(fā)放條件：借款方需提交相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款方審核同意后發(fā)放貸款。7.2貸款發(fā)放方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金發(fā)放等）7.3貸款回收條件：借款方應(yīng)按約定的還款方式及期限償還貸款。7.4貸款回收方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金回收等）8.住房及家居裝修要求8.1住房要求8.1.1借款方應(yīng)購(gòu)置符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房。8.1.2住房面積不得低于________________平方米。8.1.3住房應(yīng)符合消防安全、抗震等要求。8.2家居裝修要求8.2.1家居裝修應(yīng)按照貸款方提供的裝修方案進(jìn)行。8.2.2裝修材料應(yīng)符合環(huán)保、安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3裝修工程應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成。9.住房及家居裝修驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1住房應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。9.1.2家居裝修應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。9.1.3裝修工程應(yīng)按合同約定完成。9.2驗(yàn)收流程9.2.1借款方應(yīng)在裝修工程完成后通知貸款方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2雙方共同對(duì)住房及家居裝修進(jìn)行檢查。9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。10.住房及家居裝修售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.1.1裝修工程保修期為_(kāi)_______________年。10.1.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，借款方應(yīng)及時(shí)通知貸款方。10.1.3貸款方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以維修或更換。10.2售后服務(wù)期限10.2.1售后服務(wù)期限為_(kāi)_______________年。11.違約責(zé)任11.1借款方違約責(zé)任11.1.1借款方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息。11.1.2借款方未按約定進(jìn)行住房及家居裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2貸款方違約責(zé)任11.2.1貸款方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2貸款方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，可向________________法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。13.協(xié)議的生效、變更及解除13.1協(xié)議生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議變更程序13.2.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3協(xié)議解除條件13.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在借款協(xié)議中，除借款方和貸款方之外，參與協(xié)議執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍15.2.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)15.2.1.2裝修監(jiān)理服務(wù)15.2.1.3法律咨詢服務(wù)15.2.1.4技術(shù)支持服務(wù)15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)16.第三方的選擇與責(zé)任16.1第三方的選擇16.1.1借款方和貸款方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照本合同和與借款方或貸款方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。16.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款方或貸款方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與借款方或貸款方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)借款方、貸款方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利劃分18.1.1借款方和貸款方對(duì)第三方的權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)借款方和貸款方的權(quán)利應(yīng)按照與借款方或貸款方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2借款方和貸款方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)間接責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1.1雙方協(xié)商確定第三方。19.1.2雙方與第三方簽訂協(xié)議。19.1.3第三方開(kāi)始提供服務(wù)。19.1.4雙方監(jiān)督第三方服務(wù)執(zhí)行情況。19.1.5第三方完成服務(wù)后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止流程20.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止服務(wù)。20.2.3雙方對(duì)第三方已完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)借款方和貸款方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。22.第三方的權(quán)利22.1第三方有權(quán)按照本合同和與借款方或貸款方簽訂的協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。23.第三方的義務(wù)23.1.1按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)。23.1.2對(duì)借款方和貸款方的信息保密。23.1.3對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款方身份證明文件要求：借款方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明借款方身份及合法性。2.借款方收入證明文件要求：借款方近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明。說(shuō)明：用于證明借款方有穩(wěn)定收入，具備還款能力。3.貸款方身份證明文件要求：貸款方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明。說(shuō)明：用于證明貸款方身份及合法性。4.裝修方案及預(yù)算要求：詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算表，包括裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。5.住房合同或購(gòu)房協(xié)議要求：借款方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。說(shuō)明：用于證明借款方購(gòu)房的真實(shí)性和合法性。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果和照片。說(shuō)明：用于證明裝修質(zhì)量符合要求。7.借款合同及還款計(jì)劃要求：借款合同、還款計(jì)劃表及還款明細(xì)。說(shuō)明：用于明確借款金額、期限、利率和還款方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：借款方、貸款方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：借款方、貸款方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間償還貸款本息。借款方未按約定進(jìn)行住房及家居裝修。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付逾期利息。承擔(dān)違約金。按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：借款方未按約定時(shí)間償還貸款本息，逾期30天以內(nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。借款方未按約定進(jìn)行住房及家居裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致借款方或貸款方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度職工住房借款及家居裝修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同生效日期及期限2.借款事項(xiàng)2.1借款額度及用途2.2借款利率及支付方式2.3借款期限及還款計(jì)劃2.4借款擔(dān)保及抵押3.裝修服務(wù)事項(xiàng)3.1裝修項(xiàng)目及內(nèi)容3.2裝修費(fèi)用及支付方式3.3裝修時(shí)間安排及進(jìn)度3.4裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行與變更4.1合同履行責(zé)任4.2合同變更程序4.3合同解除條件及程序5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：借款合同8.2附件二：裝修服務(wù)合同8.3附件三：相關(guān)文件及資料9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1借款方：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式1.1.2借款單位：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“職工住房借款”指借款單位為職工提供的購(gòu)房貸款；1.2.2“家居裝修服務(wù)”指借款單位為職工提供的家居裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；1.2.3“借款利率”指借款單位對(duì)職工借款所收取的利息；1.2.4“裝修費(fèi)用”指職工為家居裝修所發(fā)生的所有費(fèi)用；1.3合同生效日期及期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.3.2本合同有效期為借款期限及裝修服務(wù)期限之和。2.借款事項(xiàng)2.1借款額度及用途2.1.1借款額度：人民幣_(tái)___元；2.1.2借款用途：僅限于職工個(gè)人購(gòu)房；2.2借款利率及支付方式2.2.1借款利率：年利率____%，按月計(jì)息；2.2.2支付方式：按月等額本息還款；2.3借款期限及還款計(jì)劃2.3.1借款期限：____年；2.3.2還款計(jì)劃：根據(jù)借款額度及期限制定還款計(jì)劃表；2.4借款擔(dān)保及抵押2.4.1借款方需提供____作為擔(dān)保；2.4.2借款方同意將____作為抵押物。3.裝修服務(wù)事項(xiàng)3.1裝修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1.1裝修項(xiàng)目：____；3.1.2裝修內(nèi)容：____；3.2裝修費(fèi)用及支付方式3.2.1裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；3.2.2支付方式：按工程進(jìn)度分期支付；3.3裝修時(shí)間安排及進(jìn)度3.3.1裝修時(shí)間：____；3.3.2進(jìn)度安排：____；3.4裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)3.4.1裝修材料：____；3.4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：____。4.合同履行與變更4.1合同履行責(zé)任4.1.1借款方有義務(wù)按照合同約定履行還款義務(wù)；4.1.2借款單位有義務(wù)按照合同約定提供家居裝修服務(wù)；4.2合同變更程序4.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；4.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；4.3合同解除條件及程序4.3.1合同解除條件：____；4.3.2合同解除程序：____。5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.1.1違約行為：____；5.1.2違約認(rèn)定：____；5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約責(zé)任：____；5.2.2賠償：____；5.3違約爭(zhēng)議解決5.3.1違約爭(zhēng)議解決方式：____；5.3.2違約爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____；5.3.3違約爭(zhēng)議解決程序：____。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；6.1.2合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的與合同相關(guān)的其他信息；6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年；6.3違反保密條款的責(zé)任6.3.1違反保密條款的責(zé)任：____。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：____；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____；7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序：____。8.合同附件8.1附件一：借款合同8.1.1借款合同編號(hào)：____；8.1.2借款合同簽訂日期：____；8.1.3借款合同主要內(nèi)容：借款額度、利率、期限、還款計(jì)劃等；8.2附件二：裝修服務(wù)合同8.2.1裝修服務(wù)合同編號(hào)：____；8.2.2裝修服務(wù)合同簽訂日期：____；8.2.3裝修服務(wù)合同主要內(nèi)容：裝修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間安排、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)等；8.3附件三：相關(guān)文件及資料8.3.1相關(guān)文件：如身份證復(fù)印件、房屋買賣合同等；8.3.2資料清單：詳細(xì)列出所有附件文件及資料的名稱、數(shù)量等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款方未按時(shí)償還借款；9.1.2裝修服務(wù)不符合約定；9.1.3其他合同約定的解除條件；9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.3合同解除后的處理9.3.1借款方應(yīng)繼續(xù)償還尚未償還的借款；9.3.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1借款期限屆滿；10.1.2裝修服務(wù)期限屆滿；10.1.3其他合同約定的終止條件；10.2合同終止程序10.2.1合同終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；10.3合同終止后的處理10.3.1借款方應(yīng)清償全部借款及利息；10.3.2裝修服務(wù)方應(yīng)完成全部裝修項(xiàng)目；10.3.3合同終止后的其他處理事項(xiàng)。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2合同雙方均承認(rèn)并接受中華人民共和國(guó)法院的管轄；11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1爭(zhēng)議管轄法院：____；11.2.2爭(zhēng)議管轄法院的判決為終審判決。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1借款方簽署日期：____；12.1.2借款單位簽署日期：____；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：____；12.3簽署人員12.3.1簽署人員：____（借款方）、____（借款單位）。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：____份；14.2合同效力14.2.1合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；14.2.2合同的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；16.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總額的____%；16.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；18.1.2甲方與第三方的合同不得與本合同內(nèi)容沖突。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；18.2.2乙方與第三方的合同不得與本合同內(nèi)容沖突。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)；18.3.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)向雙方分別承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2介入費(fèi)用19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；