2025公平的房屋租賃合同

?合同編號(hào)：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每個(gè)月支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付給乙方提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并簽字確認(rèn)。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。如房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后無(wú)息退還乙方押金。解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，甲方按約定退還押金。3.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，不得私自拆改、破壞。如乙方造成損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，按市價(jià)賠償。4.提前解除合同：乙方需提前一個(gè)月通知甲方解除合同，并支付違約金。甲方不得提前解除合同，如甲方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。解決辦法：乙方提前通知甲方解除合同，并支付違約金；甲方提前通知乙方解除合同，并支付違約金。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或無(wú)息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.附屬設(shè)施和設(shè)備：指與房屋租賃相關(guān)的家具、電器、設(shè)施等。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。10.非法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.房屋租賃涉及家具和電器等附屬設(shè)施和設(shè)備。4.需要明確租金支付、押金退還、房屋使用和維修等條款。5.雙方希望通過(guò)合同保障自身權(quán)益，明確違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備保險(xiǎn)的承擔(dān)情況。3.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.維修責(zé)任：除正常使用磨損外的較大維修責(zé)