二零二五年度綠色建筑項目建設工程合同管理規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項目建設工程合同管理規(guī)范本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質1.5項目工期2.雙方當事人2.1發(fā)包方2.2承包方2.3代理人與授權3.合同標的3.1建設工程范圍3.2建設工程內容3.3建設工程質量標準3.4建設工程工期要求4.合同價格4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4預付款4.5結算與支付5.合同履行5.1施工準備5.2施工進度5.3施工質量5.4施工安全5.5施工環(huán)境保護6.合同變更6.1變更程序6.2變更內容6.3變更價格6.4變更期限7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力責任11.合同附件11.1附件一：圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：其他相關文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同文本13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：二零二四年度綠色建筑項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米1.4項目性質：住宅及商業(yè)綜合體1.5項目工期：自合同簽訂之日起，共計12個月2.雙方當事人2.1發(fā)包方：房地產開發(fā)有限公司2.2承包方：建筑工程有限公司2.3代理人與授權：雙方當事人指定代理人，并出具書面授權委托書3.合同標的3.1建設工程范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內容3.2建設工程內容：詳見附件一：圖紙3.3建設工程質量標準：符合國家相關質量標準和規(guī)范要求3.4建設工程工期要求：自合同簽訂之日起，按計劃分階段完成施工4.合同價格4.1合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的10%4.2.2進度款：按實際完成工程量及約定的進度比例支付4.2.3結算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的85%4.3付款時間：每月的一個工作日4.4預付款：合同簽訂后5個工作日內支付5.合同履行5.1施工準備：承包方應按照合同約定的時間、地點及要求，做好施工準備工作5.2施工進度：承包方應按合同約定的進度計劃，確保工程按期完成5.3施工質量：承包方應嚴格按照國家相關質量標準和規(guī)范要求施工，確保工程質量5.4施工安全：承包方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生5.5施工環(huán)境保護：承包方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染6.合同變更6.1變更程序：任何一方提出變更，應提前5個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認6.2變更內容：包括工程范圍、工程內容、工程質量、工期、合同價格等6.3變更價格：根據(jù)變更內容的性質及影響程度，由雙方協(xié)商確定6.4變更期限：變更后的合同期限應重新計算，但最長不得超過原合同期限的30%8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程8.1.2承包方施工質量不符合合同約定或國家相關標準8.1.3承包方未按合同約定進行施工準備或未遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定8.1.4發(fā)包方未按合同約定支付款項8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責任：8.2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一天，應支付合同總價款的0.1%作為違約金8.2.2施工質量不合格的，承包方應無償返工，并承擔由此產生的費用8.2.3承包方未遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定導致安全事故的，應承擔全部責任8.2.4發(fā)包方未按期支付款項的，每逾期一天，應向承包方支付應付款項的0.1%作為違約金8.2.5雙方約定的其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失10.3不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商確定合同解除或變更事宜11.合同附件11.1附件一：圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：其他相關文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完工、合同解除或終止、合同期滿12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，確保工程順利移交13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一清單：包括圖紙、設計說明、施工圖等14.2附件二清單：包括工程量清單、分部分項工程量表等14.3附件三清單：包括施工組織設計、進度計劃等14.4附件四清單：包括合同專用條款、工程驗收報告等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需求而介入的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險機構等。2.第三方介入原因2.1第三方介入是基于合同履行過程中的特定需求，包括但不限于質量監(jiān)管、進度控制、風險評估、成本管理、法律咨詢等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.3第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方責任賠償金額最高不超過合同總價款的5%。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獨立行使職權。5.1.2獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。5.1.3在第三方合作協(xié)議規(guī)定的范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。5.2第三方義務：5.2.1嚴格遵守合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責。5.2.3對合同履行過程中獲得的信息保密。5.2.4按時提交工作報告和成果。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推動合同的順利履行。6.2第三方與承包方的關系：6.2.1第三方應對承包方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。6.2.2第三方有權要求承包方按照合同要求進行施工，并對承包方的施工行為進行指導和糾正。6.3第三方與發(fā)包方的關系：6.3.1第三方應向發(fā)包方報告合同履行情況，包括施工質量、進度、安全等。6.3.2第三方應協(xié)助發(fā)包方解決合同履行過程中遇到的問題。7.第三方變更7.1第三方變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂或修改合作協(xié)議，并更新本合同相關條款。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方合作協(xié)議到期或解除。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止程序：8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：圖紙要求：圖紙應清晰、完整，包含所有必要的工程細節(jié)和技術要求。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及單價。說明：工程量清單是計算工程總價和進行付款的依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保施工有序進行。4.附件四：合同專用條款要求：合同專用條款應針對本項目的具體情況，對通用條款進行補充或修改。說明：專用條款是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的特殊約定。5.附件五：工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同約定質量標準的重要文件。6.附件六：質量檢測報告要求：質量檢測報告應包括檢測項目、檢測方法、檢測結果等。說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要依據(jù)。7.附件七：安全文明施工記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，包括安全生產措施、文明施工措施等。說明：安全文明施工記錄是評估施工現(xiàn)場管理的重要依據(jù)。8.附件八：變更記錄要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更金額等。說明：變更記錄是合同履行過程中對變更事項的正式記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成工程。1.2承包方施工質量不符合合同約定或國家相關標準。1.3承包方未按合同約定進行施工準備或未遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。1.4發(fā)包方未按合同約定支付款項。1.5第三方未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責。2.責任認定標準：2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一天，應支付合同總價款的0.1%作為違約金。2.2施工質量不合格的，承包方應無償返工，并承擔由此產生的費用。2.3承包方未遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定導致安全事故的，應承擔全部責任。2.4發(fā)包方未按期支付款項的，每逾期一天，應向承包方支付應付款項的0.1%作為違約金。2.5第三方未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1若承包方因自身原因導致工程延期3個月，則應支付合同總價款的0.9%作為違約金。3.2若承包方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經檢測不合格，承包方應進行返工，并承擔返工產生的費用。3.3若發(fā)包方未按合同約定支付進度款，每逾期一天，應向承包方支付應付款項的0.1%作為違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑項目建設工程合同管理規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的1.7合同有效期1.8合同份數(shù)1.9合同保密條款第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資2.6項目建設內容2.7項目建設周期2.8項目驗收標準第三章合同主體3.1發(fā)包方3.1.1發(fā)包方名稱3.1.2發(fā)包方地址3.1.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.2承包方3.2.1承包方名稱3.2.2承包方地址3.2.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.3甲方代表3.3.1甲方代表姓名3.3.2甲方代表職務3.3.3甲方代表聯(lián)系方式3.4乙方代表3.4.1乙方代表姓名3.4.2乙方代表職務3.4.3乙方代表聯(lián)系方式第四章合同內容4.1項目范圍4.2工程量清單4.3工程質量要求4.4工程進度要求4.5工程造價及支付方式4.6材料設備供應4.7施工現(xiàn)場管理4.8乙方施工責任4.9甲方監(jiān)督責任4.10合同變更及調整第五章設計與施工5.1設計要求5.2施工方案5.3施工技術要求5.4施工組織設計5.5施工圖紙及資料第六章合同履行6.1合同履行原則6.2合同履行程序6.3合同履行期限6.4合同履行地點6.5合同履行方式6.6合同履行責任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的條件第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章合同終止與解除10.1合同終止10.2合同解除10.3合同終止與解除的條件10.4合同終止與解除的程序第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設計圖紙11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：合同履行記錄11.5附件五：爭議解決協(xié)議第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止日期14.3合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度綠色建筑項目建設工程合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]1.4.2承包方：[承包方名稱]1.5合同簽訂地點：[合同簽訂地點]1.6合同簽訂目的：明確雙方在綠色建筑項目建設過程中的權利和義務，確保項目順利實施。1.7合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日1.8合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份1.9合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。第二章項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目類型：綠色建筑項目2.5項目投資：[項目投資金額]2.6項目建設內容：[項目建設內容]2.7項目建設周期：[項目建設周期]2.8項目驗收標準：[項目驗收標準]第三章合同主體3.1發(fā)包方3.1.1發(fā)包方名稱：[發(fā)包方名稱]3.1.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]3.1.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]；[聯(lián)系電話]3.2承包方3.2.1承包方名稱：[承包方名稱]3.2.2承包方地址：[承包方地址]3.2.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]；[聯(lián)系電話]3.3甲方代表3.3.1甲方代表姓名：[甲方代表姓名]3.3.2甲方代表職務：[甲方代表職務]3.3.3甲方代表聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.4乙方代表3.4.1乙方代表姓名：[乙方代表姓名]3.4.2乙方代表職務：[乙方代表職務]3.4.3乙方代表聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第四章合同內容4.1項目范圍：[項目范圍詳細描述]4.2工程量清單：[工程量清單詳細內容]4.3工程質量要求：[工程質量要求詳細內容]4.4工程進度要求：[工程進度要求詳細內容]4.5工程造價及支付方式：[工程造價及支付方式詳細內容]4.6材料設備供應：[材料設備供應詳細內容]4.7施工現(xiàn)場管理：[施工現(xiàn)場管理詳細內容]4.8乙方施工責任：[乙方施工責任詳細內容]4.9甲方監(jiān)督責任：[甲方監(jiān)督責任詳細內容]4.10合同變更及調整：[合同變更及調整詳細內容]第五章設計與施工5.1設計要求：[設計要求詳細內容]5.2施工方案：[施工方案詳細內容]5.3施工技術要求：[施工技術要求詳細內容]5.4施工組織設計：[施工組織設計詳細內容]5.5施工圖紙及資料：[施工圖紙及資料詳細內容]第六章合同履行6.1合同履行原則：[合同履行原則詳細內容]6.2合同履行程序：[合同履行程序詳細內容]6.3合同履行期限：[合同履行期限詳細內容]6.4合同履行地點：[合同履行地點詳細內容]6.5合同履行方式：[合同履行方式詳細內容]6.6合同履行責任：[合同履行責任詳細內容]第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：[變更條件詳細內容]7.1.2變更程序：[變更程序詳細內容]7.2合同解除7.2.1解除條件：[解除條件詳細內容]7.2.2解除程序：[解除程序詳細內容]7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更與解除的書面通知：[書面通知內容]7.3.2變更與解除的生效時間：[生效時間]7.4合同變更與解除的條件7.4.1合同履行不能：[不能履行條件詳細內容]7.4.2一方違約：[違約條件詳細內容]7.4.3不可抗力：[不可抗力條件詳細內容]第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：[仲裁程序詳細內容]8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章違約責任9.1違約行為：[列舉違約行為]9.2違約責任：[違約責任詳細內容]9.3違約賠償：[違約賠償計算方法]9.4違約處理程序：[違約處理程序詳細內容]第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同終止條件：[合同終止條件詳細內容]10.1.2合同終止日期：[合同終止日期]10.1.3合同終止程序：[合同終止程序詳細內容]10.2合同解除10.2.1合同解除條件：[合同解除條件詳細內容]10.2.2合同解除程序：[合同解除程序詳細內容]10.3合同終止與解除的條件10.3.1合同履行完畢：[合同履行完畢條件詳細內容]10.3.2一方違約：[一方違約條件詳細內容]10.3.3不可抗力：[不可抗力條件詳細內容]第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設計圖紙11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：合同履行記錄11.5附件五：爭議解決協(xié)議第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：[合同簽署日期]12.2合同簽署地點：[合同簽署地點]12.3合同簽署人：發(fā)包方代表（簽字）：_________________________承包方代表（簽字）：_________________________第十三章合同生效13.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]13.3合同生效程序：[合同生效程序詳細內容]第十四章合同終止14.1合同終止條件：[合同終止條件詳細內容]14.2合同終止日期：[合同終止日期]14.3合同終止程序：[合同終止程序詳細內容]甲方（蓋章）：日期：________________乙方（蓋章）：日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款說明：甲方作為項目主導方，享有項目決策權，包括但不限于設計變更、工程進度調整、合同終止等重大決策。條款內容：甲方在項目實施過程中，享有最終決策權，乙方應無條件執(zhí)行甲方的決策。甲方應在做出決策前，充分征求乙方的意見和建議。1.2項目進度控制條款說明：甲方負責對項目進度進行控制，確保項目按計劃完成。條款內容：甲方應制定詳細的項目進度計劃，并負責監(jiān)督實施。乙方應按甲方要求提供進度報告，甲方有權根據(jù)實際情況調整進度計劃。1.3項目變更管理條款說明：甲方有權根據(jù)項目需求進行設計變更，乙方應積極配合。條款內容：甲方提出設計變更申請后，乙方應在[天數(shù)]內給予回復。如乙方不同意變更，應提供書面理由。甲方有權決定是否接受變更。1.4質量監(jiān)督條款說明：甲方負責對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量達到合同要求。條款內容：甲方應定期對工程質量進行檢查，乙方應提供必要的配合。如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。1.5付款條件條款說明：甲方在付款時，有權要求乙方提供相應的發(fā)票和驗收報告。條款內容：乙方完成工程量后，應向甲方提供相應的發(fā)票和驗收報告。甲方在收到上述文件后，[天數(shù)]內完成付款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工程設計主導權條款說明：乙方作為設計單位，享有工程設計主導權，甲方應尊重乙方的設計方案。條款內容：乙方在工程設計過程中，享有主導權。甲方對設計方案提出修改意見時，乙方應在[天數(shù)]內給予回復。2.2施工進度主導權條款說明：乙方負責施工進度安排，甲方應尊重乙方的施工計劃。條款內容：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并負責實施。甲方在項目實施過程中，不得無故要求乙方改變施工計劃。2.3工程材料采購主導權條款說明：乙方負責工程材料采購，甲方應尊重乙方的材料選擇。條款內容：乙方在采購工程材料時，享有主導權。甲方對材料選擇提出異議時，乙方應在[天數(shù)]內給予回復。2.4工程驗收主導權條款說明：乙方負責工程驗收，甲方應尊重乙方的驗收結論。條款內容：乙方完成工程后，應向甲方提交驗收報告。甲方應在[天數(shù)]內對工程進行驗收，并簽署驗收意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：第三方中介機構負責監(jiān)督合同履行，確保雙方權益。條款內容：第三方中介機構應獨立、公正地履行職責，對合同履行情況進行監(jiān)督，并定期向雙方提交報告。3.