二零二五年度社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與物業(yè)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政府部門(mén)規(guī)定2.3相關(guān)政策文件3.協(xié)議主要內(nèi)容3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍3.3協(xié)議期限3.4協(xié)議內(nèi)容3.4.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.4.2物業(yè)管理服務(wù)3.4.3費(fèi)用及支付方式3.4.4違約責(zé)任3.4.5爭(zhēng)議解決4.環(huán)境衛(wèi)生管理4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任4.3環(huán)境衛(wèi)生措施4.4環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.4物業(yè)管理費(fèi)用5.5物業(yè)管理責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同解除條件11.1協(xié)議雙方協(xié)商一致11.2違約解除11.3法定解除12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理交接13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：社區(qū)居委會(huì)乙方：物業(yè)管理公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)乙方地址：市區(qū)街道物業(yè)管理公司1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等。2.2政府部門(mén)規(guī)定根據(jù)市區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.3相關(guān)政策文件《市社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》等。3.協(xié)議主要內(nèi)容3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在環(huán)境衛(wèi)生與物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高物業(yè)管理水平。3.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于社區(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與物業(yè)管理。3.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。3.4協(xié)議內(nèi)容3.4.1環(huán)境衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)制定社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。3.4.2物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安保、清潔、綠化、維修等。3.4.3費(fèi)用及支付方式環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定。4.環(huán)境衛(wèi)生管理4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任甲方負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督和管理，乙方負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的具體實(shí)施。4.3環(huán)境衛(wèi)生措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.4環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的環(huán)境衛(wèi)生管理進(jìn)行監(jiān)督。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安保、清潔、綠化、維修等。5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和社區(qū)居民的需求。5.4物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。5.5物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)處理。6.費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每月一日前支付下一個(gè)月的費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.3保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）協(xié)議一方違約，另一方書(shū)面通知解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.3合同解除任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。11.合同解除條件11.1協(xié)議雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2違約解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3法定解除如遇法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可依法解除本協(xié)議。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2變更程序協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并對(duì)雙方均有約束力。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。13.2環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理交接合同解除后，乙方應(yīng)將環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理工作交接給甲方或指定的新服務(wù)方。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則等。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)以更好地履行合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）若雙方無(wú)法達(dá)成一致，則可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（3）雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。17.2第三方責(zé)任限額的條款（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方工作的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）違約責(zé)任。19.2第三方介入的協(xié)議簽訂第三方介入的協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更若第三方介入的協(xié)議需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.2解除若第三方介入的協(xié)議需要解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分、清潔措施、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：此附件為甲方制定的環(huán)境衛(wèi)生管理的基本規(guī)范，乙方需遵守并執(zhí)行。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急處理措施等。說(shuō)明：此附件為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體操作指南，甲方有權(quán)監(jiān)督。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間、付款憑證等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算情況。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)情況。6.環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：此附件為甲方對(duì)乙方環(huán)境衛(wèi)生管理工作的檢查結(jié)果，乙方需按要求整改。7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件為甲方對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果，乙方需根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理不到位，導(dǎo)致環(huán)境臟亂差；（2）物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）未按照約定履行合同義務(wù)；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理不到位：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。若整改不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改進(jìn)。若改進(jìn)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（4）未按照約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（5）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（6）違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）乙方未按時(shí)清理社區(qū)垃圾，導(dǎo)致環(huán)境臟亂差。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在物業(yè)管理服務(wù)中，未及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施，影響居民生活。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，若改進(jìn)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。全文完。二零二四年度社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與物業(yè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.環(huán)境衛(wèi)生管理3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任3.3環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理內(nèi)容4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理人員5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生管理方案11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：社區(qū)居委會(huì)乙方：物業(yè)管理公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：01乙方聯(lián)系電話：91.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與物業(yè)管理服務(wù)的合作事項(xiàng)，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境整潔、秩序井然。2.2合作范圍本協(xié)議涉及甲方管轄范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.3合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.環(huán)境衛(wèi)生管理3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：社區(qū)內(nèi)無(wú)暴露垃圾；道路、廣場(chǎng)、公園等公共區(qū)域無(wú)積塵；綠化帶、草坪整潔，無(wú)明顯雜草；公共設(shè)施無(wú)污漬、損壞。3.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生工作，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。3.3環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施乙方應(yīng)配備必要的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，如垃圾桶、清潔工具等，并保證其完好、有效。4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理內(nèi)容安保巡邏；門(mén)禁管理；公共區(qū)域清潔；綠化養(yǎng)護(hù)；設(shè)施設(shè)備維護(hù)；業(yè)主服務(wù)。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3物業(yè)管理人員乙方應(yīng)配備合格的管理人員，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額本年度合作費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用構(gòu)成環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。5.3支付方式甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月應(yīng)得費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理服務(wù)問(wèn)題；乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理服務(wù)工作；乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形一方未按合同約定履行環(huán)境衛(wèi)生或物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、合理、互利的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；若仲裁委員會(huì)的裁決無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部?jī)?nèi)容無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；自通知之日起，合同解除程序啟動(dòng)；雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成善后事宜處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；本協(xié)議因不可抗力等原因而終止。11.合同附件11.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生管理方案詳細(xì)列明環(huán)境衛(wèi)生管理的具體措施、責(zé)任分工、考核標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；雙方應(yīng)在收到變更提議后15日內(nèi)達(dá)成一致；經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容即成為本協(xié)議的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)14.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合作或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；物業(yè)管理服務(wù)的提供；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁或調(diào)解；法律、法規(guī)或政策要求的其他第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例確定，并在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額約定第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，免除其賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分原則明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍；根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量，合理確定其責(zé)任；第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任相區(qū)分。3.2責(zé)任劃分具體條款第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入通知任何一方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2第三方資質(zhì)審核甲乙雙方有權(quán)對(duì)擬引入的第三方進(jìn)行資質(zhì)審核；審核內(nèi)容包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)能力、信譽(yù)狀況等。4.3第三方合作協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；合作協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作；第三方有權(quán)依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方為接受服務(wù)方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作提供方與接受合作方的關(guān)系，乙方為接受合作方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作方與合作伙伴的關(guān)系，共同履行本合同約定的合作內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生管理方案詳細(xì)列明環(huán)境衛(wèi)生管理的具體措施、責(zé)任分工、考核標(biāo)準(zhǔn)等。包括但不限于：垃圾收集和處理流程、公共區(qū)域清潔計(jì)劃、綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。2.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。包括但不限于：安保巡邏制度、門(mén)禁管理系統(tǒng)、公共區(qū)域清潔維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式等。包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)能力評(píng)估報(bào)告等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等。包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。5.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。包括違約行為的示例和相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施清單列明社區(qū)內(nèi)所有環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、維護(hù)責(zé)任等。7.物業(yè)管理服務(wù)清單列明社區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化。未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響業(yè)主正常生活。違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。未按合同約定支付費(fèi)用。因自身原因造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失。未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額、主觀過(guò)錯(cuò)等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按合同約定進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因清潔問(wèn)題造成的損失。示例二：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例三：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得費(fèi)用及違約金。全文完。二零二四年度社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系電話1.4電子郵箱1.5地址第二條合作目的2.1環(huán)境衛(wèi)生管理2.2物業(yè)管理2.3雙方合作意愿第三條合作期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作期限續(xù)簽第四條環(huán)境衛(wèi)生管理4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域4.3清潔作業(yè)內(nèi)容4.4清潔作業(yè)時(shí)間4.5環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備4.6環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)管理人員配備5.5物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.6物業(yè)管理投訴處理第六條合作費(fèi)用6.1環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.5費(fèi)用調(diào)整第七條合作權(quán)益與義務(wù)7.1合作權(quán)益7.2合作義務(wù)7.3合作權(quán)益保護(hù)7.4合作義務(wù)履行第八條違約責(zé)任8.1環(huán)境衛(wèi)生管理違約責(zé)任8.2物業(yè)管理違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效公告第十二條合同附件12.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生管理細(xì)則12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更后的處理第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：社區(qū)乙方：物業(yè)管理公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系電話甲方：138乙方：13956781.4電子郵箱1.5地址甲方：市區(qū)街道社區(qū)乙方：市區(qū)街道大廈第二條合作目的2.1環(huán)境衛(wèi)生管理本協(xié)議旨在通過(guò)甲方和乙方的共同努力，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提升居民生活環(huán)境質(zhì)量。2.2物業(yè)管理本協(xié)議旨在通過(guò)乙方對(duì)社區(qū)物業(yè)的管理服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。2.3雙方合作意愿甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本協(xié)議。第三條合作期限3.1合作開(kāi)始日期本協(xié)議自200年X月X日起生效。3.2合作結(jié)束日期本協(xié)議有效期為X年，自200年X月X日起至200年X月X日止。3.3合作期限續(xù)簽雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議到期前X個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽X年。第四條環(huán)境衛(wèi)生管理4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到國(guó)家《城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。4.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域甲方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)業(yè)主共用部位的衛(wèi)生管理。4.3清潔作業(yè)內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾收集、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.4清潔作業(yè)時(shí)間每日X：00至X：00。4.5環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備甲方提供必要的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。4.6環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域的保安、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容提供24小時(shí)安保服務(wù)，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。5.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方實(shí)際需求和乙方服務(wù)內(nèi)容另行制定。5.4物業(yè)管理人員配備乙方應(yīng)配備充足的管理人員，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。5.5物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.6物業(yè)管理投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的投訴，并采取有效措施解決問(wèn)題。第六條合作費(fèi)用6.1環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4費(fèi)用支付時(shí)間每月X日支付上月費(fèi)用。6.5費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七條合作權(quán)益與義務(wù)7.1合作權(quán)益甲方享有環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)益，乙方享有按約定收取費(fèi)用的權(quán)益。7.2合作義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合格的環(huán)衛(wèi)和物業(yè)管理服務(wù)。7.3合作權(quán)益保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)合作權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。7.4合作義務(wù)履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1環(huán)境衛(wèi)生管理違約責(zé)任若乙方未能達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用按原標(biāo)準(zhǔn)支付。若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2物業(yè)管理違約責(zé)任若乙方未能提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定費(fèi)用的X%。8.4違約金計(jì)算違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到改正或解除本協(xié)議之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除通知解除通知應(yīng)在解除條件成就之日起X日內(nèi)發(fā)出。10.4合同終止后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效公告本協(xié)議自生效之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行備案。第十二條合同附件12.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生管理細(xì)則12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三條合同變更13.1合同變更條件本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。13.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更通知變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.4合同變更后的處理變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件參照第十條“合同解除條件”。14.2合同解除程序參照第十條“合同解除程序”。14.3合同解除通知參照第十條“合同解除通知”。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定等；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事宜；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)職責(zé)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和取證。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得泄露任何一方提供的信息和資料。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若協(xié)議未約定費(fèi)用，由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同約定金額的X%。第七條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X日通知對(duì)方。7.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方介入，并提供必要的信息和資料。7.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，及時(shí)調(diào)整和履行本合同。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入本合同履行過(guò)程，不代表其成為合同當(dāng)事人。8.2第三方介入的職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方根據(jù)協(xié)議約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或解決爭(zhēng)議；