2025上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于：1.甲方是某項(xiàng)承租權(quán)的合法擁有者，且愿意將其擁有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意接受甲方的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于承租權(quán)的相關(guān)文件、資料、權(quán)益等。1.2乙方接受甲方的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于承租權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方交付完整的承租權(quán)相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并妥善保管和使用承租權(quán)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，以免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法是，通過(guò)官方渠道查詢或要求對(duì)方提供相關(guān)證件和資料。2.明確承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：詳細(xì)列出承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容，包括但不限于承租權(quán)的相關(guān)文件、資料、權(quán)益等。解決辦法是，在合同中詳細(xì)描述承租權(quán)的具體事項(xiàng)，如租賃物的名稱、數(shù)量、性質(zhì)等。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：明確乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定支付方式和時(shí)間，如“乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶”。4.保密條款的履行：雙方需嚴(yán)格履行保密條款，防止商業(yè)秘密泄露。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定保密內(nèi)容和違約責(zé)任，如“雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露”。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式，以維護(hù)合同雙方的權(quán)益。解決辦法是，在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和賠償方式，如“任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失”。6.爭(zhēng)議解決的途徑：提前約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如“雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟”。法律名詞及名詞解釋：1.承租權(quán)：承租權(quán)是指承租人在租賃合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用租賃物的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是指甲方將其擁有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。4.保密條款：保密條款是指雙方在合同中約定的，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方作為承租人希望將其在某一物業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)。2.當(dāng)乙方希望購(gòu)買甲方的租賃權(quán)，以便在合同約定的期限內(nèi)使用租賃物時(shí)。3.適用于其他涉及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.附加租賃物的描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、性質(zhì)、狀態(tài)等信息。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：明確乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：規(guī)定雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)提供的文件和資料，以及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間表。4.租賃權(quán)的交接：詳細(xì)描述租賃權(quán)交接的過(guò)程，包括雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.額外保密要求：對(duì)于需要額外保密的信息，可以增加專門的保密條款。6.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律，以及爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方