房屋貸款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋貸款合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（貸款人）：銀行乙方（借款人）：[借款人姓名]一、貸款額度與用途1.貸款額度：甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：人民幣元整）的貸款，用于購買位于[具體地址]的房屋。2.貸款用途：乙方保證將貸款僅用于購買上述地址的房屋，不得挪作他用。二、貸款期限與利率1.貸款期限：本貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率：貸款利率為年利率%，按月結(jié)息，利率在貸款期限內(nèi)固定不變。三、還款方式與時間1.還款方式：乙方同意按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。2.還款時間：每月的日為還款日，乙方應(yīng)確保在還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息存入甲方指定的還款賬戶。四、房屋抵押1.抵押物：乙方同意將其所購房屋作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交甲方保管。五、違約責(zé)任1.逾期還款：如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，并有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。2.違約金：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未還款金額的%。六、其他約定1.甲方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：銀行簽字（或蓋章）：[銀行代表簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（借款人）：[借款人姓名]簽字（或蓋章）：[借款人簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]房屋貸款合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（貸款人）：銀行乙方（借款人）：[借款人姓名]七、提前還款1.提前還款條件：乙方在貸款期限內(nèi)可以提前償還全部或部分貸款本金，但需提前天書面通知甲方。2.提前還款費(fèi)用：如乙方提前還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取提前還款利息，并扣除相關(guān)費(fèi)用。八、保險與維修1.保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單交甲方保管。2.維修：乙方應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更：本合同任何條款的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方在履行本合同過程中，任何一方均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)確保通知送達(dá)地址的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：銀行簽字（或蓋章）：[銀行代表簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（借款人）：[借款人姓名]簽字（或蓋章）：[借款人簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]房屋貸款合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（貸款人）：銀行乙方（借款人）：[借款人姓名]十三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時還款，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查。2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款，并妥善保管乙方的抵押登記證明文件。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時還款，并妥善維護(hù)抵押物。十四、合同終止1.貸款還清：本合同自乙方全部還清貸款本金及利息之日起終止。2.提前解除：如乙方提前還清貸款，本合同自乙方書面通知甲方之日起終止。十五、合同附件1.抵押物清單：本合同附件一為抵押物清單，列明抵押物的具體信息。2.還款計劃表：本合同附件二為還款計劃表，列明每月應(yīng)還款本金及利息金額。十六、合同解釋1.本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。2.如本合同條款存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。十七、合同修訂1.本合同修訂權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及銀行政策對合同條款進(jìn)行修訂。2.合同修訂后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方簽署修訂后的合同。十八、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.