二零二五年度養(yǎng)老院改擴建裝修工程合同竣工驗收3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老院改擴建裝修工程合同竣工驗收本合同目錄一覽1.竣工驗收范圍及內(nèi)容1.1工程概況1.2竣工驗收標準1.3竣工驗收程序2.竣工驗收時間及地點2.1竣工驗收時間2.2竣工驗收地點3.竣工驗收組織及人員3.1竣工驗收組織機構(gòu)3.2竣工驗收人員及職責4.竣工驗收資料準備4.1竣工驗收報告4.2工程圖紙及技術(shù)資料4.3質(zhì)量保證資料4.4安全文明施工資料5.竣工驗收實施步驟5.1竣工自驗5.2竣工驗收申請5.3竣工驗收現(xiàn)場查驗5.4竣工驗收會議5.5竣工驗收結(jié)論6.竣工驗收爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議處理機構(gòu)7.竣工驗收費用及支付7.1竣工驗收費用7.2費用支付方式及時間8.竣工驗收后的工程維護與管理8.1工程維護責任8.2工程維護費用8.3工程管理要求9.合同違約責任9.1違約情形及責任9.2違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：質(zhì)量保證資料13.3附件三：安全文明施工資料14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.竣工驗收范圍及內(nèi)容1.1工程概況1.1.1項目名稱：二零二四年度養(yǎng)老院改擴建裝修工程1.1.2工程地點：[具體地址]1.1.3工程規(guī)模：[具體面積]1.1.4工程內(nèi)容：包括建筑結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等1.2竣工驗收標準1.2.1符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范1.2.2達到合同約定的設(shè)計要求和使用功能1.2.3工程材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)標準1.3竣工驗收程序1.3.1發(fā)包人組織竣工驗收小組1.3.2承包人提交竣工驗收資料1.3.3竣工驗收小組進行現(xiàn)場查驗1.3.4竣工驗收小組召開竣工驗收會議1.3.5發(fā)放竣工驗收證書2.竣工驗收時間及地點2.1竣工驗收時間：自承包人完成工程并通知發(fā)包人后，[具體時間]內(nèi)進行2.2竣工驗收地點：[具體地址]3.竣工驗收組織及人員3.1竣工驗收組織機構(gòu)：由發(fā)包人組織成立竣工驗收小組，成員包括發(fā)包方代表、設(shè)計方代表、監(jiān)理方代表、承包方代表等3.2竣工驗收人員及職責：詳細列出每位驗收人員的姓名、職務(wù)及職責4.竣工驗收資料準備4.1竣工驗收報告：包括工程概況、施工過程、質(zhì)量檢驗、使用功能等方面的描述4.2工程圖紙及技術(shù)資料：提供完整、清晰的工程圖紙及技術(shù)文件4.3質(zhì)量保證資料：包括材料合格證、檢驗報告、施工記錄等4.4安全文明施工資料：包括安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、環(huán)保措施等5.竣工驗收實施步驟5.1竣工自驗：承包人完成工程后，進行自驗，確保工程質(zhì)量符合要求5.2竣工驗收申請：承包人向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告5.3竣工驗收現(xiàn)場查驗：竣工驗收小組對工程進行現(xiàn)場查驗，檢查工程質(zhì)量、使用功能等5.4竣工驗收會議：召開竣工驗收會議，討論驗收結(jié)果，形成驗收結(jié)論5.5竣工驗收結(jié)論：根據(jù)查驗結(jié)果，確定工程是否合格，并頒發(fā)竣工驗收證書6.竣工驗收爭議處理6.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議處理機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]7.竣工驗收費用及支付7.1竣工驗收費用：包括驗收小組人員費用、現(xiàn)場查驗費用等，由發(fā)包人承擔7.2費用支付方式及時間：驗收結(jié)束后，承包人提交費用清單，發(fā)包人[具體時間]內(nèi)支付8.竣工驗收后的工程維護與管理8.1工程維護責任8.1.1工程保修期：自竣工驗收合格之日起，[具體年數(shù)]年內(nèi)8.1.2質(zhì)量保修：在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由承包人負責修復(fù)8.1.3設(shè)備維護：設(shè)備運行維護由承包人負責，保修期內(nèi)免費提供必要的技術(shù)支持8.2工程維護費用8.2.1日常維護費用：由養(yǎng)護部門負責，按照養(yǎng)護計劃進行預(yù)算和控制8.2.2重大維修費用：根據(jù)維修項目的性質(zhì)和規(guī)模，由發(fā)包人承擔8.3工程管理要求8.3.1管理制度：建立完善的工程管理制度，確保工程安全、穩(wěn)定運行8.3.2使用規(guī)范：制定使用規(guī)范，確保工程設(shè)施設(shè)備得到合理使用8.3.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件9.合同違約責任9.1違約情形及責任9.1.1承包人未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔違約責任9.1.2發(fā)包人未按時支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任9.2違約處理方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同9.2.3嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議處理機構(gòu)10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)[具體監(jiān)管機構(gòu)名稱]備案12.1.3合同履行完畢12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同期限屆滿13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：質(zhì)量保證資料13.3附件三：安全文明施工資料14.合同其他約定事項14.1任何對本合同內(nèi)容或條款的修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入范圍1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方可介入合同執(zhí)行的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量評估、爭議仲裁、技術(shù)咨詢服務(wù)等。2.第三方的責任與權(quán)利2.1責任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.2第三方對在其職責范圍內(nèi)因疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。2.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。2.2.3第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的職責：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細的職責范圍和工作計劃。3.3第三方的報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風險程度和合同約定進行確定。4.2.1第三方因疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致的直接損失。4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的間接損失。4.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。4.3責任限額的調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。5.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，甲方有權(quán)直接向第三方提出。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。5.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，乙方有權(quán)直接向第三方提出。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得無故阻撓第三方履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：工程圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、準確，符合國家及行業(yè)標準。2.附件二：質(zhì)量保證資料詳細要求：包括材料合格證、檢驗報告、施工記錄、驗收報告等。說明：質(zhì)量保證資料應(yīng)真實反映工程質(zhì)量和施工過程。3.附件三：安全文明施工資料詳細要求：包括安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、環(huán)保措施、事故處理記錄等。說明：安全文明施工資料應(yīng)確保施工過程中的安全、文明和環(huán)保。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議、變更后的合同文本等。說明：合同變更記錄應(yīng)詳細記錄合同變更的過程和結(jié)果。5.附件五：工程進度報告說明：工程進度報告應(yīng)定期提交，反映工程進展情況。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括工程概況、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄竣工驗收的過程和結(jié)果。7.附件七：保修承諾書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修承諾書應(yīng)明確保修責任和保修期限。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議處理機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包人未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求的。發(fā)包人未按時支付工程款的。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或市場行情確定。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，包括修復(fù)缺陷、補足工程款等。嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。3.示例說明：示例一：承包人未按時完成工程，延誤工期10天，根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)支付違約金[具體金額]。示例二：發(fā)包人未按時支付工程款，延誤支付30天，根據(jù)合同約定，發(fā)包人應(yīng)支付違約金[具體金額]。示例三：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括直接損失和間接損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院改擴建裝修工程合同竣工驗收1本合同目錄一覽1.驗收范圍及內(nèi)容1.1驗收范圍1.2驗收內(nèi)容2.驗收標準及方法2.1驗收標準2.2驗收方法3.驗收組織及人員3.1驗收組織3.2驗收人員4.驗收程序4.1驗收準備4.2驗收實施4.3驗收結(jié)論5.驗收資料5.1驗收資料清單5.2驗收資料提交6.驗收時間及期限6.1驗收時間6.2驗收期限7.驗收費用7.1驗收費用承擔7.2驗收費用支付8.驗收爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.驗收結(jié)果及處理9.1驗收結(jié)果9.2驗收結(jié)果處理10.驗收后的使用及維護10.1驗收后的使用10.2驗收后的維護11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任及處理12.1違約責任12.2違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條驗收范圍及內(nèi)容1.1驗收范圍本合同約定對二零二四年度養(yǎng)老院改擴建裝修工程進行竣工驗收，驗收范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝、電氣、給排水、消防、通風空調(diào)、智能化系統(tǒng)等全部施工內(nèi)容。1.2驗收內(nèi)容驗收內(nèi)容具體包括：（1）工程圖紙、設(shè)計變更文件及施工技術(shù)資料；（2）工程實體質(zhì)量；（3）工程功能性；（4）工程安全、環(huán)保、消防等配套設(shè)施；（5）工程質(zhì)量保證資料；（6）工程合同履行情況。第二條驗收標準及方法2.1驗收標準驗收標準依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范、設(shè)計文件和合同約定執(zhí)行。2.2驗收方法驗收方法包括：（1）現(xiàn)場檢查；（2）查閱工程資料；（3）抽樣檢測；（4）功能測試；（5）聽取各方意見。第三條驗收組織及人員3.1驗收組織驗收組織由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位組成，具體人員由各方協(xié)商確定。3.2驗收人員驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠獨立進行驗收工作。第四條驗收程序4.1驗收準備（1）建設(shè)單位組織召開驗收會議，明確驗收時間、地點、參加人員等事項；（2）施工單位提供完整的工程資料；（3）監(jiān)理單位對工程進行預(yù)驗收，提出驗收意見。4.2驗收實施（1）驗收人員按照驗收標準和方法對工程進行逐項檢查；（2）驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，由施工單位當場整改；（3）驗收結(jié)束后，各方對驗收情況進行討論，形成驗收結(jié)論。4.3驗收結(jié)論驗收結(jié)論分為合格、不合格兩種。合格標準為：工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范、設(shè)計文件和合同約定，工程實體質(zhì)量、功能、安全、環(huán)保等符合要求。第五條驗收資料5.1驗收資料清單驗收資料清單包括：（1）工程圖紙、設(shè)計變更文件；（2）施工技術(shù)資料；（3）工程質(zhì)量保證資料；（4）工程合同履行情況；（5）驗收報告。5.2驗收資料提交驗收資料應(yīng)在驗收結(jié)束后3日內(nèi)提交給建設(shè)單位。第六條驗收時間及期限6.1驗收時間驗收時間由建設(shè)單位根據(jù)工程實際情況確定。6.2驗收期限驗收期限自驗收開始之日起，不超過10個工作日。第七條驗收費用7.1驗收費用承擔驗收費用由建設(shè)單位承擔。7.2驗收費用支付驗收費用在驗收結(jié)束后，由建設(shè)單位按照合同約定支付給施工單位。第八條驗收爭議解決8.1爭議解決方式如驗收過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議雙方在收到爭議通知之日起15日內(nèi)，就爭議事項進行書面協(xié)商；（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在5日內(nèi)組成仲裁庭；（4）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決；（5）仲裁裁決為終局裁決，對爭議雙方具有法律約束力。第九條驗收結(jié)果及處理9.1驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格和不合格兩種。合格工程可投入使用，不合格工程需進行整改。9.2驗收結(jié)果處理（1）合格工程：驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)向施工單位出具驗收合格證明，并辦理工程交接手續(xù)。（2）不合格工程：驗收不合格的，施工單位應(yīng)在接到不合格通知之日起15日內(nèi)進行整改，整改完成后由監(jiān)理單位組織復(fù)驗。第十條驗收后的使用及維護10.1驗收后的使用驗收合格后，養(yǎng)老院可按設(shè)計用途投入使用。10.2驗收后的維護（1）施工單位應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自驗收合格之日起計算。（2）建設(shè)單位應(yīng)負責養(yǎng)老院的使用和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條違約責任及處理12.1違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的額外費用；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。12.2違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議雙方在收到爭議通知之日起15日內(nèi)，就爭議事項進行書面協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可提交至合同約定的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可提交至合同約定的仲裁委員會仲裁；（4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期合同終止日期為合同約定的工程全部完成并驗收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗、鑒定等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）監(jiān)理單位：負責工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（2）設(shè)計單位：提供工程設(shè)計服務(wù)；（3）檢測機構(gòu)：負責工程質(zhì)量檢測；（4）鑒定機構(gòu)：負責工程質(zhì)量鑒定；（5）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任（1）提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守商業(yè)秘密；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件；（2）按照合同約定收取服務(wù)費用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作；（4）對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；（3）合同履行過程中，需要第三方進行檢測、鑒定等。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議開展工作。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款（1）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用；（2）第三方介入的成果提交和驗收；（3）第三方介入過程中的保密義務(wù)；（4）第三方介入過程中發(fā)生爭議的處理方式。4.2額外條款的說明（1）服務(wù)內(nèi)容：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計、檢測、鑒定等；（2）期限：明確第三方介入的工作期限，確保合同履行的進度；（3）費用：明確第三方介入的服務(wù)費用，包括但不限于監(jiān)理費、設(shè)計費、檢測費、鑒定費等；（4）成果提交和驗收：明確第三方介入的成果提交方式和驗收標準；（5）保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（6）爭議處理：明確第三方介入過程中發(fā)生爭議的處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成損失時，甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的范圍；（3）第三方提供服務(wù)的風險程度；（4）合同約定的其他因素。5.3責任限額的條款（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣____元；（2）責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定造成的損失；（3）責任限額不包括因不可抗力造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，與甲乙雙方為委托與受托關(guān)系；（2）第三方與施工單位的關(guān)系：第三方對施工單位進行監(jiān)理、檢測等，與施工單位為監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系；（3）第三方與設(shè)計單位的關(guān)系：第三方對設(shè)計單位的設(shè)計文件進行審核、鑒定等，與設(shè)計單位為審核與被審核關(guān)系；（4）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責任劃分。6.2劃分說明的具體內(nèi)容（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項，避免責任劃分不清；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責任；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，確保自身責任的履行；（4）甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的工作監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計變更文件詳細要求：包含所有工程圖紙、設(shè)計變更文件，以及與工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標準。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，變更文件應(yīng)明確變更原因、內(nèi)容和時間。2.施工技術(shù)資料詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工方案、施工日志、施工記錄、材料設(shè)備清單等。說明：技術(shù)資料應(yīng)詳細記錄施工過程，確保施工質(zhì)量。3.工程質(zhì)量保證資料詳細要求：包括原材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質(zhì)量評定表等。說明：質(zhì)量保證資料應(yīng)確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和規(guī)范標準。4.工程合同履行情況詳細要求：包括合同執(zhí)行進度、付款憑證、變更簽證等。說明：合同履行情況應(yīng)反映合同執(zhí)行的真實情況。5.驗收報告詳細要求：包括驗收結(jié)論、存在問題及整改措施、驗收日期等。說明：驗收報告應(yīng)客觀反映驗收結(jié)果，為工程后續(xù)使用提供依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標準和責任。7.爭議解決文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件應(yīng)反映爭議解決過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于會議紀要、通知、函件等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)反映合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為施工單位未按合同約定的時間完成工程設(shè)計單位提供的設(shè)計方案不符合合同要求監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理第三方服務(wù)未達到合同約定標準甲方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備2.責任認定標準違約行為造成損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)損失賠償；違約行為導(dǎo)致工程延誤的，責任方應(yīng)承擔合同約定的違約金；違約行為違反國家法律法規(guī)的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明施工單位未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延誤10天，甲方有權(quán)要求施工單位支付合同金額的2%作為違約金；設(shè)計單位提供的設(shè)計方案不符合合同要求，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用；第三方服務(wù)未達到合同約定標準，甲方有權(quán)要求第三方進行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院改擴建裝修工程合同竣工驗收2本合同目錄一覽1.竣工驗收的范圍及內(nèi)容1.1范圍界定1.2內(nèi)容概述2.竣工驗收的標準及要求2.1國家及行業(yè)標準2.2項目設(shè)計文件要求3.竣工驗收的組織與實施3.1竣工驗收的組織機構(gòu)3.2竣工驗收的時間安排4.竣工驗收的申請與批準4.1申請條件4.2批準程序5.竣工驗收的準備工作5.1施工單位的準備5.2設(shè)計單位的準備6.竣工驗收的程序與步驟6.1初步驗收6.2終極驗收7.竣工驗收的資料審查7.1資料范圍7.2資料審查內(nèi)容8.竣工驗收的質(zhì)量評定8.1質(zhì)量評定標準8.2質(zhì)量評定方法9.竣工驗收的整改與完善9.1存在問題的整改9.2完善措施的落實10.竣工驗收的驗收報告10.1報告內(nèi)容10.2報告編制要求11.竣工驗收的后續(xù)工作11.1工程移交11.2質(zhì)量保修12.竣工驗收的法律責任12.1施工單位責任12.2設(shè)計單位責任13.竣工驗收的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.竣工驗收的范圍及內(nèi)容1.1范圍界定1.1.1本合同約定的竣工驗收范圍為養(yǎng)老院改擴建裝修工程的全部內(nèi)容，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。1.1.2竣工驗收的范圍不包括已交付使用的部分和未列入本次驗收范圍的附屬設(shè)施。1.2內(nèi)容概述1.2.1竣工驗收應(yīng)包括工程實體質(zhì)量、工程文件、技術(shù)資料、施工過程記錄、質(zhì)量保證體系、安全文明施工等方面。1.2.2竣工驗收應(yīng)按照國家有關(guān)竣工驗收的法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計文件及合同約定進行。2.竣工驗收的標準及要求2.1國家及行業(yè)標準2.1.1竣工驗收應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收的法律法規(guī)、行業(yè)標準。2.1.2竣工驗收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。2.2項目設(shè)計文件要求2.2.1竣工驗收應(yīng)滿足設(shè)計文件中規(guī)定的各項技術(shù)要求和質(zhì)量標準。2.2.2設(shè)計變更及洽商紀要應(yīng)納入竣工驗收范圍。3.竣工驗收的組織與實施3.1竣工驗收的組織機構(gòu)3.1.1竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位組織成立竣工驗收委員會。3.1.2竣工驗收委員會應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等相關(guān)單位代表組成。3.2竣工驗收的時間安排3.2.1竣工驗收應(yīng)在工程竣工后7個工作日內(nèi)進行。3.2.2竣工驗收的具體時間由建設(shè)單位根據(jù)實際情況與各方協(xié)商確定。4.竣工驗收的申請與批準4.1申請條件4.1.1施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交竣工驗收申請報告，并附具相關(guān)資料。4.1.2竣工驗收申請報告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量保證體系、施工過程記錄、驗收準備情況等內(nèi)容。4.2批準程序4.2.1建設(shè)單位應(yīng)在收到施工單位竣工驗收申請報告后5個工作日內(nèi)組織召開竣工驗收會議。4.2.2竣工驗收委員會應(yīng)審議施工單位提交的竣工驗收申請報告及相關(guān)資料，形成驗收意見。5.竣工驗收的準備工作5.1施工單位的準備5.1.1施工單位應(yīng)整理完善竣工驗收所需的各項資料，包括施工圖、設(shè)計變更、洽商紀要、質(zhì)量保證體系文件等。5.1.2施工單位應(yīng)完成工程實體質(zhì)量的整改和完善工作，確保工程實體質(zhì)量符合驗收標準。5.2設(shè)計單位的準備5.2.1設(shè)計單位應(yīng)提供完整的竣工圖和設(shè)計變更文件。5.2.2設(shè)計單位應(yīng)參加竣工驗收會議，對驗收過程中提出的問題給予解答和說明。6.竣工驗收的程序與步驟6.1初步驗收6.1.1施工單位應(yīng)組織自檢，對工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料等進行自查。6.1.2施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交初步驗收報告。6.2終極驗收6.2.1建設(shè)單位組織召開竣工驗收會議，聽取各方代表的驗收意見。6.2.2竣工驗收委員會根據(jù)會議意見，形成竣工驗收報告。8.竣工驗收的資料審查8.1資料范圍8.1.1資料審查應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程驗收記錄、竣工驗收申請報告等。8.1.2資料審查應(yīng)確保其真實、完整、規(guī)范，能夠反映工程實際情況。8.2資料審查內(nèi)容8.2.1審查施工圖紙是否符合設(shè)計要求，設(shè)計變更是否經(jīng)過批準。8.2.2審查施工記錄是否完整，包括施工日志、施工進度計劃、施工人員配備等。8.2.3審查質(zhì)量檢驗報告，確保所有檢驗項目均達到設(shè)計要求和標準。8.2.4審查隱蔽工程驗收記錄，確認隱蔽工程符合設(shè)計要求。8.2.5審查分項工程驗收記錄，確保分項工程驗收合格。8.2.6審查竣工驗收申請報告，確認申請材料齊全。9.竣工驗收的質(zhì)量評定9.1質(zhì)量評定標準9.1.1質(zhì)量評定應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收的法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計文件及合同約定。9.1.2質(zhì)量評定應(yīng)包括工程質(zhì)量等級評定、質(zhì)量缺陷評定、質(zhì)量責任評定等。9.2質(zhì)量評定方法9.2.1質(zhì)量評定應(yīng)采用現(xiàn)場檢查、資料審查、專家評審等方式進行。9.2.2質(zhì)量評定結(jié)果應(yīng)形成書面報告，由竣工驗收委員會確認。10.竣工驗收的整改與完善10.1存在問題的整改10.1.1對驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即進行整改，并形成整改報告。10.1.2整改報告應(yīng)包括問題描述、整改措施、整改結(jié)果等內(nèi)容。10.2完善措施的落實10.2.1建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督施工單位落實整改措施，確保整改到位。10.2.2整改完成后，應(yīng)由建設(shè)單位組織復(fù)查，確認問題已得到有效解決。11.竣工驗收的驗收報告11.1報告內(nèi)容11.1.1驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收過程、質(zhì)量評定結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。11.1.2驗收報告應(yīng)由竣工驗收委員會簽字確認。11.2報告編制要求11.2.1驗收報告應(yīng)客觀、真實、全面地反映竣工驗收情況。11.2.2驗收報告應(yīng)在驗收結(jié)束后10個工作日內(nèi)完成編制。12.竣工驗收的后續(xù)工作12.1工程移交12.1.1竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將工程移交給使用單位。12.1.2移交時應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程資料移交、鑰匙移交等。12.2質(zhì)量保修12.2.1施工單位應(yīng)在工程移交時提供質(zhì)量保修書。12.2.2質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。13.竣工驗收的法律責任13.1施工單位責任13.1.1施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量，對驗收不合格的項目進行整改。13.1.2施工單位應(yīng)對因施工原因造成的質(zhì)量缺陷承擔責任。13.2設(shè)計單位責任13.2.1設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計文件符合設(shè)計規(guī)范和質(zhì)量要求。13.2.2設(shè)計單位應(yīng)對因設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷承擔責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式補充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了提高工作效率、確保工程質(zhì)量或解決合同履行中的爭議，由甲乙雙方共同認可的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人參與合同相關(guān)活動。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、爭議調(diào)解、項目管理等。16.第三方介入的選定與職責16.1第三方介入的選定16.1.1第三方介入的選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2第三方介入的職責16.2.1第三方介入應(yīng)按照合同約定和委托范圍履行職責。16.2.2第三方介入應(yīng)客觀、公正、獨立地開展工作。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方的權(quán)利17.1.1.1對第三方的介入提出建議和意見。17.1.1.2監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.1.1.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價和反饋。17.1.2甲方的義務(wù)17.1.2.1向第三方提供必要的資料和條件。17.1.2.2支付第三方介入的費用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方的權(quán)利17.2.1.1接受第三方的介入。17.2.1.2對第三方的介入提出建議和意見。17.2.1.3監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.2.2乙方的義務(wù)17.2.2.1配合第三方開展工作。17.2.2.2向第三方提供必要的資料和條件。17.2.2.3支付第三方介入的費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定。18.1.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并得到其同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得直接或間接接受甲方的指令。19.1.2第三方的工作成果和責任應(yīng)由其自行承擔，甲方不承擔第三方因自身原因造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得直接或間接接受乙方的指令。19.2.2第三方的工作成果和責任應(yīng)