劍道館租賃合同適用于劍道租賃

劍道館租賃合同適用于劍道租賃合同編號：__________劍道館租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有劍道館的租賃權(quán)，承租方愿意租賃劍道館進行劍道活動的目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標的1.2租賃標的地址為：__________。1.3租賃標的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列第______條約定的租金標準向出租方支付租金。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。（2）租金支付期間為______個月。（3）承租方支付租金時，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。第四條租金標準4.1租賃標的的租金為每月每平方米______元，總計______元。4.2租金根據(jù)實際情況可能會有所調(diào)整，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1承租方租賃租賃標的僅用于從事劍道活動及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負責(zé)對租賃標的進行定期維修與保養(yǎng)，確保租賃標的安全與正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改動設(shè)施設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條保險7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。9.2出租方未按照約定提供租賃標的，承租方有權(quán)要求出租方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.劍道館租賃合同2.租賃標的權(quán)屬證明3.承租方劍道活動資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.租金支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃標的2.承租方未按照約定支付租金3.承租方未按照約定使用租賃標的4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃標的5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃標的使用權(quán)的一方3.租賃標的：指劍道館及相關(guān)設(shè)施4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設(shè)施損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照約定及時支付租金，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.合同變更或解除解決辦法：雙方提前一個月通知對方，并協(xié)商一致辦理合同變更或解除手續(xù)。4.爭議解決解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.劍道館租賃給個人或機構(gòu)