高爾夫球場(chǎng)車庫租賃合約

高爾夫球場(chǎng)車庫租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有高爾夫球場(chǎng)車庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場(chǎng)車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為____平方米，租賃物現(xiàn)狀見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的現(xiàn)狀使用，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之一的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物鑰匙交付清單附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)一、附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片2.附件二：租賃物鑰匙交付清單3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物。未按照約定維修租賃物。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以按照逾期部分每日加收千分之一的滯納金，直至租金付清。2.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)