水族館旅店租賃合同

水族館旅店租賃合同合同編號：__________水族館旅店租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，支付周期與租賃期限相同。2.2承租方應(yīng)在每期租金支付日前______個工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。三、租賃用途及經(jīng)營管理3.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的中水族館的經(jīng)營管理責(zé)任，確保水族館的正常運(yùn)營。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。五、保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃標(biāo)的購買相應(yīng)的保險，并將保險單證交出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、附件列表：1.水族館旅店租賃合同2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明3.承租方經(jīng)營資質(zhì)證明4.保險單證5.租金支付證明6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同變更和解除的書面通知8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的2.承租方未按約定支付租金3.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標(biāo)的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃標(biāo)的并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指位于特定地點(diǎn)的水族館旅店。4.租金：承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或故障解決辦法：承租方及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方提醒承租方支付，必要時可提前終止合同并要求違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有水族館旅店的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理