舊城更新拆遷施工協(xié)議

舊城更新拆遷施工協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所指拆遷范圍為甲方擁有的__________（項(xiàng)目用地具體位置和范圍）。1.2乙方所有的房屋及附屬設(shè)施位于上述拆遷范圍內(nèi)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.2甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，結(jié)合市場(chǎng)行情，確定乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷及施工3.1乙方應(yīng)在甲方通知的拆遷期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證搬遷過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。3.3甲方承諾在拆遷范圍內(nèi)按照規(guī)劃進(jìn)行施工，確保施工安全，減少對(duì)乙方及周圍居民的影響。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋及附屬設(shè)施情況統(tǒng)計(jì)表（此處附上房屋及附屬設(shè)施的具體情況統(tǒng)計(jì)表，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。）附件二：評(píng)估報(bào)告（此處附上評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。）一、附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施情況統(tǒng)計(jì)表2.評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷3.乙方未能保證搬遷過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全4.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工5.甲方未能按照規(guī)劃進(jìn)行施工三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)的一方，負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的拆除和補(bǔ)償。2.被拆遷人：指項(xiàng)目用地上的房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人，享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除時(shí)，按照法律法規(guī)和合同約定支付給被拆遷人的補(bǔ)償款。4.搬遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因搬遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。5.臨時(shí)安置補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷造成臨時(shí)安置所需的費(fèi)用給予的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定支付拆遷補(bǔ)償款解決辦法：乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟，要求甲方支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)搬遷期限，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未能保證搬遷過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)搬遷過程中的安全管理，避免發(fā)生意外事故，造成損失由乙方自行承擔(dān)。4.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)施工組織和管理，確保施工進(jìn)度，如延期導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未能按照規(guī)劃進(jìn)行施工解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按