2024版土地租賃合同終止協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地租賃合同終止協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與概述1.1協(xié)議雙方1.2租賃土地情況1.3終止協(xié)議的依據(jù)2.租賃土地詳情2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.終止租賃的條款3.1終止租賃的條件3.2終止租賃的程序3.3終止租賃后的權(quán)利與義務(wù)4.終止協(xié)議的日期與效力4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止日期4.3協(xié)議終止后的土地返還5.租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1終止前的租金支付5.2終止后的租金退還5.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的具體條款7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3爭議解決的時(shí)間限制8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改合同的條件8.2補(bǔ)充合同的程序9.合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的地點(diǎn)10.3通知的時(shí)間限制11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議解決法院12.合同的完整性與副本12.1合同的完整性12.2合同副本的數(shù)量與分配13.合同簽署13.1簽署的時(shí)間13.2簽署的地點(diǎn)13.3簽署人的身份與授權(quán)14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與概述1.1協(xié)議雙方1.2租賃土地情況1.3終止協(xié)議的依據(jù)根據(jù)原合同約定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定于____年__月__日終止租賃關(guān)系，現(xiàn)達(dá)成如下終止協(xié)議。第二條租賃土地詳情2.1土地位置土地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)。2.2土地面積土地面積為____平方米。2.3土地用途土地用途為____。第三條終止租賃的條款3.1終止租賃的條件在租賃期屆滿前，甲乙雙方同意按照本協(xié)議終止租賃關(guān)系。3.2終止租賃的程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到原合同約定的土地管理部門辦理終止租賃手續(xù)。3.3終止租賃后的權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，履行終止租賃后的相關(guān)義務(wù)。（2）終止租賃后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。（3）終止租賃后，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，互不追究。第四條終止協(xié)議的日期與效力4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協(xié)議終止日期本協(xié)議終止日期為____年__月__日。4.3協(xié)議終止后的土地返還乙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期前將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。第五條租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1終止前的租金支付乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，支付終止前的租金。5.2終止后的租金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議終止日期后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方終止后的租金。5.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期后____個(gè)工作日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1違約的定義一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。6.2違約責(zé)任的具體條款（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的一切費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為____省____市____縣（區(qū)）人民法院。7.3爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期后____個(gè)月內(nèi)解決爭議。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改合同的條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定。如因特殊情況需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充合同的程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期后____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂補(bǔ)充合同，對(duì)終止協(xié)議未盡事宜進(jìn)行約定。第九條合同的解除9.1解除合同的條件（1）在租賃期屆滿前，甲乙雙方同意解除租賃關(guān)系的，可以解除本合同。（2）甲乙一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2解除合同的程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期前，到原合同約定的土地管理部門辦理解除合同手續(xù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相送達(dá)通知、文件、證件等。10.2送達(dá)的地點(diǎn)甲乙雙方的送達(dá)地址為原合同約定的地址。10.3通知的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期前，將通知送達(dá)對(duì)方。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)提交____省____市____縣（區(qū)）人民法院管轄。第十二條合同的完整性與副本12.1合同的完整性本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本的數(shù)量與分配甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的副本數(shù)量，分別保存本協(xié)議副本。第十三條合同簽署13.1簽署的時(shí)間本協(xié)議于____年__月__日簽署。13.2簽署的地點(diǎn)本協(xié)議于____省____市____縣（區(qū)）簽署。13.3簽署人的身份與授權(quán)甲乙雙方的簽署人為法定代表或授權(quán)代表，具有簽署資格。第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附具土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為協(xié)議的附件。14.2租賃合同復(fù)印件本協(xié)議附具租賃合同復(fù)印件，作為協(xié)議的附件。14.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附具其他相關(guān)文件，作為協(xié)議的附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證復(fù)印件與原件一致，如有異議，應(yīng)在簽署本協(xié)議前提出。2.租賃合同復(fù)印件租賃合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應(yīng)核對(duì)租賃合同復(fù)印件與原件一致，如有異議，應(yīng)在簽署本協(xié)議前提出。3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：原合同約定的相關(guān)文件、甲乙雙方之間的溝通記錄、費(fèi)用支付憑證等。乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)其他相關(guān)文件，確保其真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約的定義2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未能按照約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方使用，或交付的土地面積、質(zhì)量等與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未能按照約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按照約定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體條款（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的一切費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人對(duì)其土地使用的權(quán)利證明。2.租賃合同：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金