寵物中心租賃合同模板

寵物中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有寵物中心的所有權(quán)并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的寵物中心，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的寵物中心位于__________，總面積為__________平方米。1.2寵物中心的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前支付當期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃寵物中心的用途為：__________（具體用途）。第五條寵物中心的管理和維護5.1甲方負責寵物中心的整體管理和維護，確保寵物中心的正常運營。5.2乙方應(yīng)遵守寵物中心的各項管理制度，合理使用寵物中心的設(shè)施，并妥善保管自己的物品。5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變寵物中心的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供寵物中心的保險單，保險金額不低于寵物中心價值的__________%。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2若乙方未按照約定用途使用寵物中心，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物中心租賃合同2.寵物中心設(shè)施清單3.租賃用途說明4.保險單5.寵物中心管理制度6.寵物中心結(jié)構(gòu)及設(shè)施變更申請表7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供寵物中心或設(shè)施損壞未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用寵物中心或擅自改變寵物中心結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，視為乙方違約。3.乙方逾期支付租金的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物中心所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方寵物中心的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的寵物中心租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃用途與實際用途不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定用途使用寵物中心。2.問題：乙方擅自改變寵物中心結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)寵物中心原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過一定期限的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商解除合同或部分履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物店經(jīng)營者租賃寵物中心開設(shè)寵物店。2.寵物培訓機構(gòu)租賃寵物