土地開發(fā)合作協(xié)議書（2篇）

土地開發(fā)合作協(xié)議書甲方（出讓方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將位于_________（具體地點(diǎn)）的土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)；乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)，共同進(jìn)行開發(fā)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________（具體地址）

2.土地面積：_________平方米

3.土地使用權(quán)類型：_________（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）

4.土地用途：_________（商業(yè)/住宅/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等）

二、合作期限

1.合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行合作。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)土地開發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。

3.雙方共同承擔(dān)土地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際投資比例分擔(dān)。

4.乙方在合作期間，應(yīng)按照甲方的要求，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、合作權(quán)益分配

1.甲方享有土地使用權(quán)收益的_____%，乙方享有_____%。

2.雙方在合作期限結(jié)束后，按照實(shí)際投資比例分配土地開發(fā)項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

2.如乙方未按照約定完成土地開發(fā)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

____________年__月__日

乙方（蓋章）：

____________年__月__日土地開發(fā)合作協(xié)議書（二）甲方（出讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為____平方米，土地性質(zhì)為________________（如：國(guó)有出讓、集體土地等），甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)；乙方愿意接受并按照約定條件進(jìn)行開發(fā)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作主體

1.甲方為土地使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供土地并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方為土地開發(fā)者，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行投資開發(fā)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為________________。

2.乙方同意按照甲方的轉(zhuǎn)讓要求，對(duì)受讓的土地進(jìn)行投資開發(fā)，具體開發(fā)項(xiàng)目為________________（項(xiàng)目名稱）。

三、合作期限

1.本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.在合作期限內(nèi)，乙方未能按照約定完成開發(fā)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)終止本合作協(xié)議。

四、合作條件

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。支付方式為________________（一次性支付/分期支付）。

2.乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在進(jìn)行土地開發(fā)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)要求。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法有效，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常開發(fā)活動(dòng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行土地開發(fā)。

（3）乙方在開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。

2.由于一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因終止合同而產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_____________