2024年高端房產(chǎn)獨家銷售代表合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端房產(chǎn)獨家銷售代表合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1合作概述1.2合作期限1.3合作區(qū)域1.4合作房產(chǎn)項目2.獨家銷售代表的權(quán)利與義務(wù)2.1獨家銷售代表的權(quán)利2.1.1銷售權(quán)2.1.2代表權(quán)2.2獨家銷售代表的義務(wù)2.2.1信息披露2.2.2合規(guī)銷售2.2.3客戶服務(wù)3.房產(chǎn)銷售3.1銷售目標3.2銷售價格3.3銷售折扣3.4銷售業(yè)績獎勵4.合作費用與支付4.1獨家銷售代表費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)5.2獨家銷售代表的權(quán)利與義務(wù)6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露后果7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3適用法律9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理10.一般條款10.1合同的解釋10.2合同的生效10.3合同的份數(shù)11.附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的效力12.附件12.1房產(chǎn)項目資料12.2合作雙方的聯(lián)系信息13.其他約定14.簽署頁第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議1.1合作概述(1.1.1)甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）授權(quán)乙方（獨家銷售代表）作為其高端房產(chǎn)項目的唯一銷售代表，負責該項目的市場推廣、客戶接待、銷售執(zhí)行等工作。1.2合作期限(1.2.1)本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。1.3合作區(qū)域(1.3.1)乙方負責的銷售區(qū)域為____，具體范圍以甲方提供的項目地理位置和銷售地圖為準。1.4合作房產(chǎn)項目(1.4.1)合作項目具體包括甲方所有的位于____的房產(chǎn)項目，項目詳細信息見附件一。2.獨家銷售代表的權(quán)利與義務(wù)2.1獨家銷售代表的權(quán)利(2.1.1)乙方擁有甲方高端房產(chǎn)項目的獨家銷售權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得直接或間接授權(quán)其他第三方進行銷售。(2.1.2)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售策略制定銷售計劃，進行項目的市場推廣和客戶開發(fā)。2.2獨家銷售代表的義務(wù)(2.2.1)乙方應(yīng)按照甲方的要求及時向甲方提供項目的銷售情況、客戶反饋等信息。(2.2.2)乙方應(yīng)確保銷售行為的合法合規(guī)，不得以任何不正當手段進行銷售。(2.2.3)乙方應(yīng)對客戶提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。3.房產(chǎn)銷售3.1銷售目標(3.1.1)乙方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標，具體銷售目標見附件二。3.2銷售價格(3.2.1)房產(chǎn)的銷售價格由甲方確定，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行，不得擅自調(diào)整。3.3銷售折扣(3.3.1)乙方根據(jù)銷售業(yè)績可享有甲方提供的銷售折扣，折扣政策見附件三。3.4銷售業(yè)績獎勵(3.4.1)乙方完成或超額完成銷售目標時，甲方將根據(jù)業(yè)績獎勵政策向乙方支付獎勵，具體獎勵政策見附件四。4.合作費用與支付4.1獨家銷售代表費用(4.1.1)甲方應(yīng)支付給乙方的獨家銷售代表費用為人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為每季度支付一次。4.2費用支付方式(4.2.1)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付費用。4.3費用支付時間(4.3.1)甲方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付上一季度的獨家銷售代表費用。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)(5.1.1)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項目的合法合規(guī)，確保項目質(zhì)量和交付時間符合合同約定。(5.1.2)甲方應(yīng)提供乙方所需的房產(chǎn)項目資料、宣傳資料等支持。5.2獨家銷售代表的權(quán)利與義務(wù)(5.2.1)乙方應(yīng)積極開展銷售活動，努力完成銷售目標。(5.2.2)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容(6.1.1)雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。6.2保密期限(6.2.1)保密期限自合作協(xié)議生效之日起計算，為合作期限結(jié)束后____年。6.3保密泄露后果(6.3.1)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.違約責任7.1違約行為(7.1.1)雙方應(yīng)嚴格履行合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔(7.2.1)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金計算方式見附件五。8.爭議解決8.1爭議解決方式(8.1.1)雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(8.1.2)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(8.2.1)如有仲裁必要，仲裁地點應(yīng)為甲方所在地。8.3適用法律(8.3.1)本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的變更與終止9.1合同變更(9.1.1)任何一方如需變更本合作協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止(9.2.1)合作協(xié)議期滿前，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合作協(xié)議自行終止。(9.2.2)一方嚴重違反本合作協(xié)議，另一方有權(quán)立即終止合作協(xié)議。(9.2.3)因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)終止合作協(xié)議。9.3合同終止后的處理(9.3.1)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，向甲方交還所有相關(guān)宣傳資料和客戶資料。(9.3.2)合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方未支付的獨家銷售代表費用。10.一般條款10.1合同的解釋(10.1.1)本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。(10.1.2)本合作協(xié)議的任何條款均不應(yīng)被視為對方的意圖或默許，除非以書面形式明確表示。10.2合同的生效(10.2.1)本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。(10.2.2)本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的份數(shù)(10.3.1)本合作協(xié)議的副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定，雙方均應(yīng)保持合同副本的一致性。11.附加條款11.1附加條款的定義(11.1.1)附加條款是指本合作協(xié)議外，雙方為特定事項或特定期間達成的書面協(xié)議。11.2附加條款的效力(11.2.1)附加條款與本合作協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。12.附件12.1房產(chǎn)項目資料(12.1.1)附件一包含房產(chǎn)項目的詳細信息，包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)劃、面積、價格等。12.2合作雙方的聯(lián)系信息(12.2.1)附件二包含雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，用于日常溝通和緊急聯(lián)系。13.其他約定(13.1)本合作協(xié)議以外的其他事項，雙方另有約定的，應(yīng)以書面形式附在本合作協(xié)議后，作為本合同的一部分。14.簽署頁(14.1)本合作協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目資料附件一.1項目名稱：____附件一.2項目位置：____附件一.3項目規(guī)劃：____附件一.4項目面積：____附件一.5項目價格：____附件一.6項目付款方式：____附件一.7項目交付時間：____附件二：合作雙方的聯(lián)系信息附件二.1甲方聯(lián)系人：____附件二.2甲方聯(lián)系方式：____附件二.3乙方聯(lián)系人：____附件二.4乙方聯(lián)系方式：____附件三：銷售業(yè)績獎勵政策附件三.1獎勵標準：____附件三.2獎勵計算方式：____附件三.3獎勵支付時間：____附件四：費用支付政策附件四.1費用支付標準：____附件四.2費用支付方式：____附件四.3費用支付時間：____附件五：違約金計算方式附件五.1違約金計算標準：____附件五.2違約金支付時間：____說明二：違約行為及責任認定：2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整房產(chǎn)銷售價格。3.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)銷售。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶個人信息。5.乙方未遵守法律法規(guī)進行銷售活動。違約責任認定標準：2.乙方擅自調(diào)整銷售價格，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原價，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按照約定時間完成銷售，應(yīng)按照附件五的違約金計算標準向甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方未遵守法律法規(guī)進行銷售活動，甲方有權(quán)立即終止合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指____公司，一家依據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)。2.乙方：指____公司，一家依據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)。3.房產(chǎn)項目：指甲方擁有的位于____的房產(chǎn)開發(fā)項目。4.獨家銷售代表：指乙方作為甲方房產(chǎn)項目的唯一銷售代表，負責項目的市場推廣、客戶接待、銷售執(zhí)行等工作。5.銷售目標：指甲方設(shè)定的乙